Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1825/2017 ~ М-1205/2017 от 07.03.2017

Дело 2- 1825/17

Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года                      Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Рубцовой А.С.,

с участием истца Яковлевой С.М., представителя третьего лица Федоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой С.М. к Яковлеву С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Яковлева С.М. обратилась в суд с иском к Яковлеву С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением – ................................................................, указав, что ......................... года ФИО., матери бывшего мужа Яковлева С.П., а также членам ее семьи по ордеру № 595 исполнительным комитетом Новгородского районного Совета народных депутатов было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат (комната №1 и комната №2) в трехкомнатной квартире, находящееся по адресу: ................................................................. Также ......................... года ФИО1., отцу бывшего мужа Яковлева С.П. по ордеру № 596 исполнительным комитетом Новгородского районного Совета народных депутатов было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты (комната №3) по тому же адресу. В ......................... году умерла ФИО После ее смерти между ответчиком м МУМП «Новжилкомхоз» был заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из двух комнат в трехкомнатной квартире, по которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение, общей площадью 40 кв.м., по адресу: ................................................................. Согласно п.1 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь ФИО2., дочь ФИО3., жена Яковлева С.М. (истец по настоящему делу). ......................... года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В ......................... году умер ФИО1 После его смерти между истцом и Администрацией Пролетарского городского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения № 2 от ......................... года, по которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Администрации Пролетарского городского поселения Новгородского муниципального района, состоящее из одной комнаты в трехкомнатной квартире ................................................................, общей площадью 21,7 кв.м., по адресу: ................................................................ Согласно п.1.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь Мехтиева А.С., дочь Пыж И.С., внучка Пыж В.А., ответчик Яковлев С.П. С ......................... года ответчик Яковлев С.П. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет. Личных вещей ответчика в квартире нет. Его выезд носил добровольный характер. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес его фактического проживания истцу не известен. В связи с тем, что ответчик не проживает в спорной квартире более 15 лет 03 октября 2016 года между истцом и Администрацией Пролетарского городского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения № ................., по которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Администрации Пролетарского городского поселения Новгородского муниципального района, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире № ................., дома № ................., общей площадью 61,7 кв.м., по адресу: ................................................................. Согласно п.1.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь ФИО2., внук ФИО4., внучка ФИО4., ответчик Яковлев С.П.. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее жилищные права.

Истец Яковлева С.М. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Ответчик Яковлев С.П. не явился в судебное заседание, извещался о времени и месте судебного разбирательства судебными повестками с доставкой заказным письмом с уведомлением. Письма не были востребованы ответчиком в почтовом отделении и возвратились за истечением срока хранения. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, признав его извещенным о времени и месте рассмотрения дела по правилам, предусмотренным ст.ст.113, 114 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ (пункты 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Пролетарского городского поселения Федорова М.В., действующая на основании доверенности, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Как следует из разъяснений по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Яковлев С.П. совместно с нанимателем Яковлевой С.М. был вселен в жилое помещение, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире № ................., дома № ................., общей площадью 61,7 кв.м., по адресу: ................................................................

Пояснениями истца в судебном заседании установлено, что Яковлев С.П. с ......................... года в указанном жилом помещении не проживает, его выезд был добровольным, в настоящее время его личных вещей в спорном жилом помещении нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в ходе судебном заседании свидетелей ФИО2., ФИО5., которые пояснили, что истец с дочерьми въехала в спорное жилое помещение в ......................... году, ответчик к этому времени уже выехал из квартиры и проживал в Великом Новгороде. В последствии Яковлев С.П. приезжал за это время один раз в ......................... году на похороны отца. С ......................... года в спорную квартиру не вселялся, намерений проживать в ней не высказывал.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет, поскольку они последовательны, согласуются между собой, а также с пояснениями истца.

При изложенных обстоятельствах, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд считает установленными факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении длительное время, факт утраты связи с прежним жилым помещением добровольно, а также обстоятельства того, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, препятствий к пользованию жилым помещением ему не чинились, и, учитывая, что в течение длительного периода времени Яковлев С.П. не проявлял заинтересованности в спорном жилье, суд приходит к выводу, что исковые требования Яковлевой С.М. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании Яковлева С.П. утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию его с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Так как решение состоялось в пользу истца, то в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в ее пользу подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 300 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ................................................................

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ................................................................

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░