Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9362/2020 ~ М-8920/2020 от 20.10.2020

Дело № 2-9362/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    30 ноября 2020 г.    г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе

    председательствующего судьи Зинченко С.В.,

    при секретаре судебного заседания Максименко А.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сысоенко Анастасии Валерьевны к СНТ "Энергия" об уточнении границ земельного участка,

    установил:

                Сысоенко А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС, согласно плану границ земельного участка, в соответствии с координатами.

        В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании договора купли – продажи участок и жилого строения от 14.04.2014 г. является собственником земельного участка № площадью 660 кв.м. с № расположенного по адресу: АДРЕС.

        Фактическая площадь составляет 805 кв.м., при этом ограждение фактические не передвигались, в связи с чем просит установить границы земельного участка в соответствии с представленными координатами.

Истец Сысоенко А.В. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности в своем заявлении суду просил исковые требования поддержала.

Ответчик СНТ "Энергия" в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

        Объектами земельных отношений в соответствии со статьей 6 Земельного кодекса являются: земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, а также части земельных участков.

        Согласно статье 11.1 Земельного кодекса земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

        Как следует из материалов дела, на основании договора купли – продажи участок и жилого строения от 14.04.2014 г. является собственником земельного участка № площадью 660 кв.м. с № расположенного по адресу: АДРЕС

        В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера с № подготовленный кадастровым инженером Дубовицкой О.В. из которого усматривается, что площадь земельного участка определенная в процессе кадастровых работ, по фактическому ограждению, с учетом сведений из ЕГРН о границах смежных землепользований, составляет 805 кв.м.

        В ЕГРН содержатся сведения о границах и площади земельного участка с №, которые не соответствуют фактическому местоположению границ земельного участка, при вынесении в ЕГРН сведений о границах и площади не были учтены документы, подтверждающие фактическое местоположение и площади земельного участка, что привело к недостоверному снесению в ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка с КН 50:20:02090511:36.

                В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст.129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

                Способы защиты нарушенного права на земельный участок определены ст. 60 ЗК РФ.

                В соответствии с п.п. 4 п. 1 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

                Как следует из п.8,9 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

                Согласно п.10 названной статьи при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

                В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

                При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

                В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

                При изложенных обстоятельствах суд находит требования истца об установлении границ земельного участка согласно заключения кадастрового инженера в соответствии с каталогом координат основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело Сысоенко Анастасии Валерьевны к СНТ "Энергия" об уточнении границ земельного участка – удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 660 кв.м по адресу: АДРЕС принадлежащего Сысоенко Анастасии Валерьевне.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 805 кв.м по адресу: по адресу: АДРЕС принадлежащего Сысоенко Анастасии Валерьевне в следующих координатах

.....	.....	.....
.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Зинченко

В окончательной форме решение суда принято 04 декабря 2020 г.