Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1536/2014 ~ М-1463/2014 от 25.07.2014

Дело № 2-1536/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2014 года                         г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой В.М. к Носковой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Смирнова В.М. обратилась в суд с указанным выше иском по следующим основаниям. Она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ее сына она дала согласие на регистрацию ответчика в принадлежащей истице квартире.В родственных отношениях с Носковой О.В. не состоит, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Корреспонденция, приходящая на имя Носковой О.В. остается не полученной. Регистрация ответчика влечет для истца дополнительные расходы по квартплате и препятствует реализации прав на субсидию, поскольку истец является пенсионером и пенсионное обеспечение является для нее единственным источником дохода. При жизни сына ответчица контактировала с истцом, а после его смерти ДД.ММ.ГГГГ связь с ответчицей потеряна. Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец Смирнова В.М. в судебном заседании иск поддержала, дав объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Носкова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истцом Смирновой В.М. приобретена квартира по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 11).

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Смирнова В.М. (истец) с ДД.ММ.ГГГГ г., а также Носкова О.В. (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно ст. 209 ГК право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Как следует из объяснений истца, на момент регистрации ответчицы в спорной квартире с ней была достигнута договоренность о снятии ее с регистрационного учета по первому требованию одного из собственника, фактически с ней был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением без указания срока, что подтверждается регистрацией ответчика по данному адресу.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, при этом указанный договор может быть заключен без указания срока (ст. 699 ГК РФ).

В соответствии со ст. 700 ГК РФ в случае отчуждения вещи ссудодателем либо смерти гражданина к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ДД.ММ.ГГГГ Носова О.В. извещалась истцом о прекращении права пользования спорным жилым помещением и необходимости сняться с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 10).

В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным, а право пользования квартирой ответчика - прекращенным.

Доказательств наличия у Носовой О.В. иного, предусмотренного законом основания пользования жилым помещением по указанному выше адресу ответчиком суду не представлено.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Смирновой В.М. удовлетворить.

Признать Носкову О.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Носкову О.В. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья         Ю.С. Давыдова