Решение по делу № 2-1902/2021 ~ М-1429/2021 от 14.04.2021

№ 2-1902/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2021 года                                                                                г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.,

при помощнике судьи Талызове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении, ссылаясь на то, что ответчице в связи с осуществлением трудовых обязанностей в «4 ЦНИИ» Министерства обороны РФ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 и членам её семьи на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на период трудовых отношений. На основании выписки из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ 4-го ЦНИИ Минобороны РФ ФИО2 уволена по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ с должности стрелка отряда ВОХР. Таким образом, служебное жилое помещение предоставлено ФИО2 в пользование незаконно, в связи с тем, что трудовые отношения по линии Министерства обороны РФ прекратились ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить и снять их с регистрационного учёта.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в иске отказать.

Представитель третьего лица – ОВМ УМВД России по г.о. Королёв не явился, извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из изложенного следует, что служебные жилые помещения предоставляются не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работы, службы и т.п.). При этом служебные жилые помещения должны находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

Жилищным кодексом РФ ч. 1 ст. 99 ЖК РФ установлено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим служебное жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных силах РФ по исполнению требований п. 1 Правил признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих – граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ определен уполномоченным органом Министерства обороны РФ по вопросам реализации в Вооруженных силах РФ требований постановления и инструкции. Данный уполномоченный орган осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ. ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ являлся специализированной организацией, осуществляющей свою деятельность, в том числе, на территории <адрес>.

1-й отдел являлся территориально обособленным подразделением ФГКУ« Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» относился к специализированной организации Министерства обороны РФ по вопросам жилищного обеспечения в <адрес> и <адрес>, в том числе предоставление служебных жилых помещений при наличии оснований.

В соответствии с приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ.

Согласно п. "д" ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею.

В силу п. 12 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований, и органов находится у них на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

Согласно ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным Государственным учреждением - Болшевской квартирно-эксплуатационной частью района Министерства обороны Российской Федерации, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, был заключён договор найма жилого помещения, по которому нанимателю было передано жилое помещение, комната, общей площадью 17,5 кв.м., по адресу: <адрес> для временного проживания на период трудовых отношений в 4 ЦНИИ МО РФ.

Стороной истца представлен акт о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ и 30.09.2020г., о том, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> проживают ФИО2 и ФИО3

Согласно выписке из домовой книги ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>

На основании указанного договора, который не был расторгнут сторонами и не признан недействительным, ответчик был вселен в спорное жилое помещение, на ее имя открыт финансовый лицевой счет, и ответчик проживает там по настоящее время.

Таким образом, ответчик приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является пенсионером по старости.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как следует из ответа от ДД.ММ.ГГГГ начальника жилищного отдела Администрации г. Юбилейный Московской области, Распоряжением Главы г. Юбилейный от ДД.ММ.ГГГГ №-РП ФИО2 была принята на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилых условий.

Таким образом, ответчики относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд МО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                             И.В. Ромашин

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2021г.

Судья:                             И.В. Ромашин