Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1454/2021 ~ М-1452/2021 от 19.08.2021

№ 2-1454/2021

УИД: 28RS0017-01-2021-002703-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2021 года                                                                г. Свободный

    Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

с участием помощника Свободненского городского прокурора Овчинникова Ф.А.,

при секретаре судебного заседания Кайковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьевой Виктории Вадимовны к Пастухову Юрию Петровичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

          Соловьева Виктория Вадимовна обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с исковым заявлением к Пастухову Юрию Петровичу о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Данное требование истец мотивировала следующим.

Истец Соловьева В.В. и ответчик Пастухов Ю.П. с -- в квартире, расположенной по адресу: --, являющейся муниципальной собственностью, площадью 49,2 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения -- от --.

Настоящее исковое заявление подано истцом по причине невозможного дальнейшего проживания с ответчиком, вследствие порчи и разрушения имущества, а также нарушения общепринятых правил совместного проживания в жилом помещении.

Уже в течение продолжительного времени ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем, его поведение становится неадекватным. Не ориентируется в пространстве, вырывает двери, трубы из стен, пытается открывать окно путем его повреждения, стучится в дверь в ночное время суток с нецензурной бранью и криками, тем самым беспокоя жильцов подъезда. Стал применять насильственные действия.

В результате нарушения Пастуховым Ю.П. правил совместного проживания, в вышеуказанную квартиру не единожды вызывались сотрудники полиции. В связи с этим, Пастухов Ю.П. был не один раз предупрежден о возможном выселении из жилого помещения – квартиры, которая расположена по адресу: --.

Истец просит суд выселить Пастухова Ю.П. из квартиры расположенной по адресу: --, без предоставления другого жилого помещения.

    В судебном заседании истец Соловьева В.В. на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме.

    Ответчик Пастухов Ю.П. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, причины неявки суду не известны.

Выслушав стороны, заключение прокурора, который полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита прав и свобод.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 70. ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно п. 28. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Установлено, что истица Соловьева (до заключения брака ФИО3) Виктория Вадимовна является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: --, на основании договора социального найма -- от --.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сестра – ФИО2, мать – ФИО3.

В квартире в качестве членов семьи Соловьевой В.В. проживают и зарегистрированы ФИО2 (сестра), ФИО4 (сын), ФИО3 (мать), что подтверждается справкой ООО «Единый расчетный кассовый центр».

С -- сожитель матери ФИО3 - Пастухов Юрий Петрович, без письменного согласия нанимателя Соловьевой В.В. вселился в спорную квартиру, расположенную по адресу: --.

Однако из адресной справки усматривается, что ответчик Пастухов Ю.П. зарегистрирован по адресу: --.

Таким образом, в связи с несоблюдением порядка вселения ответчика и нарушающего права истицы по пользованию спорным жилым помещением, требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствие с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд находит, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по основаниям изложенным выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Исковые требования Соловьевой Виктории Вадимовны к Пастухову Юрию Петровичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Пастухова Юрия Петровича, -- года рождения, уроженца города Свободный, Амурской области, из жилого помещения, расположенного по адресу: --, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Свободненского городского суда                  Н.В. Гордельянова