Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2015 ~ М-28/2015 от 12.01.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2015 года                         г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Судникович В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Строитель» к Махневой Т.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Строитель» обратилось в суд с исковым заявлением к Махневой Т.Н. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик, проживающий по адресу <адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу и потребителем коммунальных услуг, в том числе холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления. Многоквартирный дом по указанному адресу решением общего собрания находится в комплексе недвижимого имущества ТСЖ «Строитель». С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчику предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и другие. Однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком вносится не регулярно и не в полном объеме. Долг за период с июля 2011 года по октябрь 2014 год составляет 92839,32 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92839,32 руб.

Представитель истца ТСЖ «Строитель» Старченков Д.А., действовавший на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик Махнева Т.Н. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с Уставом ТСЖ «Строитель» в управление ТСЖ находится комплекс недвижимого имущества в многоквартирных домах, в т.ч. по адресу: <адрес> (л.д. 8-17).

ТСЖ «Строитель» заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается договорами (31-50).

Ответчик Махнева Т.Н. является собственником жилого помещения по адресу <адрес> что подтверждается карточкой квартиросъемщика (л.д.23).

В соответствии с начислениями в финансовом периоде за октябрь 2014 года задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 92839,32 (л.д.30).

Поскольку ответчик Махнева Т.Н. не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, и с ответчика подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере 92839,32 руб. При этом, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц

Поскольку определением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу ТСЖ «Строитель» предоставлена отсрочка уплаты госпошлины в размере 2985,17 руб. до рассмотрения дела по существу, то суд полагает необходимым взыскать расходы по оплате госпошлины с ответчика в доход местного бюджета в размере 2985,17 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования Товарищества собственников жилья «Строитель» к Махневой Т.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Махневой Т.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92839,32 руб.

Взыскать с Махневой Т.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2985,17 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                             Мизгерт О.В.