Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4043/2016 ~ М-3809/2016 от 18.07.2016

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    13 сентября 2016 года                                                                                                      г.Самара

    Ленинский районный суд г. Самары в составе:

    председательствующего судьи Грицык А.А.,

    при секретаре Канаевой О.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4043/16 по иску Кудряшова А. К. к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж,

    УСТАНОВИЛ:

Кудряшов А.К. обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж, указав, что решением Исполкома Куйбышевского городского Совета Н. Д. № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинскому райисполкому было разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в <адрес> на земельном участке, расположенном по <адрес> на предзаводской площадке опытного завода «4 ГПЗ». На основании данного решения был создан гаражно-строительный кооператив. Строительство гаражей закончено, фактически все построенные гаражи были переданы в пользование членам ГСК-509 в мае 1995 <адрес> был передан гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПК–509. В настоящее время оформить право на гараж он не имеет возможности по не зависящим от него обстоятельствам.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на гараж № (кадастровый №) на четвертом этаже, литера Г3, общей площадью 16,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПК №.

    В судебном заседании представитель истца – по доверенности Порчунова Е.И., исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Потребительского кооператива № в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не явился извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому просят рассмотреть дело без участия их представителя, возражают против удовлетворения заявленных требований, просили в иске отказать.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили, извещались надлежащим образом.

    На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета Н. Д. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражно-строительный кооператив ГСК №.

        Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу № был предоставлен земельный участок площадью 0,22 га в постоянное пользование и разрешено строительство 4-х этажного гараж на 150 мест по <адрес>.

        Постановлением Главы г.о. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения и дополнения в указанное постановление, в соответствии с которыми ПК № предоставлено два земельных участка общей площадью 4728,5 кв.м, на основании данного постановления ПК № был выдан акт об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ.

        В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ Кудряшов А.К. является членом ПК № и ему принадлежит по праву собственности гараж №, расположенный на 4 этаже по адресу: <адрес>. (л.д.22)

Судом установлено, что истец полностью оплатил стоимость гаража №, что подтверждается справкой ПК №.

Строительство указанного гаража осуществлялось на законных основаниях, в настоящее время гараж строительством окончен, ему присвоен почтовый адрес, спорный гараж имеет №, присвоен кадастровый номер, передан истцу, последний пользуется гаражом по назначению, то есть в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания имущества. Других правообладателей указанного гаража не имеется. (л.д. 23-35)

Данные обстоятельства подтверждаются, актом приемки законченного строительством объекта, справкой ПК №.

Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» изготовлен технический паспорт, который содержит описание испрашиваемого объекта недвижимости. (л.д.14-17)

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что гараж истца конкретно определен, поскольку имеет точное описание в кадастровом паспорте, техническом паспорте, изготовленном Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», что позволяет выделить гараж из числа других и идентифицировать его, соответствует техническим, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, а также учитывая, что истец пользуется гаражом, несет бремя содержания имущества, суд приходит к выводу о том, что у Кудряшова А.К. возникло право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, требования последнего о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Кудряшова А. К. - удовлетворить.

    Признать за Кудряшовым А. К. право собственности на гараж № (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив №, на четвертом этаже, литера Г3, общей площадью 16,8 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                    (подпись)                                А.А. Грицык

Копия верна.

Судья

Секретарь