Решение по делу № 2-5046/2012 ~ М-4176/2012 от 03.10.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Павшино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Павшино» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м.

Вышеуказанный многоквартирный дом по договору на управление, содержание и текущий ремонт от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ООО «УК «Павшино» и ТСЖ «Павшино-2», передан в управление ООО «УК «Павшино». Ежемесячный срок внесения указанных платежей установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ № заключенному между ООО «УК «Павшино» и ответчиком ФИО3, истец принял на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, в свою очередь ответчик взял на себя обязательства вносить плату за жилое помещение, коммунальные платежи и дополнительные услуги, предусмотренные Договором.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не полностью вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные и иные установленные Договором услуги. Размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 43861 рубль 29 копеек. Размер пеней по Договору на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12596 рублей 08 копеек. Заявленные к взысканию денежные суммы являются обязательными платежами, предусмотренными Законом и Договором. Добровольно указанную задолженность ответчик не оплачивает.

В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК «ПАВШИНО» задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 56457 рублей 37 копеек, где: 43861 рубль 29 копеек – основной долг, 12596 рублей 08 копеек – пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг; а также взыскать расходы по госпошлине в размере 1893 рубля 72 копейки.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности ФИО4 уменьшила исковые требования, просила суд взыскать с ответчика ФИО1 сумму в размере 22178 рублей 86 копеек, где: 17144 рубля 06 копеек – задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных предусмотренных договором от ДД.ММ.ГГГГ № услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 4194 рубля 64 копейки – пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг; 840 рублей 16 копеек – государственная пошлина (л.д.102).

Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен должным образом (л.д.101). Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

При таких обстоятельствах, суд, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Павшино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м. (л.д.48).

Вышеуказанный многоквартирный дом по договору на управление, содержание и текущий ремонт от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ООО «УК «Павшино» и ТСЖ «Павшино-2», передан в управление ООО «УК «Павшино». Ежемесячный срок внесения указанных платежей установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (л.д.75-79).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ № заключенному между ООО «УК «Павшино» и ответчиком ФИО3, истец принял на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, в свою очередь ответчик взял на себя обязательства вносить плату за жилое помещение, коммунальные платежи и дополнительные услуги, предусмотренные Договором (л.д.31-38).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не полностью вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные и иные установленные Договором услуги.

Согласно расчету задолженности по Договору от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик имеет задолженность перед ООО «УК «Павшино» в размере 17144 рубля 06 копеек (л.д.104-106). Расчет судом проверен и сочтен верным.

В соответствии со ст. 395 ЖК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пеней согласно расчету пени составила 4194 рубля 64 копейки (л.д. 102). Расчет судом проверен и сочтен верным.

Истец, как эксплуатирующая организация, в исполнение своих обязательств оказал жилищно-коммунальные услуги ответчику, в связи, с чем имеет право потребовать от ответчика оплаты данных услуг.

Поскольку ответчик не исполняет свою обязанность как собственник жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, в связи, с чем с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма в размере 31338,7 рублей, где 17144,06 - задолженность по Договору от ДД.ММ.ГГГГ №; 4194,64 - пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 840 рублей 16 копеек.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 153-158 ЖК РФ, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО УК «Павшино» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 сумму в размере 22178 (двадцать две тысячи сто семьдесят восемь) рублей 86 копеек, где: 17144 рубля 06 копеек – задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных предусмотренных договором от ДД.ММ.ГГГГ № услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 4194 рубля 64 копейки – пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг; 840 рублей 16 копеек – государственная пошлина.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья: Е.Д. Аникеева