Решение по делу № 2-1310/2018 ~ М-1404/2018 от 15.11.2018

Дело № 2-1310/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2018 года

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бабич В.Е.,

при секретаре Кругловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростове

гражданское дело по иску Самойловой Марины Анатольевны к Моховой Марине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора купли - продажи недвижимости от 18.08.11г. Самойлова М.А. и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В указанной квартире зарегистрированы: истец, ее дети и ответчик Мохова М.С.

Самойлова М.А. обратилась в Ростовский районный суд Ярославской области с иском к Моховой М.С. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, поскольку ответчик, в спорном жилом помещении длительное время не проживает и право пользования им утратила.

В судебном заседании истец Самойлова М.А. настаивала на удовлетворении заявленного иска, пояснила суду, что на основании договора купли продажи от 18.08.11г. она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 11. В 2014 г. она по просьбе своей сестры зарегистрировала на своей жилплощади Мохову М.С., которая прожила в квартире до марта 2015г, а затем забрав все свои вещи из квартиры выехала на постоянное место жительства заграницу, где проживает до настоящего времени. Между ней и ответчиком не имеется соглашения о сохранении за ней права на жилое помещение, следовательно, с добровольным выездом из квартиры ответчик утратила право пользования данным жилым помещением. Просит признать Мохову М.А утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик Мохова М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не предстапвила.

Выслушав лиц участвующим в рассмотрении дела, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниями.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что На основании договора купли - продажи недвижимости от 18.08.11г. Самойлова М.А. и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В указанной квартире зарегистрированы: истец, ее дети и ответчик Мохова М.С.

Из пояснений истца и свидетеля Моховой В.А. следует, что в 2014 г. истец по просьбе своей сестры зарегистрировала на своей жилплощади Мохову М.С., которая прожила в квартире до марта 2015г, а затем, забрав все свои вещи из квартиры выехала на постоянное место жительства заграницу, где проживает до настоящего времени.

Суду также представлена справка Генерального консульства РФ в Барселоне от 26.07.18г. № 603 о том, что Мохова М.С. проживает в Испании с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Анализируя представленные доказательства на основании приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что в связи с добровольным выездом из квартиры ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 288 ГК РФ, ст. 3 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить:

Признать Мохову Марину Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                 В.Е.Бабич