Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2014 от 19.05.2014

№ 2-287/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2014 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,

с участием истца Мочернюк Л.Т.,

представителя ответчика Дэка Э.В.,

третьего лица Алавердян Л.И.,

представителя третьего лица Кольцова Г.Я.,

секретаря Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мочернюк Л. Т. к администрации Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мочернюк Л.Т. обратилась в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <>.

В своем заявлении и в судебном заседании сослалась на то, что указанный земельный участок принадлежал ее родителям Р, умершему <> и Р2, умершей <>. После смерти родителей она приняла наследство в виде земельного участка, владеет и пользуется им по своему усмотрению. Однако зарегистрировать право собственности не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Судебным определением от <> к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена администрация Каратузского района Красноярского края.

В судебном заседании Мочернюк Л.Т. свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и пояснила, что в <> году жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, был снесен. В настоящее время на земельном участке расположено временное строение.

Представитель ответчика администрации Каратузского района Красноярского края-специалист администрации Дэка Э.В. (полномочия подтверждены доверенностью) иск не признал и пояснил, что земельный участок по <> на основании договора предоставлен в аренду сроком на <> лет Алавердян Л.И. Постановление о предоставлении земельного участка в аренду признано законным и обоснованным. Считает, что в удовлетворении иска следует отказать.

Третье лицо на стороне ответчика Алавердян Л.И. и ее представитель Кольцов Г.Я. иск не признали, при этом Кольцов Г.Я. пояснил, что договор аренды от <> заключен и земельный участок предоставлен в аренду Алавердян Л.И. в установленном законом порядке, поскольку с <> года участок уже предоставлялся в аренду семье <>.

Считают, что в удовлетворении иска следует отказать.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей С, С2, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Мочернюк Л.Т. в удовлетворении иска следует отказать по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из п. 1 ст. 1181 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 1 ст. 26 Земельного кодекса установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21июля 1997 года № 111-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом из материалов наследственных дел установлено, что Мочернюк Л.Т. является наследником, принявшей наследство по закону после смерти своих родителей-Р, умершего <> и Р2, умершей <>.

Согласно выписок из похозяйственной книги жилого помещения, расположенного по <> за период с <> по <> годы, представленной администрацией Каратузского сельсовета, а также выписки из домовой книги следует, что Р проживал в указанном доме с момента своего рождения до дня смерти <>, Р2 с <> года до дня смерти <>. В указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирована и Мочернюк Л.Т. (л.д.18-19). В личном пользовании значится земельный участок общей площадью 0,07 га.

Вместе с тем, в похозяйственных книгах отсутствуют сведения о наличии права собственности на земельный участок по указанному адресу, с указанием основания приобретения наследодателями Р и Р2 права собственности на земельный участок.

Согласно данным федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д.13).

Решением Каратузского районного совета депутатов <> от <> за Р признано право собственности на жилой дом по <> (л.д.31).

Постановлением администрации Каратузского района Красноярского края от <> № <>-п земельный участок по указанному адресу предоставлен в аренду сроком на <> месяцев К и К1 (л.д.70).

Постановлением администрации <> от <> № <> спорный земельный участок предоставлен в аренду Алавердян Л.И. сроком на <> лет, с нею заключен договор аренды (л.д.58-60).

Таким образом, из анализа приведенных выше доказательств следует, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ истицей Мочернюк Л.Т. не представлено суду каких-либо доказательств, позволяющих сделать однозначный вывод о том, что спорный земельный участок по <> <> принадлежал ее умершим родителям, поскольку правоустанавливающих документов о принадлежности Р и Р2 на момент смерти этого земельного участка на правах собственности или пожизненного наследуемого владения не представлено.

Кроме того, истицей, по мнению суда, не представлено доказательств о том, что она имеет право на приватизацию указанного земельного участка или его аренду как собственник расположенных на нем зданий, строений, сооружений.

Из объяснения истицы, а также показаний свидетелей С, С2, данных в судебном заседании следует, что располагавшийся на земельном участке по <> жилой дом снесен, на участке расположено только временное сооружение.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что у Мочернюк Л.Т. в порядке наследования не возникло право собственности либо пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Мочернюк Л. Т. в удовлетворении иска к администрации <> о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: