Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2487/2016 ~ М-2299/2016 от 18.07.2016

Решение

Именем Российской Федерации

31 августа 2016г.

Судья <адрес> районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алферова В. В., Алферовой В. В., Алферова В. В. и Бочкарева В. В. к администрации городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключения договора социального найма жилого помещения

У с т а н о в и л :

Алферов В.В.просит признать за ним и членами его семьи право пользования квартирой, находящейся по адресу : <адрес> <адрес>, <адрес> обязать администрацию городского округа <адрес> с ней договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Илюшина Н.Д. просила удовлетворить исковые требования, указав, что с июля <данные изъяты> года и по настоящее время Алферов В.В. и Алферова В.В. зарегистрирована и проживают в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данная квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ Алферову В.В., как работнику РЭУ <адрес> управления Волжские энергосети, на семью из четырех человек.

Ордер на данную квартиру на руки не выдавали. Организации, которая предоставила указанную квартиру, уже не существует Согласно письма из архивного отдела, приказы по своей деятельности в архивный отдел данная организация при ликвидации не сдавала.

У истца имеются два договора найма жилого помещения на указанную квартиру, заключенные с Муниципальным учреждением «Комитет жилищно- коммунального хозяйства <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ который подписан уполномоченными лицами.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию городского округа <адрес> с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения на указанную квартиру. Однако письмом за № от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.о. Кинель отказала в заключении договора социального найма на том основании, что истцом не были представлены документы, являющиеся основанием предоставления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В настоящее время, согласно справке МУП «АККПиБ, в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы также Алферова В. В., Алферов В. В. и Бочкарев В. В.. Указанная квартира является единственным жильём истцов. Другого места жительства они не имеют.

Подтверждением права пользования истцом указанной квартирой является оплата за содержание жилья и коммунальных услуг.

Алферова В.В., Алферов В.В., Бочкарев В.В. в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Администрация <адрес> своего представителя в суд не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

В отзыве просили отказать в удовлетворении исковых требований, так как истцами не представлены документы о выделении жилого помещения ( ордер или архивная справка)

Выслушав пояснения представителя, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из карточки регистрации, Алферов В. В. ДД.ММ.ГГГГ рождения был зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, Алферов В. В.- ДД.ММ.ГГГГ, Алферова В. В.- ДД.ММ.ГГГГ и Бочкарев В. В. – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицевого счета, в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы 4 человека., задолженности не имеет, квартиросъемщиком является Алферов В.В.

В данной квартире, согласно справки зарегистрированы родственники : супруг, супруга, сын и внук.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования

При этом, на основании ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть, согласно ст. 62 ЖК РФ, жилое помещение ( жилой дом, квартира)

В судебном заседании установлено, что истцы Алферов В. В. и Алферова В. В. проживают в указанной квартире с 1978 года., то есть более 38 лет

Администрация городского округа <адрес> не оспаривает законность вселения Алферовых в указанном жилом помещении, единственно указывает, что ею не представлены документы, являющиеся основанием предоставления жилого помещения и при таких обстоятельствах, они не могут заключить с ней договор социального найма.

Однако в настоящее время предоставить ордер не представляется возможным, так как они были вселены на основании решения администрации «Волжские электрические сети», что подтверждается архивной справкой и решением исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, где и работал на тот момент Алферов.

Данное обстоятельство подтверждается трудовой книжкой истца.

Законность регистрации в указанную квартиру подтверждается карточкой регистрации указанных лиц.

В настоящее время установить выдавался ли ордер Алферовым и установить местонахождения ордера, невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за Алферовым В. В., Алферовой В. В., Алферовым В. В. и Бочкаревым В. В. право пользования квартирой, находящейся по адресу : <адрес> <адрес> <адрес> обязать администрацию городского округа <адрес> заключить с Алферовым В. В. договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья