Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1479/2019 ~ М-411/2019 от 29.01.2019

Дело № 2-1479/19

Решение

именем Российской Федерации

27 марта 2019 года             г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Одинарова ФИО7 к Одинарову ФИО8 Обществу с ограниченной ответственностью «Паритет», об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец Одинаров О.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Одинарову И.В., ООО «Паритет» об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Одинарову О.В. и Одинарову И.В. по ? доли в праве у каждого. Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного, истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за квартиру по адресу: <адрес> равных долях от общей суммы начислений, обязать ООО «Паритет» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

        Ответчик Одинаров И.В. в судебном заседании исковые требования (протокольно) признал. Признание иска принято судом. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ООО «Паритет», ООО «Теплоцентраль» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав стороны, приняв признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 247, 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, обладая равными правами и обязанностями, собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении порядка внесения платы за жилое помещение лицевой счёт, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Одинарову О.В. и Одинарову И.В. по ? доли в праве каждому (л.д. 6-7)

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы и проживают Одинаров И.В. и Одинаров О.В. (л.д. 8).

Судом установлено, что стороны по делу не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, не имеют совместного бюджета. Соглашения об определении порядка участия в оплате ЖКУ между ними не достигнуто, в связи с чем, они могут нести самостоятельную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание изложенное, а также признание иска ответчиком Одинаровым И.В. требования истца об определении порядка оплаты коммунальных услуг и обязании ООО «Паритет» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание указанного жилого помещения, подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Одинарова ФИО9 – удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между Одинаровым ФИО10 и Одинаровым ФИО11 по ? каждому от общей суммы платежей, начисляемых за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Паритет» ООО «Теплоцентраль» выдавать Одинарову ФИО12 и Одинарову ФИО13 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова