Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2962/2014 ~ М-2459/2014 от 05.05.2014

Дело № 2-2962/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2014 года         г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.

при секретаре Сырмич Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грезиной И. Р. к мэрии г. Новосибирска, Семенову В. Р. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Грезина И.Р. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании за ней права собственности на ? доли жилого помещения, состоящего из 1 комнаты в 3-х комнатной квартире, общей площадью 12.1 кв.м., в том числе жилой площадью 12.1 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Семенова Р. С..

В обоснование иска указала, что в соответствии с договором приватизации № от 13.02.2013г. жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 12,1 кв.м. в 3 - комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> безвозмездно передано в общую долевую собственность ей и ее отцу Семенову Р.С. в ? доли каждому. Однако указанный договор не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Новосибирской области в связи с болезнью отца, который умер /дата/ Полагает, что при жизни отец выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в которой ему не могло быть отказано, а потому оно должно включаться в состав наследственного имущества. Она является наследницей первой очереди по закону за умершим отцом Семеновым Р.С. Кроме нее наследником первой очереди по закону к имуществу отца является ее мать Семенова С.А., которая отказались от наследства в ее пользу. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего отца, но нотариус отказала в выдаче указанного свидетельства, в связи с тем, что договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не зарегистрирован в Учреждении юстиции, поэтому доля отца в праве собственности на указанную жилую площадь в состав наследственного имущества не может быть включена. Она фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти отца, так как, проживает в указанном жилом помещении, сохраняет, содержит и использует наследственное имущество. В связи с необходимостью оформления права собственности на долю жилого помещения она вынуждена обратиться в суд.

Истица в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что ей неизвестен Семенов В.Р., о том, что он является сыном Семенова Р.С. и его наследником, ей не было известно, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика мэрии в судебное заседание не явился, извещен (л.д.46), возражений по иску не предоставил.

Привлеченный в качестве соответчика Семенов В.Р. в судебное заседание не явился, извещен (л.д.47, справочный лист), возражений по иску не предоставил.

Третьи лица Семенова С.А. и Парфенюк О.В. в судебном заседании не возражали по исковым требованиям Грезиной И.Р. Семенова С.А. пояснила, что отказывается от своих наследственных прав после смерти мужа Семенова Р.С. в пользу дочери Грезиной И.Р.

Судом с учетом согласия истицы постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав истицу, третьих лиц, изучив материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти Семенов Р. С. умер /дата/ (л.д.11).

Согласно свидетельству о рождении Грезина (до брака Семенова) И. Р. является дочерью Семенова Р. С. (л.д.12).

Как видно из договора <данные изъяты>., мэрия города Новосибирска передала общую долевую собственность граждан, занимающих данное жилое помещение по договору социального найма – <данные изъяты>, обозначенную на плане помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 12,1 кв.м. в том числе жилой площадью помещения 12,1 кв.м., Семенову Р.С. и Семеновой И.Р. по ? доли каждому (л.д.10). Данный договор учтен в МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство 22.03.2013г. (л.д.10 оборот, 27).

Однако право собственности истицы Грезиной И.Р. и Семенова Р.С. не было зарегистрировано в ЕГРП.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить ? долю жилого помещения – <данные изъяты> комнаты в 3-комнатной квартире <данные изъяты> по <адрес> в наследственную массу после смерти Семенова Р.С., поскольку по требованию наследника это допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Учитывая, что при жизни Семенов Р.С. желал приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем, не только подал в орган местного самоуправления соответствующие для этого документы, но и заключил договор бесплатной передачи в собственность граждан помещения, то оснований для отказа во включении 1/2 доли комнаты в наследственную массу после смерти Семенова Р.С. не имеется.

Вместе с тем учитывая, что другим наследником Семенова Р.С. – его сыном Семеновым В.Р. своевременно в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства было подано заявление нотариусу о принятии наследства (л.д. 35, 36), что соответствует требованиям ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, и говорит о намерениях наследника Семенова В.Р. о приобретении прав на наследственное имущество, то признание права собственности в размере ? доли на комнату только за истицей Грезиной И.Р., даже без соответствующих встречных требований Семенова В.Р., нарушит права и законные интересы последнего.

Учитывая, что иные наследники после смерти Семенова Р.С. не выразили своего желания принять наследство, мать истицы Семенова С.А. от своих прав на наследственное имущество после смерти мужа Семенова Р.С. отказалась, то доля каждого из наследников Грезиной И.Р. и Семенова В.Р. в наследственном имуществе составит по ? доли в праве общей собственности на жилое помещение – комнату <адрес> (? : 2).

Соответственно, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Грезиной И.Р. частично, признав за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, обозначенную на поэтажном плане №7, общей площадью 12,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Семенова Р.С.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грезиной И. Р. к мэрии <адрес>, Семенову В. Р. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение удовлетворить частично.

Признать за Грезиной И. Р. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, обозначенную на поэтажном плане №7, общей площадью 12,1 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Семенова Р. С..

В остальной части исковых требований отказать.

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2014 года.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Демичева Н.Ю.

Копия верна.

Судья –

Секретарь –