Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2928/2013 ~ М-2595/2013 от 22.10.2013

Дело № 2-2928/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Елизово Камчатского края 23 декабря 2013 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего

судьи Цитович Н.В.,

при секретаре Беляевой Я.В., с участием представителя истца Пучковской Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Нагорное» к Александровской Инне Васильевне, Александровскому Сергею Леонидовичу, Александровской Анне Леонидовне, Александровской Инне Васильевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на те обстоятельства, что истец осуществлял управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А в соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 08.06.2008г. Ответчик Александровская И.В., проживающая по адресу: <адрес>, является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с ней по указанному адресу проживают ответчики Александровский С.Л., Александровская А.Л., Александровская И.В. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за период с 28.02.2008г. по 31.10.2010г. составляет 76142 руб. 12 коп. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности в размере 76142 руб. 12 коп., в связи с тяжелым финансовым положением истца уплату государственной пошлины возложить на ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Пучковская Е.М., действующая на основании доверенности, от исковых требований к ответчику Александровской И.В., 22.03.1999 года рождения, отказалась в полном объеме, о чем судом постановлено отдельное определение.

Просила взыскать солидарно с ответчиков Александровской И.В., 23.03.1951 года рождения, Александровского С.Л., Александровской А.Л., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 28.02.2008г. по 31.10.2010г. в размере 76142 руб. 12 коп., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца Пучковскую Е.М., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

При этом в соответствии со ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься нанимателем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное в <адрес>, на праве частной собственности не зарегистрировано. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выпиской из поквартирной карточки, копией поквартирной карточки, сообщениями УФМС России по <адрес>, Елизовского отделения Камчатского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.131, 132, 134-135, 136, 137, 139).

08 июня 2008 года между МУП «Нагорное» и собственниками жилых помещений многоквартирным домом № 22А по <адрес> в <адрес> заключен договор управления многоквартирным жилым домом на срок с 08 июня 2008 года по 08 июня 2011 года. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. (л.д.33-37).

По условиям договора Управляющая компания по заданию Собственника в течение срока действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные и другие услуги Собственнику и пользующимся помещениями в указанном доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.5.1 договора, цена договора складывается из платы за содержание и ремонт помещений, включающий в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги, включающей в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно п.3.3.5 договора собственник обязан ежемесячно, до 25 числа, производить оплату по договору за прошедший месяц на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей компанией.

Истец свои обязательства по содержанию многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг выполнял в указанный в иске период в полном объеме, что подтверждается договорами с ресурсоснабжающими организациями (л.д.48-50, 51,52-56, 57-64).

Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные платежи в период с 01 февраля 2008 года по 30 сентября 2013 года вносили не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 76142 руб. 12 коп, что подтверждается карточкой расчетов по лицевому счету, извещениями об оплате коммунальных услуг (л.д.13-14, 67, 73-121).

Согласно представленному расчету общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 28 февраля 2008 года по 31 октября 2010 года составляет 76142 руб. 12 коп. (л.д.32). Расчет задолженности произведен в соответствии с утвержденными тарифами (л.д.40-43, 65-66).

На основании изложенного, учитывая, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиками до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности не оспорены, суд приходит к выводу, что требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности в указанном размере заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 2484 руб. 24 коп. в равных долях, с каждого по 828 руб. 08 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Нагорное» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Александровской Инны Васильевны, Александровского Сергея Леонидовича, Александровской Анны Леонидовны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Нагорное» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 28 февраля 2008 года по 31 октября 2010 года в размере 76142 руб. 12 коп.

Взыскать с Александровской Инны Васильевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 828 руб. 08 коп.

Взыскать с Александровского Сергея Леонидовича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 828 руб. 08 коп.

Взыскать с Александровской Анны Леонидовны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 828 руб. 08 коп.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 23 декабря 2013 года.

Судья Н. В. Цитович