Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5913/2017 ~ М-5406/2017 от 18.05.2017

Дело № 2-5913/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Вологда                                                                                18 июля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Вологодской области к Сотникову В. Н. об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил:

начальником Государственной жилищной инспекции Вологодской области вынесено распоряжение от 06.03.2017 № о назначении внеплановой выездной проверки по адресу: <адрес>, в отношении Сотникова В.Н. по вопросу перепланировки (переоборудования) квартиры, порчи общего имущества дома. Однако доступ в жилое помещение собственник квартиры не обеспечил.

Государственная жилищная инспекция Вологодской области обратилась в суд с иском к Сотникову В.Н. об обеспечении доступа в жилое помещение- <адрес> для проведения проверки соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил пользования жилыми помещениями

В судебное заседание представитель истца Государственной жилищной инспекции Вологодской области не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Сотников В.Н. не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с положениями части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными Правительством Российской Федерации.

Государственная жилищная инспекция Вологодской области в соответствии со своими полномочиями, закрепленными в пунктах 3.1.1., 3.2.1. Положения о Государственной жилищной инспекции Вологодской области, утвержденного постановлением Правительства области от 24.05.2010 № 592 (далее - Положение), осуществляет региональный государственный жилищный надзор; организует и проводит проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые помещения, перевода нежилых помещений в жилые, требований порядка и правил переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в жилых домах.

В силу пункта 3.2.26. Положения инспекция осуществляет контроль в установленной сфере деятельности в отношении физических лиц и органов местного самоуправления в соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 (с последующими изменениями).

В соответствии с пунктом 10 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» должностные лица инспекции имеют право организовать и проводить плановые и внеплановые документарные и выездные проверки, в ходе которых контролировать соблюдение гражданами обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений, а также других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно пункту 4 Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора в отношении граждан, утвержденного постановлением Правительства Вологодской области от 27.12.2011 № 1669, должностные лица инспекции при осуществлении регионального государственного жилищного надзора в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право обращаться в суд с исковыми заявлениями об обеспечении доступа в помещение.

Без обеспечения доступа в <адрес> невозможно установить, существуют ли со стороны ответчика нарушения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета города Вологды подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать Сотникова В. Н. обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в квартиру <адрес> для проведения проверки соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил пользования жилыми помещениями.

Взыскать с Сотникова В. Н. в доход местного бюджета города Вологды государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                       А.П. Ермалюк

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.07.2017.