Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-503/2020 ~ М-377/2020 от 10.02.2020

    Дело № 2-503/2020

    58RS0027-01-2020-000548-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 марта 2020 года город Пенза

    Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

    председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.,

    при секретаре Горячкиной И.Е.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серова В.Б. к Тумынь Е.С., ООО «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», ООО «ТНС энерго Пенза», ООО «Управление благоустройства и очистки» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

     Истец Серов В.Б. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он, Серов В. Б. владеет на праве общей долевой собственности ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности на ? дома ему принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия 58 АА 1347125, выданного нотариусом Л.А.Л.. Право собственности за ним зарегистрировано в государственном реестре недвижимости за номером 58:29:1001007:155-58/059/2018-2 15.10.2018 г. ? дома принадлежит на праве общей долевой собственности Тумынь Е.С. (дочь его умершего родного брата). Она зарегистрирована и проживает в доме со своим несовершеннолетнем сыном Тумынь А.П. с августа 2019 года. Тумынь Е.С. отказывается участвовать в оплате своей части расходов по содержанию жилого дома, в связи с чем встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. Соглашение о порядке пользования жилым домом и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей Тумынь Е.С. отказалась подписывать. Истец обращался к обслуживающим организациям - ответчикам с просьбой о выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг. Однако ответчики пояснили, что подобное заявление должно исходить от обоих собственников. Более того, собственники самостоятельно должны заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей. До настоящего момента он самостоятельно оплачивает все платежи по содержанию данного жилого дома.

       На основании изложенного просит определить размер и порядок участия в содержании жилого дома и уплате коммунальныхплатежей по адресу: <адрес> между Серовым В. Б. и Тумынь Е.С. пропорционально размерам долей. Обязать ООО «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», ООО «ТНСэнерго Пенза», ООО «Управление благоустройства и очистки» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг Серову В. Б. и Тумынь Е.С.

          В судебное заседание истец Серов В.Б. не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

                 Ответчик Тумынь Е.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

                 Представители ответчиков ООО «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», ООО «ТНС энерго Пенза», ООО «Управление благоустройства и очистки» в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещены надлежащим образом.

           Третье лицо Тумынь А.П. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

              Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

              В судебном заседании установлено, что собственниками спорного жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>, являются истец Серов В.Б. и ответчик Тумынь Е.С. (по 1/2 доли у каждого).

                      В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

                           В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

                           В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

                          В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

                              Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

         В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

          Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

           В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

          В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

          В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

          Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

          ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 1\2 ░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

             ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░.

             ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-198, 235, 237 ░░░ ░░, ░░░

    ░ ░ ░ ░ ░

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

               ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

    -     ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,

     -     ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░,

       - ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

          ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                      ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.03.2020 ░.

               ░░░░░                                         ░░░░░░░░░ ░.░.