Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1842/2020 от 20.08.2020

                                                                                                       Дело № 2-1842/20

73RS0003-01-2020-001314-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                    16 сентября 2020 года

        Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

        судьи Михайловой О.Н.,

        при секретаре Токуновой И.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И. к Фатхутдинову Р.З., Фатхутдиновой Е.В., Фатхутдиновой Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» (далее - ОАО «ГУК Железнодорожного района») в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И. обратилось в суд с иском, уточненным в ходе слушания дела, к Фатхутдинову Р.З., Фатхутдиновой Е.В., Фатхутдиновой Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что Фатхутдинов Р.З. является собственником в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Фатхутдинов Р.З., Фатхутдинова Е.В., Фатхутдинова Р.Р. зарегистрированы в указанном жилом помещении. В нарушение требований жилищного законодательства ответчики не оплачивали надлежащим образом коммунальные услуги и плату за жилое помещение в период, когда многоквартирный дом находился в управлении ОАО «ГУК Железнодорожного района». Ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2011 по 01.03.2016 в общей сумме 133 785 руб. 79 коп., в том числе задолженность за коммунальные услуги 80 295 руб. 50 коп., задолженность за содержание жилого помещения 53 490 руб. 29 коп. Фатхутдинова Е.В., Фатхутдинова Р.Р. несут солидарную с собственником ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения. В связи с этим за Фатхутдиновым Р.З. имеется непогашенная задолженность за период с 01.03.2011 по 01.03.2016 по лицевому счёту № за содержание жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в размере 53 490 руб. 29 коп.Так же, Фатхутдинов Р.З., Фатхутдинова Е.В. и Фатхутдинова Р.Р. несут солидарную ответственность за неисполненные денежные обязательства по оплате коммунальных услуг перед ОАО «ГУК Железнодорожного района» за период с 01.03.2011 по 01.03.2016 по лицевому счёту № в размере 80 295 руб. 50 коп. 22.02.2019 ОАО «ГУК Железнодорожного района» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Железнодорожного судебного районаг. Ульяновска с заявлением выдаче судебного приказа в отношении ФатхутдиноваР.З., Фатхутдиновой Е.В. и Фатхутдиновой Р.Р. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 27.06.2019 судебный приказ о взыскании с Фатхутдинова Р.З., Фатхутдиновой Е.В. и Фатхутдиновой Р.Р. в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженности по коммунальным платежам отменён. В связи с чем, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, истец, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать в солидарном порядке с Фатхутдинова Р.З., Фатхутдиновой Е.В., Фатхутдиновой Р.Р. в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность за период февраль 2016 года в размере 193 руб. 42 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне и времени слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Фатхутдинов Р.З., Фатхутдинова Е.В., Фатхутдинова Р.Р. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены. Представили в суд заявления, в которых просили применить срок исковой давности к рассматриваемому спору, в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ Ульяновск» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Оплата гражданами жилищно-коммунальных услуг является гражданско-правовой обязанностью, возникающей по гражданско-правовым основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Из содержания ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> в спорный период находился в управлении ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района».

Фатхутдинов Р.З. является собственником долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>

Доле Фатхутдинова Р.З. соответствует комната 10 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ в указанном жилом помещении зарегистрированы Фатхутдинов Р.З., Фатхутдинова Е.В., Фатхутдинова Р.Р.

Из выписки о задолженности лицевого счета № следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.03.2011 по 01.03.2016 составляет 80 295 руб. 50 коп., задолженность по оплате за содержание жилого помещения составляет 53 490 руб. 29 коп.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Во исполнение ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 2 ст. 401 ГК РФ ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Суммы и периоды начислений, примененные тарифы, позиции, по которым произведены начисления, ответчиками не оспорены.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении к рассматриваемому спору срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, по общему правилу составляет три года.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015            № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 22.02.2019 ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за период 01.03.2011 по 01.03.2016 в размере 132 618 руб. 37 коп., пени в размере 84 568 руб. 13 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 18 марта 2019 года с Фатхутдинова Р.З., Фатхутдиновой Е.В., Фатхутдиновой Р.Р. в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в солидарном порядке взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за период 01.03.2011 по 01.03.2016 в размере 132 618 руб. 37 коп., пени в размере 84 568 руб. 13 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 27 июня 2019 года судебный приказ мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 18 марта 2019 года отменен.

С настоящим иском ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего обратилось в суд 03.06.2020.

С учетом приведенных обстоятельств дела, истцом пропущен срок исковой давности обращения в суд с заявленными исковыми требованиями в полном объеме, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░