Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2039/2015 ~ М-664/2015 от 12.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                                          02 апреля 2015г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Злоказовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к К.Т.П.. К.Е.Ю., К.С.Ю., Л.М.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском к К.Т.П., К.Е.Ю., К.С.Ю., Л.М.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, требуя взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пеню <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины 2 <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Требования мотивированы тем, что на основании договора от 15.09.2006г. дом №<адрес> по ул. Глинки в г. Красноярске передан в управление истцу. Ответчик К.Т.П. является собственником квартиры №<адрес> по указанному адресу. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи К.Е.Ю., К.С.Ю., Л.М.А., однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги вносились ими не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с этим, учитывая все платежи, произведенные на момент оформления документов для подачи искового заявления в суд, за период с 01.05.2013г. по 01.01.2015г. образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, представитель по доверенности Шепитько Н.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики К.Т.П., К.Е.Ю., К.С.Ю., Л.М.А. в судебное заседание не явились, о дне времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ по последнему известному месту жительства и регистрации, причину неявки суду не сообщили. К тому же препятствий к получению информации у ответчиков, и третьих лиц со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда <адрес> была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против чего, представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 16.03.2015г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Красноярск, ул. Глинки, <адрес>, является ответчик К.Т.П.

Согласно выписки из домовой книги от 23.01.2015г., по указанному адресу в качестве членов семьи собственника К.Т.П. зарегистрированы с 11.08.2011г. ее сын К.Е.Ю. (выписан с 21.01.2015г., т.е. на период образовавшейся задолженности имеет обязательства перед истцом по несению расходов за жилое помещение), с 11.08.2011г. ее сын К.С.Ю., с 11.08.2011г. Л.М.А.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период 01.05.2013г. по 01.01.2015г. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, о чем представлена выписка из лицевого счета на от 23.01.2015г.

Вместе с тем, из справки о состоянии финансово-лицевого счета от 23.01.2015г. видно, что с учетом всех платежей за период с мая 2013г. по январь 2015г., а именно в размере <данные изъяты> руб., ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>).

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности с учетом частичной оплаты в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено доказательств наступления тяжелых последствий в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, усматривает основания для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижает размер пени подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца до <данные изъяты> руб.

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом при обращении в суд с указанным исковым заявлением была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., по платежному поручению № от 03.02.2015г., которую надлежит взыскать с ответчиков с учетом разницы удовлетворенных требований <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с К.Т.П., К.Е.Ю., К.С.Ю., Л.М.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере ** руб. <данные изъяты> коп., пеню в <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с К.Т.П. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате госпошлины в размере ** руб. ** коп.

Взыскать с К.Е.Ю., в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате госпошлины в размере ** руб. ** коп.

Взыскать с К.С.Ю. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате госпошлины в размере ** руб. ** коп.

Взыскать с Л.М.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате госпошлины в размере ** руб. ** коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                          Е.А. Иноземцева