Решение по делу № 2-950/2014 ~ М-868/2014 от 15.09.2014

Дело № 2- 950/2014 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                                                                        28 октября 2014 года                                                                                                        с.Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе

Председательствующего судьи Мурзиной Т.В.,

При секретаре Лариошиной Н.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Найхинского сельского поселения Нанайского муниципального района к Рыковской ФИО13 и Рыковскому ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

        Администрация Найхинского сельского поселения Нанайского муниципального района обратилась в суд с иском к Рыковской ФИО13 и Рыковскому ФИО14, место жительства которых неизвестно, о признании их утратившими право пользования жилым помещением <адрес>, расположенном по <адрес> <адрес>. Иск предъявлен по последнему известному месту жительства по указанному адресу.

      В обоснование заявленных требований представитель истца глава Найхинского сельского поселения Нанайского района Бызов А.В. в судебном заседании пояснил, что сельское поселение является собственником указанного жилого помещения. Данное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ. семье ФИО6 на основании ордера, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ администрацией села Найхин. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире остался проживать его сын Бельды А.С. со своей семьей, зарегистрированный по данному жилому помещению и внесенный в ордер на право проживания в этом жилом помещении в качестве члена семьи ФИО6

Кроме Бельды А.С. по указанному жилому помещению зарегистрированы и ответчики, но с 2005 года они не проживают в этой квартире и не являются членами семьи Бельды А.С. В связи с чем утратили право на это жилое помещение. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства и в настоящее время их местонахождение неизвестно. Однако до настоящего времени они зарегистрированы в указанной квартире, но расходов по оплате коммунальных услуг не несут. В администрацию сельского поселения обратился наниматель указанного жилого помещения Бельды А.С. с просьбой снять с регистрационного учета ответчиков, поскольку они членами его семьи не являются, длительное время с 2005 года не проживают в этом жилом помещении. Их регистрация по его жилому помещению препятствует ему приватизировать данное жилое помещение.

В судебном заседании третье заинтересованное лицо по делу Бельды А.С. - наниматель <адрес>- поддержал заявленные администрацией сельского поселения требования, при этом пояснил, что действительно ответчики, не проживая совместно с ним в указанном жилом помещении длительное время и не являясь членами его семьи, утратили право пользования данным жилым помещением.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили, что действительно Рыковские ФИО13 и ФИО14 непродолжительное время проживали в семье ФИО6 и были зарегистрированы в его <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ они там не проживают и местонахождение их неизвестно.        

Ответчики Рыковская С.А. и Рыковский Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены по месту регистрации, местонахождение их неизвестно.

      В связи с чем суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчиков адвоката Воронцову В.В., которая в судебном заседании исковые требования признала.

          Суд, проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон и указанных свидетелей, считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ч.1 и ч.2 Жилищного Кодекса (ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Как установлено в судебном заседании согласно выписке из Реестра (Сводной описи) муниципального имущества Найхинского сельского поселения 2-х квартирный жилой дом в селе Найхин по <адрес> № является собственностью сельского поселения.

     На основании повторно выданного ДД.ММ.ГГГГ ордера в данном социальном жилом помещении проживает семья Бельды А.С., не проживают, но зарегистрированы ответчики Рыковская С.А. и Рыковский Е.А., которые, не являясь членами семьи нанимателя жилого помещения Бельды А.С., выехали на другое постоянное место жительства и местонахождение их в настоящее время неизвестно. В связи с данными обстоятельствами они утратили свое право пользования данным жилым помещением и в силу ст. 83 ч.3 Жилищного кодекса РФ договор с ними на право пользования спорным жилым помещением считается расторгнутым со дня их выезда, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги в указанном жилом помещении зарегистрированы, кроме нанимателя Бельды А.С., также и ответчики, которые не проживают в данном жилом помещении, как утверждают стороны и свидетели по делу, с ДД.ММ.ГГГГ, однако с регистрационного учета они по указанному адресу не сняты до настоящего времени.

В связи с установленными фактами суд приходит к выводу, что право пользования указанным жилым помещением, в котором проживает семья нанимателя жилого помещения Бельды А.С., у ответчиков утрачено, так как они, не являясь членами семьи нанимателя жилого помещения, выехали в другое место жительства. Данные обстоятельства являются основанием для снятия их с регистрационного учета по этому жилому помещению.

Кроме того, представитель ответчиков - адвокат Воронцова В.В. согласна с заявленными требованиями истца, что в силу ст. 173 ч.3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Найхинского сельского поселения Нанайского муниципального района к Рыковской ФИО13 и Рыковскому ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Рыковскую ФИО13 и Рыковского ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Рыковской С. А. и Рыковского Е.А. с регистрационного учета по данному жилому помещению.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения через Нанайский районный суд.

            Судья                                             Мурзина Т.В.