Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2021 ~ М-133/2021 от 10.03.2021

63RS0024-01-2021-000266-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 марта 2021 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Саморенкова Р.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/2021 по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент вместе с ней проживал отец истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После её смерти отрылось наследство, состоящее в том числе, из земельного участка, площадью 11,2 гектар, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, КСХП «Екатериновское», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ XXXIV САМ:30 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ он умер, не успев оформить наследственных прав.

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело №, лицом подавшим заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве собственности, является ФИО3

Однако, в связи с тем, что право собственности за наследодателем при жизни не было зарегистрировано, истец не имеет возможности вступить в права наследования на указанный земельный участок.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде земельного участка, для сельскохозяйственного производства, площадью 11,2 гектара, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, КСХП «Екатериновское».

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, на земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадью 11,2 гектар, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, КСХП «Екатериновское».

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик администрация муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явились, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела к суду не обращалось, возражений на иск не представило, о времени и месте судебного заседания извещалось.

Третье лицо - нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против исковых требований не возражал.

Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела к суду не обращалось, возражений на иск не представило, о времени и месте судебного заседания извещалось.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходившаяся ФИО3 матерью.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХХХIV САМ:30 № выданным ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, принадлежал земельный участок, по адресу: <адрес>, КСХП «Екатериновское».

При этом, право собственности за ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано не было.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О средне районной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан» установлена средне районная норма передачи земли в собственность граждан, которая составляет 11,2 гектара.

Таким образом, ФИО1, при жизни, принадлежал земельный участок общей площадью 11,2 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, КСХП «Екатериновское».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности, ФИО1 при жизни, на праве собственности, принадлежал земельный участок, общей площадью 11,2 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес> КСХП «Екатериновский».

Все вышеназванные обстоятельства подтверждены документально и ответчиками не оспариваются.

На момент смерти ФИО1 совместно с ней проживал муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В установленный законом шестимесячный срок, он не обратился в нотариальные органы для принятия наследства, однако фактически принял наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

После его смерти ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Лицом, подавшим заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве собственности, является ФИО3

Однако, в связи с тем, что право собственности за наследодателем при жизни не было зарегистрировано, нотариусом отказано в выдаче свидетельства на право собственности на указанный земельный участок.

По мнению суда, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде земельного участка, площадью 11,2 гектара, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, КСХП «Екатериновское».

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, на земельный участок, площадью 11,2 гектара, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, КСХП «Екатериновское».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Саморенков