Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2020 ~ М-149/2020 от 15.05.2020

    Дело № 2-171/2020 г.

                                                            РЕШЕНИЕ

                              ИМЕНЕМ      РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2020 года                                                                            г. Новохоперск

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                                  Житиневой Е.В.

при секретаре                                                                               Богдашиной Н.В.

с участием истца                                                                                Ступакова А.А.

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Лавренова Д.В.,

представившего удостоверение № 3211 и ордер № 30941 от 15.06.2020 г.

прокурора                                                                                          Кучеровой С.Е.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело

    по иску Ступакова Александра Андреевича к Ступакову Андрею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу : <адрес>- а в селе <адрес>. По данному адресу с 25.09.2012 года зарегистрирован его сын -ответчик по делу. Фактически ответчик вышеуказанному адресу не проживал и не проживает. В доме нет его вещей, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, самостоятельного права пользования домом не имеет. Ответчик не пользуется имуществом, алиментных обязательств у истца перед ответчиком нет. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец как собственник имущества. Истец не может распорядиться своим жильем. Добровольно сняться с регистрационного учета доме ответчик отказывается. Место жительства ответчика истцу неизвестно.

Просит суд: признать Ступакова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, улица <адрес>, обязав отделение по вопросам миграции ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить. Суду дополнил, что его родители проживали в с.Подгорное, он жил с семьей в г.Воронеже, сын Андрей на каникулах часто приезжал к бабушке в гости. В период своей работы он построил дом в с.Подгорное, а после потери работы и в связи с семейными обстоятельствами переехал жить в село, оформил право собственности на дом в установленном порядке. У сына была своя семья и своя жизнь. В 2012 году сын попросил прописать его в доме по мотивам получения льгот как проживающему в сельской местности для ведения бизнеса. Но потом бизнес, видимо, не заладился, сын перестал общаться с ним, хотя бывшая сноха и внучка поддерживают общение. Никаких намерений проживать в доме сын не высказывал, у него имелось собственное жилье. Вещей сына в доме нет и не было. Между ним и сыном не заключалось никаких договоров и соглашений по пользованию домом, общего хозяйства с сыном не имеется. Около 5 лет назад сын появился в с.Подгорное и вскоре уехал.

           Ответчик Ступаков А.А. в суд не явился. Судебная повестка возвратился в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Лавренов Д.В. просил отказать в иске, поскольку неизвестна позиция ответчика по данному вопросу.

Третье лицо - отделение по вопросам миграции ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области, будучи надлежащим образом и извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

         Прокурор Кучерова С.Е. полагала удовлетворить заявленные требования, поскольку они законны и обоснованы.

          Свидетель ФИО8 суду пояснила, что проживает в <адрес>, неподалеку от истца, знала его семью. Сын истца – ФИО3 никогда в <адрес> не жил. Он приезжал в село только в гости к бабушке на школьных каникулах, когда был маленьким, учился в школе. Больше в селе его никто не видел и где он проживает – неизвестно, с отцом он не общается. Истец проживает один в своем доме по <адрес> а.

       Свидетель ФИО9 дала суду пояснения, аналогичные пояснениям свидетеля ФИО8

          Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

        Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец является собственником вышеуказанного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права oт ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 3 закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон РФ от 25.06.1993 г.), граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

    Исходя из смысла ст. ст. 671 ч. 1, 677 ГК РФ, ст. ст. 31, 69 ЖК РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств:    возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.

Согласно ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

          Судом установлено, что в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ между истцом и ответчиком нет никакого соглашения по пользованию жилым домом, договор найма между ними не заключен, и заключить его с ответчиком истец не желает. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанностей по содержанию дома не несет. Соглашений о порядке пользования жилым домом стороны не заключали. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в доме, не имеется. Доказательств временного отсутствия ответчика по спорному адресу суду не представлено. Истец не имеет никаких обязательств перед ответчиком, наличие регистрации ответчика в доме истца носит формальный характер, что препятствует полному осуществлению прав истца, как собственника жилым помещением, по его владению, пользованию и распоряжению.

       Действий по добровольному снятию с регистрационного учета ответчик Ступаков А.А. не предпринимает, что свидетельствует о нарушении имущественных прав истца, поскольку ущемляются его право по владению и пользования данной недвижимостью.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичная норма содержится в пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года

Суд, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку обоснованно и соответствует закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

                                                              РЕШИЛ:

Признать Ступакова Андрея Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок через Новохоперский районный суд.

Судья                                                                                 Е.В. Житинева

мотивированное решение изготовлено 16.06.2020 г.