Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2015 (2-6953/2014;) ~ М-6482/2014 от 18.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2015 года       г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего                     Маликовой Т.А.,

при секретаре                                       Старостиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-111/15 по иску Министерства имущественных отношений Самарской области к Ж. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в суд с иском к Ж., в котором указало, что ДД.ММ.ГГГГ. между комитетом по управлению имуществом г.Самара и ИП Я. был заключен договор аренды № земельного участка площадью 80, 00кв.м. по адресу: <адрес> с целью использования - под размещение временного кафе. Земельный участок был передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия данного договора в соответствии с п.3.2 истекает ДД.ММ.ГГГГ. В силу п.2 ст.621 ГК РФ, предусматривающего, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Таким образом, договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. считается возобновленным на неопределенный срок. Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости. В настоящее время права арендодателя по обозначенному договору аренды переданы министерству. На основании договора передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка ИП Я. Передал, а Ж. приняла в полном объеме все права и обязанности арендатора по данному договору аренды. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между министерством и Ж.в., стороны заменили арендатора по договору аренды, согласовали период оплаты арендных платежей и размер штрафных санкций. Однако ответчик обязательства по оплате арендной платы не исполнял, в результате чего образовалась задолженность по арендой плате в размере <данные изъяты>. Кроме того, согласно п.7.2 договора аренды, за просрочку арендных платежей начисляются пени в размере 0, 06% от суммы неуплаты за каждый день просрочки, что составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>. В соответствии с п.8.3 договора аренды, арендодатель вправе во внесудебном порядке отказаться от договора, предупредив арендатора не менее чем за один месяц от даты отказа в случае неоднократного невнесения арендной платы в установленный срок. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. Министерство уведомило ответчика об отказе от договора аренды земельного участка, предложило освободить земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.6.8 договора аренды, по истечении срока его действия арендатор обязан в двухнедельный срок передать участок арендодателю в виде, пригодном для дальнейшего использования по акту приема-передачи.

Просит взыскать с Ж. в пользу министерства имущественных отношений Самарской области <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. - долг по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ; <данные изъяты>. - пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Ж. освободить земельный участок площадью 80, 0кв.м., расположенный по адресу: <адрес> от всякого рода строений и сооружений и передать министерству указанный земельный участок по акту приема-передачи.

В судебном заседании представитель Министерства имущественных отношений Самарской области С.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Также дополнил, что в ходе осмотра земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что земельный участок освобожден от строений и видимых инженерно- технических сооружений, однако по акту приема-передачи не передан, задолженность по арендной плате до настоящего времени не погашена.

Представитель ответчицы Ж. Л. исковые требования не признала, расчет задолженности не оспаривала, однако указала, что земельный участок Ж. по акту приема-передачи не передавался, ответчицей не использовался. Считает уступку прав по договору незаконной, поскольку не соответствует условиям договора о запрете уступки, что делает сделку по уступке недействительной. Согласие на уступку Министерством в письменной виде не выражено. Указала, что Ж. действительно подписывала договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ., предварительно оплатила задолженность по арендной плате за ИП Я., однако поскольку в дальнейшем ей земельный участок фактически не был передан по акту приема-передачи, обязательства по арендной плате не возникли.

Представитель третьего лица ИП Я. С.В.считал исковые требования подлежащими удовлетворению. Также не оспаривал, что первоначально договор аренды земельного участка заключался с ИП Я., арендная плата вносилась, однако земельным участком он не пользовался, в связи с чем, обратился в министерство имущественных отношений с заявлением о расторжении договора аренды. Однако в дальнейшем поступило предложение уступить права по договору аренды Ж., в связи с чем, он написал заявление, чтобы не рассматривали вопрос о расторжении договора и был заключен договор передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материала дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (ст. 610).

В силу ч. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В силу ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с ч.2, 4 ст. 22 ЗК РФ, Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Комитетом по управлению имуществом г.Самара и ИП Я. заключен договор № аренды земельного участка, по условиям которого, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок по адресу: <адрес>ю 80, 00кв.м. под размещение временного кафе. Границы участка обозначены на прилагаемой к Договору кадастровой карте, плане участка, который является неотъемлимой частью договора(л.д.9-13).

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок передан ИП Я. (л.д.16)

В соответствии с Законом Самарской области «О земле», постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006г. № «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара», министерство осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые на разграничена, для целей, не связанных со строительством, с 1.07.2006.

ДД.ММ.ГГГГ. сведения о земельном участке по материалам межевания внесены ГКН, присвоен кадастровый номер № ( л.д.20-23).

ДД.ММ.ГГГГ. между ИП Я. и Ж. заключен договор передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, по условиям которого, ИП Я. передал, а Ж. приняла на себя права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №. Объектом аренды является земельный участок общей площадью 80, 00кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> для использования под размещение временного кафе.

На основании п.3 данного договора, Права и обязанности арендатора перешли от ИП Я. к Ж. в объеме и на условиях, предусмотренных договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт заключения и подписания данного договора Ж.в. в судебном заседании не оспаривался.

ДД.ММ.ГГГГ. Ж.в. обратилась с заявлением в Министерство о внесении изменений в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 80,00кв,м. (кадастровый номер №), предоставленного под размещение временного кафе, в связи с заключением договора передачи прав и обязанностей арендатора (перенайма) по данному договору (л.д.76).

ДД.ММ.ГГГГ. между Министерством имущественных отношений Самарской области и Ж. заключено дополнительное соглашение, по условиям которого внесены изменения в п.4.4, 4.5 договора аренды по оплате арендных платежей, предусмотрено, что Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от годовой суммы арендной платы до десятого числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года на счет УФК по Самарской области.

Пунктом 3 дополнительного соглашения внесены изменения в п.7.2 договора аренды, в случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляются пени в размере 0, 06% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Определено Местонахождение сторон договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Арендатора Ж. и Арендодателя Министерства имущественных отношений Самарской области.

Факт заключения и подписания дополнительного соглашения представителем Ж.в. также не оспаривался.

Также судом установлено, что обязательства по оплате арендных платежей Ж.в.

исполнялись ненадлежащим образом, что подтверждается актом сверки взаиморасчетов, в силу чего образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., пени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>.

           Представленные расчеты задолженности ответчиком в процессе рассмотрения дела не оспаривались.

           Судом также установлено, что в связи с выставлением ДД.ММ.ГГГГ. требования об уплате арендных платежей и пени, Ж. обратилась ДД.ММ.ГГГГ. в Министерство имущественных отношений с заявлением, в котором указала, что поскольку земельный участок ей не был предан по акту приема-передачи, не осмотрен и фактически ею не используется, дополнительное соглашение заключено после истечения срока действия договора, считает данный договор не заключенным, а требования об оплате арендных платежей и пени незаконными (л.д.84).

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ. Министерство, в связи с задолженностью по арендным платежам, уведомило Ж. об отказе от договора аренды земельного участка, считает данный договор расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ. и предложило в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок по акту приема-передачи., а также осуществить арендные платежи в соответствии с условиями договора аренды. (л.д.24-26).

Однакодо настоящего времени задолженность по арендным платежам не оплачена, земельный участок по акту приема-передачи Истцу не передан.

Доводы представителя Ж. об отказе в удовлетворении исковых требований в силу незаконности договора передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды, не могут быть приняты во внимание, поскольку договор передачи прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ. и дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. Ж. в надлежащем порядке не оспорены, недействительными не признаны.

Так, на основании ст.166 ГК РФ ( в редакции на момент заключения договора), Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В силу ст.167 ГК РФ, Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст.168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

При этом оснований считать договор передачи прав и обязанностей по договору аренды от 10.05.2012г и дополнительное соглашение от 12.05.2012г. ничтожными, противоречащими требованиям закона, не имеется.

Так, соответствии с ст.425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

      Согласно ст.382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об указанном запрете.

В силу ст.391 ГК РФ, Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.

В соответствии с ч.5 ст. 22 ЗК РФ, Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", Уведомление о передаче арендатором земельного участка своих прав и обязанностей по договору третьему лицу должно быть направлено собственнику земельного участка в разумный срок после совершения соответствующей сделки с третьим лицом в письменной или иной форме, позволяющей арендатору располагать сведениями о получении уведомления адресатом.

Если в случаях, установленных статьей 22 ЗК РФ, такое уведомление арендатором в разумный срок не направлено, арендодатель вправе предъявить к нему требования о возмещении возникших в связи с этим убытков.

Рассматривая споры, вытекающие из договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет, заключенного после введения в действие ЗК РФ, следует исходить из того, что соответствующие права и обязанности по этому договору могут быть переданы арендатором третьему лицу без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Однако арендодатель и арендатор не вправе предусматривать в договоре аренды условия, по которым арендатор может передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу только после получения на это согласия от арендодателя (п.15,18).

Статей 615 ГК РФ также предусмотрено, Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

При этом судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Я. обратился в Министерство с заявлением о согласовании передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.73).

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ. Министерство согласовало передачу прав и обязанностей арендатора по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.75).

Таким образом, доводы ответчицы о том, что передача прав по договору аренды произведена без письменного согласования с Министерством не соответствуют действительным обстоятельствам по делу, а договор передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка соответствуют требованиям закона, в т.ч. ст.22 ЗК РФ, ст.615 ГК РФ.

При этом доводы представителя Ж. о том, что на момент заключения договора передачи прав по договору аренды истек, не могут быть приняты во внимание в силу ч.2 ст.621 ГК РФ, т.к. согласно сверке расчетов, ИП Я. оплачивал арендную плату до заключения договора о передаче прав по договору аренды, соответственно, не отказывался от исполнения договора, доказательств, что задолженность по арендной плате на момент заключения договора передачи прав оплачена Ж., не представлено, представитель третьего лица ИП Я. оспаривал, что арендные платежи оплачивались Ж.

В силу изложенного, обязанности арендатора ИП Я. по договору аренды, в т.ч. по оплате арендных платежей перешли Ж.

Учитывая, что обязанности по оплате арендных платежей исполнялись ненадлежащим образом, представленный расчет задолженности арендной платы не оспаривался, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с Ж. задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом в силу п.4.8 договора аренды, неиспользование Участка Арендатором не является основанием невнесения арендной платы.

Однако учитывая, что Министерство просит взыскать пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., о своевременной неуплате арендных платежей истцу было известно с момента просрочки платежей, однако мер к своевременному погашению задолженности не принял, суд с учетом требований разумности и справедливости, периода неисполнения обязательств, размера задолженности, полагает возможным применить ст.333 ГК РФ, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, и снизить размер неустойки до <данные изъяты>.

Доводы ответчицы о том, что земельный участок ей не передавался опровергаются п.5 договора передачи прав от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ИП Я. передал, а Ж. осмотрела и приняла земельный участок, указанный в п.2 договора, ей известны качественные характеристики и правовой режим указанного земельного участка. В силу п.6 данного договора, настоящим договор имеет силу передаточного акта.

Кроме того, в силу ст. 611 ГК РФ, Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.

Согласно ст. 620 ГК РФ, по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

Между тем, Ж., не оспаривая факт заключения договора передачи прав по договору аренды и дополнительного соглашения к договору аренды, с заявлениями и требованиями к Министерству об истребовании земельного участка или расторжении договора аренды, в связи с тем, что земельный участок фактически ей не передан, не обращалась. Соответственно, признавала за собой сохранение права на использование земельного участка на основании договора аренды.

Доводы Ж. о том, что местоположение земельного участка не определено на местности опровергаются планом участка, являющимся неотъемлимой частью договора, а также постановкой земельного участка на кадастровый учет по результатам межевания до передачи прав по договору аренды ответчице.

На основании ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пунктом 6.8 договора аренды предусмотрена обязанность Арендатора после прекращения действия договора в двухнедельный срок передать Участок Арендодателю пригодным для дальнейшего использования по акту приема-передачи.

Согласно акту осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок свободен от строений и видимых инженерно-технических сооружений (л.д.85-88), в силу чего исковые требования об истребовании земельного участка удовлетворению не подлежат, т.к. не приведет к восстановлению нарушенного права. При этом исковые требования об обязании Ж. передать Министерству указанный земельный участок по акту приема-передачи являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98, 103 ГПК РФ, с Ж. в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Самарской области к Ж. о взыскании задолженности по арендной плате и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Ж. в пользу Министерства имущественных отношений Самарской области задолженность по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., неустойку за просрочку платежей <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> рублей 12 копеек).

Обязать Ж. передать министерству имущественных отношений Самарской области земельный участок по акту приема-передачи.

Взыскать с Ж. в местный бюджет госпошлину <данные изъяты> рублей).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий:                                                                                      Т.А. Маликова

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2015г.