Решение по делу № 2-48/2019 (2-1187/2018;) ~ М-1162/2018 от 05.12.2018

Дело №2- 48/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мыски                             10 января 2018 года

Мысковский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего                   Казаковой И.В.

при секретаре                             Митьковской А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя Зверева А. С. к Резвиной В. И. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Зверев А. С. обратился с иском к Резвиной В. И. о взыскании задолженности, который мотивировал тем, что 18.09.2018года между ним и Резвиной В.И. заключен Договор № от 08.09.2018 г. (далее - «Договор»), согласно которого Агентство приняло на себя обязательство по поиску Ответчику варианта Объекта недвижимости для приобретения в собственность и /или иных имущественных прав.

Согласно п.1.2. Договора информация предоставляется Заказчику Агентством в соответствии с Актом приема-передачи информации (далее «Акт»), который является неотъемлемой частью Договора.

В соответствии с п.6.1. Договора договор действует в течение 1 (Одного) года с момента предоставления Агентом Заказчику последней информации по Акту.

После заключения договора, по исполнение принятых на себя обязанностей, указанных в п.2.1 Договора, 08.09.2018 г. Агентством была предоставлена информация и организован показ объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует Акт.

08.09.2018г. между собственником объекта недвижимости и Ответчиком был подписан предварительный договор купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости. 08.09.2018 года между Ответчиком и Агентством был подписан Акт об оказанных услугах от08.09.2018года к договору №№ от 08.09.2018 г. (далее - «Акт об оказанных услугах»).

Согласно п. 1 Акта об оказанных услугах Агентством Заказчику оказаны услуги по подбору варианта объекта недвижимости для приобретения в собственность.

В силу п.З Акта об оказанных услугах услуги по договору оказаны в полном объеме. Согласно п.7 Акта об оказанных услугах Заказчик претензий по качеству и количеству оказанных услуг по Договору не имеет.

Согласно п.5 Акта об оказанных услугах общая стоимость услуг по подбору объекта недвижимости составляет 58 200 (Пятьдесят восемь тысяч двести) рублей 00 копеек.

В соответствие с п.6 Акта об оказанных услугах услуги подлежат оплате в день подписания Заказчиком договора купли-продажи объекта недвижимости, указанного в п.2 Акта.

08.10.2018года вышеуказанный Объект недвижимости, был приобретен Ответчиком в собственность на основании Договора купли-продажи от 05.10.2018 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

В соответствии с чем, у Ответчика возникла обязанность по оплате Агентству стоимости вознаграждения в размере 58 200 (Пятьдесят восемь тысяч двести) рублей 00 копеек.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела в суде надлежащим образом.

Суд считает, что ответчик извещен о времени и месте слушания дела в суде, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в силу ч.3 ст.167ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требований истца в части по следующим основаниям:

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1 и ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.    Судом установлено, что 08.09.2018 года между сторонами заключен Договор № от 08.09.2018 г. согласно которому истец принял на себя обязательство по поиску ответчику варианта Объекта недвижимости для приобретения в собственность и /или иных имущественных прав/л.д.4/.

Согласно п.1.2. Договора информация предоставляется Заказчику Агентством в соответствии с Актом приема-передачи информации, который является неотъемлемой частью Договора.

В соответствии с п.6.1. Договора договор действует в течение 1 (Одного) года с момента предоставления Агентом Заказчику последней информации по Акту.

После заключения договора, по исполнению принятых на себя обязанностей, указанных в п.2.1 Договора, 08.09.2018 г., истцом была предоставлена ответчику информация и организован для ответчика показ объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Актом /л.д.5./

08.09.2018г. между собственником объекта недвижимости и Ответчиком был подписан предварительный договор купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости. 08.09.2018 года между Ответчиком и Агентством был подписан Акт об оказанных услугах от08.09.2018года к договору № от 08.09.2018 г. (далее - «Акт об оказанных услугах»).

Согласно п. 1 Акта об оказанных услугах Агентством Заказчику оказаны услуги по подбору варианта объекта недвижимости для приобретения в собственность.

В силу п.3 Акта об оказанных услугах услуги по договору оказаны в полном объеме. Согласно п.7 Акта об оказанных услугах Заказчик претензий по качеству и количеству оказанных услуг по Договору не имеет.

Согласно п.5 Акта об оказанных услугах общая стоимость услуг по подбору объекта недвижимости составляет 58 200 (Пятьдесят восемь тысяч двести) рублей 00 копеек.

В соответствие с п.6 Акта об оказанных услугах услуги подлежат оплате в день подписания Заказчиком договора купли-продажи объекта недвижимости, указанного в п.2 Акта.

08.10.2018года вышеуказанный Объект недвижимости, был приобретен Ответчиком в собственность на основании Договора купли-продажи от 05.10.2018 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

При таких обстоятельствах суд считает, что у ответчика возникла обязанность по оплате оказанных истцом услуг в сумме 58000,00 рублей. Доказательств оплаты указанных услуг ответчиком не представлено иск не оспорен.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг на сумму 58200.00 рублей обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Обсуждая вопрос о взыскании неустойки за просрочку оплаты выполненных услуг на сумму 58200,00руб., суд считает, что в соответствии с п.5.2 Договора /л.д.4/ неустойка предусмотрена в качестве способа обеспечения обязательства и ее размер определен п. 4.1, т.е. фиксируется в акте.

Из содержания акта оказанных услуг от08 сентября 2018года установлено, что сумма услуг по договору составляеь1% и равна 38000,00рублей, общая сумма услуг составляет 58200,00рублей.

Сумма неустойки указанным актом не определена.

Поскольку стороны не определили порядок исчисления договорной неустойки, из содержания акта /л.д.4/ не следует, что размер неустойки сторонами установлен, суд считает, что требования о взыскании таковой на основании п.п.5.1,5.2,4.1,4.2 договора не обоснованными.

В силу ст.196ч3 ГПК РФ суд рассматривает спор в пределах заявленных требований, истцом первоначально заявленные требования не уточнялись.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 3528,00руб. с учетом ст.333.19НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Резвиной В. И.,30.09.1997года рождения, в пользу Индивидуального предпринимателя Зверева А. С. задолженность по оплате стоимости оказанных услуг по договору от 08.09.2018года в сумме 58200,00рублей и судебные издержки в сумме 3528,00рублей.

В исковых требованиях Индивидуальному предпринимателю Звереву А. С. к Резвиной В. И. в части взыскания неустойки в сумме 58200,00 рублей –отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.

Решение изготовлено 14.01.2018года.

Судья:                                      И.В. Казакова