Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7541/2011 ~ М-7509/2011 от 23.09.2011

2-7541/2011

                                                       РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи: Сорокиной С.К.     

при секретаре                                  Геворкян И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой О.А. к ЗАО «ответчик» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Иванова О.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истица ссылалась на то, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в инвестировании строительства многоэтажного жилого корпуса №, расположенного по адресу: АДРЕС с правом приобретения отдельной доли в виде двухкомнатной квартиры, проектный номер которой №. Стоимость вклада составила сумму 1801006 руб.

Расчеты по договору произведены в полном объеме. Данная квартира передана истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, дом введен в эксплуатацию. Однако до настоящего времени право собственности истец не зарегистрировал, поскольку ответчик уклоняется от предоставления необходимых для регистрации документов.

Иванова О.А. в судебное заседание не явилась, судом извещалась. Представитель по доверенности Фролова Т.Н. представила заявление о рассмотрении иска без ее участия.

Ответчик ООО «ответчик» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, изучив и проанализировав материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что Иванова О.А. и ЗАО «ответчик» ДД.ММ.ГГГГ заключили договор № участия в инвестировании строительства многоэтажного жилого корпуса № расположенного по адресу: АДРЕС с правом приобретения отдельной доли в виде двухкомнатной квартиры №. Стоимость вклада, приходящегося на строительство квартиры составила 1801006 руб. Согласно п. 3.1.5 Договора ответчик обязуется передать истице по акту спорную квартиру при выполнении Ивановой О.А. всех принятых на себя обязательств.

Стороны свои обязательства в части оплаты и передачи квартиры исполнили в полном объеме. Жилой дом введен в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес, денежные средства перечислены в полном объеме. Спорная квартира передана истице по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» квартира №, АДРЕС расположена на 14 этаже, состоит из двух комнат общей площадью жилого помещения 71,8 кв.м., из нее жилой 38,4 кв.м. (л.д. 13-15).

В силу ст.ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое не имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного ируководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ивановой О.А. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                  С.К. Сорокина