Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2012/2021 ~ М-844/2021 от 15.02.2021

Дело № 2-2012/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2021 года                                   г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО7 Иванова ФИО8 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

     Установил:

Иванова С.А., Иванов А.О. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и членам его семьи – жене ФИО1 и сыну ФИО2 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. До настоящего времени истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, ранее в приватизации не участвовали.

Имея намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы обратились в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с соответствующим заявлением, и получили отказ в связи с тем, что учреждение не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан, решение о передаче жилых помещений может быть принято в судебном порядке.

    Считая свое право нарушенным, истцы просят признать за ними право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации в равных долях.

    В судебное заседание истцы Иванова С.А. и Иванов А.О. не явились, их представитель Спорышев С.С., действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск, в которых просил в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на то, что жилые помещения фонда Вооруженных сил РФ предназначены исключительно для обеспечения жильем военнослужащих. Истцами не представлено доказательств предоставления жилого помещения в порядке ст. 49 ЖК РФ, а так же доказательств признания истцов нуждающимися в жилом помещении и постановке их на специальный учет, и, как следствие, возникновения у Министерства обороны РФ обязанности по обеспечению жилым помещением в постоянное пользование.

Третье лицо – Иванов О.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 170-ФЗ) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании ст. 11 того же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Частью 3 ст. 8 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела усматривается, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Иванову О.А. и членам его семьи – жене Ивановой С.А. и сыну Иванову А.О. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается талоном к ордеру (л.д. 78).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО6, ФИО1, ФИО2 (л.д. 12).

Ранее Иванова С.А. и Иванов А.О. правом на однократное участие в приватизации не воспользовались (л.д. 18).

ФИО6 от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес> отказался, представив в материалы дела нотариально заверенное согласие (л.д. 19).

Имея намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы обратились в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с соответствующим заявлением, и получили отказ в связи с тем, что учреждение не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан, решение о передаче жилых помещений может быть принято в судебном порядке.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    Возражая против удовлетворения требований, представителем ответчика указано, что жилые помещения Вооруженных сил РФ предназначены исключительно для обеспечения жильем военнослужащих.

    Между тем, согласно выписке из ЕГРН сведения о собственнике спорного жилого помещения и сведения об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилому фонду отсутствуют (л.д. 13).

    Согласно п.п. 5,8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. №, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение.

    В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

    Принимая во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве договора социального найма, а со стороны ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика, отсутствуют возражения против его приватизации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ивановой ФИО9, Иванова ФИО10 – удовлетворить.

Признать за Ивановой ФИО11 и Ивановым ФИО12 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по ? доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щёлковский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья                                                                                 О.Д. Колесникова