Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2558/2021 ~ М-1185/2021 от 14.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Красноярск    06 сентября 2021 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Голомазовой О.В,

с участием ст. помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеевой С.А,

    при секретаре Долганине Н.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КЖ к СА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении по заявлению истца 01.08.2017 года, проживал с 01.08.2017 года по октябрь 2018 года, регистрация была необходима для трудоустройства. В октябре 2018 года ответчик забрал все свои вещи и документы, выехал из квартиры, адрес выбытия не сообщил, на телефон не отвечает, обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. Ответчик длительное время в квартире истца не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанной квартиры со снятием с регистрационное учета, взыскать с ответчика расходы по составлению искового заявления в размере 3.000 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Истец КЖ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснил, что зарегистрировала земляка по его просьбе.

Ответчик СА в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о судебном заседании извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель третьего лица ООО УК «ЖСК», третье лицо АН в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеева С.А. в судебном заседании дала заключение о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи собственника не является, личных вещей не имеет, соглашения о праве пользования с собственником не заключал, законных оснований для пользования жилым помещением не имеет.

    Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку такое рассмотрение возможно.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.09.2014 года, что подтверждается договором и свидетельством о регистрации права.

Выпиской из домовой книги, адресной справкой подтверждается, что стороны зарегистрированы по указанному адресу.

Согласно акту о непроживании ответчик в спорном жилом помещении не проживает с октября 2018 года.

Согласно представленной квитанции по оплате коммунальных услуг истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги в спорном жилом помещении.

Таким образом, из анализа представленных суду доказательств следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, своих вещей в спорной квартире не имеет, членом семьи собственника не является, оплату коммунальных платежей не вносит.

В связи с указанным суд находит, что исковые требования истца к ответчику о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по составлению искового заявления (квитанция к приходному кассовому ордеру № 16 от 14.04.2021 года) в размере 3.000 руб, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб, а всего 3.300 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КЖ к СА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать СА, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с СА в пользу КЖ судебные расходы в размере 3.300 (три тысячи триста) рублей 00 коп.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Председательствующий:    О.В. Голомазова