Решение по делу № 2-873/2016 ~ М-761/2016 от 26.04.2016

Дело № 2-873/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе

Судьи Попова А.А.

При секретаре Хворостенко И.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мыски «17» июня 2016 года дело по иску Алябьевой И. А. к администрации Мысковского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

        Истец Алябьева И. А. обратилась в суд с иском к администрации Мысковского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>

    Требования свои истец мотивировал тем, что Алябьева И. А. владеет земельным участком общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу:    <адрес>

1993 году членам садового товарищества «<данные изъяты>» был передан во владение земельный участок с передачей в пожизненно наследуемое владение на основании распоряжения администрации города Мыски Кемеровской области № 101 от 16.02.1993 года ФИО1. В 2003 году истица приобрела данный участок, в связи с этим на основании решения собрания садоводческого некоммерческого товарищества от 01 апреля 2003 года ФИО1 был исключен, а Алябьева И. А. была принята в члены садового общества. С данного момента и по настоящее время истица фактически пользуется вышеуказанным участком, оплачивает все расходы в СНТ и несет бремя содержания участком.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137 - ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункт земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан н требуется.

Признание права собственности мне необходимо для оформления за собой прав на земельный участок (л.д.2).

В судебном заседании истица Алябьева И. А. и ее представитель, допущенный в порядке части 6 ст. 53 ГПК РФ настаивали на удовлетворении заявленных требований истца.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Мысковского городского округа Задера О.С., действующая на основании доверенности от 12.01.2016 года (л.д.20) будучи извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, просила рассмотреть указанное дело в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований, предоставив письменный отзыв (л.д.43).

В судебном заседании представитель ответчика комитет по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа Августонович К. В., действующая на основании доверенности от 15.04.2016 года (л.д.16) будучи извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, просила рассмотреть указанное дело в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований, предоставив письменный отзыв (л.д.44-45).

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит возможным удовлетворить заявленное требование истца по следующим основаниям:

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии со статьей 267 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно пункту 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В процессе судебного разбирательства установлено:

Согласно архивной выписке из распоряжения администрации г.Мыски от 16.02.1993 года № 101 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был выделен в пожизненное наследуемое владение ФИО1 (л.д.5).

На основании решения общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества от 01.04.2003 года ФИО1 был исключен из членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>», Алябьева И. А. была включена в члены садоводческое товарищество «<данные изъяты>» (л.д.6).

Согласно кадастрового паспорта земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 600 кв.м, с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства и огородничества (л.д.8).

Согласно членской книжке садовода № садоводческого товарищества «<данные изъяты>» Алябьева И. А. является членом указанного садоводства с 01.04.2003 года (л.д.27-42).

В судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 суду подтвердили факт использования земельного участка истицей по назначению с 2003 года.

В судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что ФИО1 ее отец. В 2003 году он продал дачу по <адрес> Алябьевой И.А., которой передали садовую книжку и переписали сведения о смене членов садоводства у председателя садоводческого товарищества. Споров по указанному земельному участку не возникало.

Давая оценку представленным по делу доказательствам, учитывая фактическое признание иска ответчиками, отсутствия правопритязаний со стороны третьих лиц, суд находит их допустимыми и достаточными для признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

        Признать за Алябьевой И. А. право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>

        Мотивированное решение изготовлено 22.06.2016 года может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Судья                                         А.А.Попов

Копия верна: