Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1404/2020 ~ М-1064/2020 от 08.07.2020

24RS0016-01-2020-001429-54

2-1404/2020

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Прокудиной Д. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» в лице конкурсного управляющего Лапутева А.А. к Захаровой Татьяне Михайловне, Захарову Михаилу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги,

Установил:

Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» в лице конкурсного управляющего Лапутева А.А. обратилось с иском к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных платежей. Исковые требования истица мотивированы следующим. Ответчик Захаров М.С. является собственником квартиры по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики с 16.05.2008 г.

С 26 октября 2012 года на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном <адрес>, управляющей организацией является МП ГЖКУ. Ответчики имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных платежей, за период с 01.05.2016 по 31.07.2019 г. в размере 54 798.20 руб., о взыскании которой просит истец.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом и своевременно, не просили рассмотреть дело в их отсутствие и не сообщили об уважительных причинах неявки в суд.

В отсутствие возражений со стороны истца, суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);. плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом, в силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам.

Следовательно, ответчики, будучи зарегистрированными по указанному адресу, являясь собственниками жилого помещения обязаны были ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что ответчик Захаров М.С. является собственником квартиры по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики с 16.05.2008 г.

С 26 октября 2012 года на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном <адрес>, управляющей организацией является МП «ГЖКУ».

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2016 г. по 31.07.2019 г. в размере 54 798.20 руб.

Проверив доводы истца суд признает требования обоснованными.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также принимает решение о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» - удовлетворить.

Взыскать с Захарова Михаила Сергеевича в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.05.2016 г. по 31.07.2019 г. в размере 25 966.10 рубля.

Взыскать с Захаровой Татьяны Михайловны в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 16.02.2018 г. по 31.07.2019 г. в размере 7657.77 рубля.

Взыскать солидарно с Захарова Михаила Сергеевича и Захаровой Татьяны Михайловны в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.05.2016 г. по 31.07.2019 г. в размере 21174.33 руб.

Взыскать с Захарова Михаила Сергеевича в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1296.60 руб.

Взыскать с Захаровой Татьяны Михайловны в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере 729.80 руб.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 25.10.2020 г. с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова