Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2020 ~ М-334/2020 от 22.04.2020

УИД <Номер обезличен>

Дело <Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2020 года                        гор. Зея, Амурской области

    Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В.,

при секретаре Тарасовой О.А,

с участием истца Грибановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибановой Т.А. к Грибанову С.В. о взыскании части платежей, внесенных по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Грибанова Т.А. обратилась в суд с иском к Грибанову С.В. о взыскании с него ? доли произведенных ею платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с марта 2017 года по декабрь 2019 года в сумме 72 644 рубля 66 коп., в обоснование требований указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от <Дата обезличена> она и ответчик являлись собственниками указанного жилого помещения на праве общей совместной собственности. <Дата обезличена> между сторонами было заключено соглашение о выделении каждому из них по ? доле в праве собственности на эту квартиру, и <Дата обезличена> ею получено свидетельство о государственной регистрации права на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик с указанного времени также является собственником ? доли в праве собственности, но проживать в квартире не стал, в январе 2009 года выехал за пределы <адрес> и длительное время от содержания жилого помещения уклонялся. В квартире истец проживала одна и в полном объеме оплачивала коммунальные услуги в спорный период. Разделить лицевой счет не удалось, поскольку между сторонами не было заключено соглашение о порядке пользования квартирой. Допустить наличие задолженности по оплате коммунальных услуг она не желала, чтобы избежать обращения в суд. В феврале 2020 года Грибанов С.В. выкупил у нее ее долю в праве собственности на квартиру, но компенсировать расходы, понесенные ею по оплате коммунальных услуг в период с марта 2017 года по декабрь 2019 года отказался. Также просит взыскать с ответчика понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец Грибанова Т.А. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске, в дополнение пояснив, что денежные средства, которые она оплачивала самостоятельно в кассе ООО «Городские коммунальные системы», были ее личными денежными средствами, ответчик ей никаких денежных средств на оплату коммунальных платежей не передавал, у него также имеется долг по алиментным обязательствам на содержание дочери.

Ответчик Грибанов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 154, 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и подтверждено сведениями Единого государственного реестра недвижимости от <Дата обезличена> с <Дата обезличена> стороны являлись долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, при этом каждому из них с указанного времени принадлежало по ? доле в праве собственности.

В соответствии с договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от <Дата обезличена>, Грибанова Т.А. продала Грибанову С.В. принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и с <Дата обезличена> данное недвижимое имущество принадлежит ответчику.

Истец Грибанова Т.А. просит взыскать с ответчика ? долю произведенных ею платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с марта 2017 года по декабрь 2019 года за вычетом сумм, уплаченных ею за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию в сумме 72 644 рубля 66 коп. указав, что она единолично, за счет собственных средств оплачивала жилищно-коммунальные услуги за все жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являясь в этот период собственником лишь ? доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, при этом проживала в спорной квартире одна.

Согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, по состоянию на <Дата обезличена> по данному жилому помещению задолженность за жилищно-коммунальные услуги отсутствовала.

Из представленных истцом в материалы дела оригиналов платежных документов следует, что ею произведена оплата жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> на общую сумму 100 873 рубля 35 коп., а именно: <Дата обезличена> в сумме 6 000 рублей, <Дата обезличена> в сумме 5 859 рублей 35 коп., <Дата обезличена> в сумме 6 000 рублей, <Дата обезличена> в сумме 5 000 рублей, <Дата обезличена> в сумме 6 000 рублей, <Дата обезличена> в сумме 7 000 рублей, <Дата обезличена> в суме 5 000 рублей, <Дата обезличена> в сумме 5 000 рублей, <Дата обезличена> в сумме 5 000 рублей, <Дата обезличена> в сумме 7 000 рублей, <Дата обезличена> в сумме 5 296 рублей 96 коп., <Дата обезличена> в сумме 147 рублей 04 коп., <Дата обезличена> в сумме 5 850 рублей, <Дата обезличена> в сумме 150 рублей, <Дата обезличена> в сумме 10 000 рублей, <Дата обезличена> в сумме 6 000 рублей, <Дата обезличена> в сумме 10 000 рублей, <Дата обезличена> в сумме 5 570 рублей.

Из выписки из лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представленной ООО «Городские коммунальные системы», следует, что в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг по данному адресу также вносились платежи в марте 2017 года в сумме 12 154 рубля, в августе 2017 года в сумме 10 732 рубля, в октябре 2017 года в сумме 6 000 рублей, в январе 2018 года в сумме 6 000 рублей, в марте 2018 года в сумме 5 000 рублей, в апреле 2018 года в сумме 6 000 рублей, в июне 2018 года в сумме 10 000 рублей, в июле 2018 года в сумме 5 000 рублей, в октябре 2018 года в сумме 5 000 рублей, в ноябре 2018 года в сумме 6 000 рублей, в декабре 2018 года в сумме 7 000 рублей, в феврале 2019 года в сумме 4 000 рублей, в марте 2019 года в сумме 15 000 рублей, в июне 2019 гола в сумме 6 000 рублей, в сентябре 2019 года в сумме 8 000 рублей, в декабре 2019 гола в сумме 7 262 рубля 02 коп.

Из пояснений истца следует, что иные платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению у нее не сохранились, хотя все платежи за спорный период были внесены именно ею.

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля П. следует, что она работает кассиром в ООО «Городские коммунальные системы» с 2005 года постоянно. Все платежи за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> через кассу организации всегда вносила истец Грибанова Т.А.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> вносила плату за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. <адрес> единолично, при этом ответчик Грибанов С.В., являющийся в этот период собственником ? доли в праве общей долевой собственности и обязанный вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, рассчитываемые независимо от фактического пользования им указанной квартирой по назначению, такую плату пропорционально своей доле в праве собственности не вносил.

При этом суд учитывает, что определением суда от <Дата обезличена> ответчику было предложено представить доказательства внесения им платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> спорный период, однако в нарушение ст.56 ГПК РФ таких доказательств им представлено не было.

Из выписки из лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следует, что размер платы за услуги отопления, содержания общего имущества, управление, а также холодного, горячего водоснабжения и электроэнергии на общедомовые нужды, плата за которые начисляется независимо от факта проживания собственника в жилом помещении, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составил 145 301 рубль 31 коп., следовательно, доля платежей, приходящаяся на ответчика за указанный период должна была составить 72 650 рублей 65 коп.

В силу ст.325 ГК РФ истец, исполнивший обязанность по внесению оплаты за коммунальные услуги, имеет право регрессного требования в остальным должникам в соответствии с их долями за вычетом доли, причитающегося на него самого, с учетом положений ст.292 ГК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

На основании изложенного суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению и взыскивает с ответчика в пользу истца ? долю произведенных ею платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с марта 2017 года по декабрь 2019 года, в пределах заявленных истцом требований – в сумме 72 644 рубля 66 коп.

На основании положений ст.98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 379 рублей. Уплата истцом государственной пошлины в указанном размере подтверждена чеком-ордером от <Дата обезличена>, имеющимся в материалах дела.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грибановой Т.А. удовлетворить.

Взыскать с Грибанова С.В. в пользу Грибановой Т.А. 75 023 рубля 66 коп., в том числе: 72 644 рубля 66 коп. - ? долю произведенных ею платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с марта 2017 года по декабрь 2019 года, 2 379 рублей - судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий                 Клаус Н.В.

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>.

Судья                                     Клаус Н.В.