Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2021 ~ М-768/2021 от 04.08.2021

Дело №2-763/2021

(26RS0026-01-2021-001391-89)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск                                                                                         11 октября 2021 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Мазикина М.А.,

при секретаре – Карталиеве И.А.,

с участием помощника прокурора Нефтекумского района Ставропольского края – Ромасева М.Р.,

представителя истца - государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края «Нефтекумская районная больница» - С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края «Нефтекумская районная больница» к Абдулакимову Артуру Еналиевичу, Абдулакимовой Алине Аликовне, Л., Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» обратилась в суд с иском к Абдулакимову Артуру Еналиевичу, Абдулакимовой Алине Аликовне, Л., Х. и просит признать Абдулакимова Артура Еналиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулакимову Алину Аликовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; выселить Абдулакимова Артура Еналиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулакимову Алину Аликовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; а также взыскать с Взыскать с Абдулакимова Артура Еналиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулакимовой Алины Аликовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно в пользу ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, мотивируя следующим.

В оперативном управлении государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края «Нефтекумская районная больница» находится жилое помещение: трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащая на праве собственности субъекту Российской Федерации Ставропольский край (свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.), расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Вышеуказанная квартира является государственной собственностью, находится на балансе ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ», и предназначена для обеспечения медицинских работников ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» нуждающихся в жилом помещении на период трудовых отношений. В связи с действующим законодательством статуса специализированного жилого фонда квартира не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Абдулакимов А.Е. состоял в трудовых отношениях с ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ», а именно работал в должности врача-терапевта (трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ.). ДД.ММ.ГГГГ. между Абдулакимовым А.Е. и ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» был заключен договор социального найма №, согласно которому Абдулакимову А.Е. временно на период его трудовой деятельности в учреждении было предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Впоследствии в вышеуказанную квартиру в качестве членов семьи Абдулакимова А.Е. были вселены его жена Абдулакимова Алина Аликовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетние дети: Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. При заключении договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, требование ст. 296 ГК РФ были нарушены, что влечет ничтожность сделки. В пунктах 1, 2 статьи 167 ГК РФ установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. С ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между истцом ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» и ответчиком Абдулакимовым А.Е. были прекращены в связи с увольнением ответчика (приказ о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) № от ДД.ММ.ГГГГ). Однако, после увольнения Абдулакимов А.Е. жилое помещение не освободил. Абдулакимов А.Е. и члены его семьи продолжают проживать в вышеуказанном жилом помещении. С момента прекращения трудовых отношений Абдулакимов А.Е. с ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, с указанного момента ответчик занимает жилое помещение ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» незаконно, без соответствующего согласия собственника. ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика Абдулакимова А.Е. было направлено требование о добровольном освобождении жилого помещения с разъяснением о том, что в случае невыполнения данного требования истец ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» будет вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением о выселении. Однако, до настоящего времени требование истца ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» ответчиком Абдулакимовым А.Е. не исполнено. Абдулакимов А.Е. отказывается добровольно расторгнуть договор найма жилого помещения. Наличие ответчика в спорном жилом помещении препятствует учреждению в осуществлении прав в отношении жилого помещения, а именно предоставлении жилого помещения работающим в учреждении сотрудникам, нуждающимся в жилье. Таким образом, поскольку в настоящее время трудовые отношения между сторонами прекращены ответчик Абдулакимов А.Е. к перечню лиц, указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ не относится, то необходимо выселить его и членов его семьи из жилого помещения - трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края «Нефтекумская районная больница - С. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики Абдулакимов А.Е., Абдулакимова А.А., Л., Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом путем направления судебного извещения заказным письмом по адресу регистрации ответчиков, ответчик Абдулакимов А.Е. письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований просил отказать, заявив ходатайство в предыдущем судебном заседании о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в части выселения на шесть месяцев. Ответчики Абдулакимова А.А., Л., Л. уважительности причин своей неявки суду не представили.

В судебное заседание представители третьих лиц - Министерства здравоохранения Ставропольского края, Министерства имущественных отношений Ставропольского края, отдела образования администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании положений ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования ГБУ СК «Нефтекумская РБ» являются законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 101 ЖК РФ, регламентирует порядок расторжения договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Последствием расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, может являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением, а при необходимости и выселение их из жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ., а также свидетельству о государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, выданному ДД.ММ.ГГГГ., квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Ставропольского края, и находится в оперативном управлении ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ», согласно договору дарения недвижимого имущества, простая письменная форма № от ДД.ММ.ГГГГ..

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Абдулакимов А.Е.. принят на работу в поликлинику МБУЗ «Нефтекумская центральная районная больница» на должность врача терапевта участкового - на 1,0 ст. (ОМС) постоянно.

В соответствии с трудовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между МБУЗ «Нефтекумская центральная районная больница» и Абдулакимовым А.Е., последний принят на должность врача терапевта участкового - на 1,0 ст. (ОМС).

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ. прекращено действие трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ., Абдулакимов А.Е. уволен из ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно протоколу № совместного заседания профсоюзной организации и администрации ГБУЗ СК «Нефтекумская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ., Абдулакимову А.Е. врачу-терапевту дневного стационара поликлиники выделена трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> для обеспечения жильем как врача - молодого специалиста принятого на работу в ГБУЗ СК «Нефтекумская ЦРБ».

Из свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Нефтекумскому району, следует, что между Абдулакимовым А.Е. и Е.. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения которого жене присвоена фамилия «Абдулакимова».

Согласно свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Нефтекумскому району, Л. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан «Абдулакимов А.Е.», в графе мать указана «Абдулакимова А.А.».

Согласно свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Нефтекумскому району, Л. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан «Абдулакимов А.Е.», в графе мать указана «Л.».

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ГБУЗ СК «Нефтекумская ЦРБ» передало Абдулакимову А.Е. - врачу-терапевту, и членам его семьи Абдулакимовой А.А., Л., Л. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности Ставропольского края, состоящее из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Согласно п.4 п.п. «и», п. 9 вышеуказанного договора, наниматель обязан при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение; настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством РФ порядке в любое время.

Как следует из уведомления ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ., Абдулакимов А.Е. предупрежден о том, что в связи с расторжением с ним трудового договора ему необходимо расторгнуть договор социального найма и освободить жилое помещение.

Из сообщения Министерства имущественных отношений Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в соответствии с п.1 ст.22 Закона Ставропольского края от 14.04.2014г. №25-кз «Об управлении и распоряжении имущественными объектами государственной собственности Ставропольского края», ответственность за сохранность, эффективное использование, использование по назначению объектов государственной собственности Ставропольского края, закрепленных на праве оперативного управления за государственным учреждением либо переданных на основании договора иной организации, а также за соблюдением порядка распоряжения такими объектами несет соответственно руководитель государственного учреждения. Поскольку Минимущество края не является одной из сторон. заключенных договоров социального найма жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, Учреждение может самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договоров социального найма жилых помещений и освобождении квартир уволенными медицинскими работниками.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Абдулакимов А.Е. и члены его семьи Абдулакимова А.А., Л., Л., при увольнении Абдулакимова А.Е. обязаны были освободить служебное жилье, предоставленное Абдулакимову А.Е. ГБУЗ СК «Нефтекумская ЦРБ» на период его трудовой деятельности.

При таких обстоятельствах истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом, суд считает возможным частично удовлетворить ходатайство ответчика Абдулакимова А.Е. о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в части выселения ответчика и членов его семьи из жилого помещения, трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> установив срок до ДД.ММ.ГГГГ., полагая, что данный срок является достаточным для освобождения указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков Абдулакимова А.Е. и Абдулакимовой А.Е. солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, уплаченная истцом при подаче настоящего искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края «Нефтекумская районная больница» к Абдулакимову Артуру Еналиевичу, Абдулакимовой Алине Аликовне, Л., Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Абдулакимова Артура Еналиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулакимову Алину Аликовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Выселить Абдулакимова Артура Еналиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулакимову Алину Аликовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Абдулакимова Артура Еналиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулакимову Алину Аликовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Абдулакимова Артура Еналиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулакимовой Алины Аликовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно в пользу ГБУЗ СК «Нефтекумская РБ» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Установить срок исполнения решения суда в части выселения из жилого помещения, трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, отсрочив исполнение решения суда в этой части до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Нефтекумского районного суда                                                                       М.А. Мазикин