Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2022 ~ М-140/2022 от 17.01.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                             02 марта 2022 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи	Е.В. Лебедева
при секретаре	Е.И. Хоменко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ООО «Форум-инвест» о признании права собственности на земельный участок, 3-и лица: Управление Росреестра по МО; СХПК Племзавод «Ямской», суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с исковым заявлением к ответчику в суд, в котором просила: «признать ФИО2 фактически принявшей наследство и признать право собственности на земельный участок».

В обоснование требований указала, что в 2001 г. был выделен земельный участок площадью 1900 кв.м., а именно ФИО5 – сыну истца. В 2013 г. сын умер. В 2020 г. истец нашла документы о выделении земельного участка. Истец и ее умерший сын при жизни являются пользователями спорного земельного участка более 15 лет. Спорный земельный участок в настоящее время находиться в пользовании истца. В связи с невозможностью признать право собственности на земельный участок в ином порядке, вынуждена обратиться в суд. Требования мотивирует положениями ст. 234, 1141, 1153, 1155, 1175, 1181 ГК РФ и ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании иск не признала.

Представители 3-их лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся по основанию ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

По смыслу ст. 234 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности является владение имуществом в отсутствие собственника, поэтому в отношении земельных участков применение приобретательной давности имеет свои особенности, эти особенности заключаются, в первую очередь, в том, что приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий. Что касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозяйным имуществом, т.к. являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.

В силу прямого указания закона, а именно положений п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, а также п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

На основании ст. 11 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой гражданского кодекса Российской Федерации" действие ст. 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Статьями 1110, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ст. 264 ГПК РФ гласит, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО7 – сын истца, умер 08.11.2013г. Постановлением нотариуса от 01.11.2021г. истцу отказали в совершении нотариального действия – выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок в д. <адрес>. Отказ мотивирован невозможностью установить принадлежность земельного участка ФИО5

В соответствии с копией договора о предоставлении земельного участка от 13.04.2001г. Кооператив племзавод «Ямской» предоставил ФИО7 земельный участок в пожизненное пользование в д. <адрес> для ведения подсобного хозяйства и строительства садового дома. Характеристика участка: размер составляет 19 соток…..

Между тем, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом указанным земельным участком не может являться достаточным основанием для признания права собственности за истцом на спорный земельный участок в порядке ст. 234 ГК РФ.

Судом установлено, что участок не сформирован, межевание не проводилось, на кадастровый учет не поставлен, не идентифицирован, местоположение границ испрашиваемого земельного участка в соответствии с действующим законодательством не определено, таким образом, земельный участок, на который претендует истец, не может являться объектом права собственности.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что истцом не доказано наличие правового статуса добросовестного приобретателя спорного земельного участка.

Статьей 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец в просительной части иска не указала на какой именно земельный участок она просит признать право собственности, его площадь, адрес, в случае наличия кадастровый номер. Также не указала, после кого именно просит признать ее принявшей наследство.

Постановлением нотариуса истцу было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство по основанию отсутствия документов, подтверждающих принадлежность земельного участка наследодателю, а не в связи с пропуском срока принятия наследства. В случае удовлетворения требования о признании принявшей наследство, никаких материально - правовых последствия для истца не наступит. Кроме того, истцом не представлено доказательств в обоснование требования о признании принявшей наследство (данный факт не доказан).

Следует отметить, что в силу ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (п. 3).

Если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1).

Исходя из этого, суд учитывает, что земельные участки могут быть переоформлены на праве собственности только в том случае, если данные участки предоставлялись до вступления в силу Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования. Вместе с тем, доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, истцом не представлено в отношении спорного земельного участка.

Согласно п. 82 Постановления Пленума ВС РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Разрешая заявленные требования, оценив доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеуказанными нормами действующего законодательства, суд исходит из того, что в установленном законом порядке ни у истца, ни у наследодателя не возникло права постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения или права собственности, в связи с чем, оснований для получения истцом в собственность спорного земельного участка в силу закона не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                       Е.В.Лебедев