Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1184/2014 ~ М-945/2014 от 23.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2014 года                            г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Смоляк Ю.В.

с участием истца Вяткина Н.Н., ответчика Зыряновой А.С.

при секретаре Филиппове М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1184/14 по иску Вяткина Николая Николаевича к Зыряновой Анастасии Станиславовны, администрации муниципального района Ставропольский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Вяткин Н.Н. обратился в Ставропольский районный суд Самарский области с указанным исковым заявлением, просит установить место положения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами межевого плана.

Заявленные требования мотивированы тем, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником земельного участка, расположенного по указанному выше адресу. Земельный участок зарегистрирован в установленном законом порядке, площадь земельного участка по свидетельству о государственной регистрации права составляет <данные изъяты> кв.м. В ходе проведения межевых работ установлено, что при указанной в правоустанавливающих документах площади граница его (истца) земельного участка проходит по смежному земельному участку Зыряновой А.С., расположенному по адресу: <адрес> с кадастровым номером № Иначе как в судебном порядке уточнить местоположение границ и площади земельного участка установить не возможно.

    В судебном заседании истец Вяткин Н.Н. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что не возражает против установления границ его земельного участка по существующим заборам, согласен с границами, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Зырянова А.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление. Последствия признания иска и принятие его судом разъяснены и понятны. Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. он не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленным требованиям в суд не представил.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленным требованиям в суд не представил.

Суд с учетом мнения истца Вяткина Н.Н., ответчика Зырянова А.С. считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя истца, и третьего лица.

Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Вяткин Н.Н. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.7), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.23).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № площадь земельного участка указана <данные изъяты> кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.8).

Истцом было проведено межевание земельного участка по границам установленным забором, в результате которого площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-22).

В соответствии с п.9 ст. 27 ФЗ РФ «О Государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Земельным Кодексом РФ (ст.1 п.1.п.п5) предусматривается единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, которые следуют судьбе земельных участков. На всем земельном участке имеются объекты, которые прочно связаны с земельным участком: посажены фруктовые деревья, кустарники, и т.д.

В соответствии с действующим законодательством истец имеет право на постановку земельного участка на кадастровый учет с уточненными границами и площадью. Согласно п.2. п/п 1. ст. 26 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение о приостановке в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: 1) имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения).

В силу ст.38 ч.9 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера, при анализе исходных материалов и данных, полученных при выполнении кадастровых работ, выявлено следующее: земельный участок № расположен в кадастровом квартале №. По сведениям ГКН площадь земельного участка № составляет <данные изъяты> кв.м. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого участка. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м определена материалами инвентаризации и постановлением главы администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается планом на участок земли, передаваемый в собственность от ДД.ММ.ГГГГ В плане на участок земли, передаваемый в собственность от ДД.ММ.ГГГГ г., указаны размеры земельного участка. В соответствии с планом на участок земли, передаваемого в собственность от ДД.ММ.ГГГГ г., и результатами топосъемки земельного участка № был подготовлен проект межевого плана. При согласовании местоположения границы со смежным земельным участком <адрес>, уч.№ с кадастровым номером № правообладатель данного земельного участка Зырянова Анастасия Станиславовна предоставила письменное возражение. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, подписав акт согласования, согласен с установление границ своего земельного участка по существующему забору. Площадь земельного участка № по результатам кадастровых работ - <данные изъяты> кв.м. По результатам кадастровых работ установлены фактические границы земельного участка №

Из пояснений истца следует, что он не возражает против установления границ его земельного участка по существующим заборам, согласен с границами, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Зырянова А.С. также не против установления границ по имеющимся заборам.

Учитывая вышеизложенное, а также полное признание иска ответчиком Зыряновой А.С. суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Вяткина Н.Н. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Установить место положения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами:

№ точки	Координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено 20 мая 2014 года.