Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-141/2020 (2-6066/2019;) ~ М-6236/2019 от 14.11.2019

63RS0039-01-2019-006917-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Самара                                 14 января 2020 года

Ленинский районный суд г.Самары в составе судьи Фоминой И.А. при секретаре Бут К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141/2020 по иску Исмагилова Е. Р. к Елизаровой О. Н. о понуждении заключить основной договор купли-продажи нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Исмагилов Е. Р. обратился в суд с иском к Елизаровой О. Н. о понуждении заключить основной договор купли-продажи нежилого помещения.

В судебном заседании истец Исмагилов Е.Р., представители ответчика Елизаровой О.Н. по доверенностям Елизаров Д.Н. и Добрикова Е.А., третье лицо Добрикова Е.А., пришли к мировому соглашению по условиям которого:

1.    Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения спора, возникшего в связи с требованием Исмагилова Е. Р. понудить Елизарову О. Н. заключить с Исмагиловым Е. Р. основной договор купли продажи нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (сто тридцать пять), нежилое помещение № (пять), назначение: нежилое, площадью 272,5 (двести семьдесят два целых пять десятых) кв.м, этаж: Цокольный. Кадастровый (или условный) номер объекта - <адрес>, стоимостью 7 500 000 (семь миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек с обязанностью Исмагилова Е.Р. произвести доплату за указанное помещение в размере 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей в течение 3 месяцев с момента регистрации перехода права собственности.

2.    Ответчик обязуется возвратить Истцу полученные ранее на основании Предварительного договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 6 162 000 (шесть миллионов сто шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек в следующем порядке:

-    3 000 000 (три миллиона) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

-    3 162 000 (три миллиона сто шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3.    В случае нарушения Ответчиком какого-либо из установленных п. 2 настоящего Мирового соглашения сроков возврата денежных средств более чем на 5 рабочих дней право собственности на нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> (сто тридцать пять), нежилое помещение № (пять), назначение: нежилое, площадью 272,5 (двести семьдесят два целых пять десятых) кв.м, этаж: Цокольный. Кадастровый (или условный) номер объекта - № (далее - нежилое помещение) переходит к Истцу путем регистрации перехода права собственности на нежилое помещение на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца.

4.    В случае наступления обстоятельств, указанных в п.3 настоящего Мирового соглашения и перехода права собственности на нежилое помещение к Истцу, Истец обязуется в течение 3 (трех) календарных месяцев с момента регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, выплатить Ответчику выкупную стоимость нежилого помещения, составляющую 7 500 000 (семь миллионов пятьсот) рублей 00 копеек.

На момент заключения настоящего Мирового соглашения Истцом выплачено Ответчику в качестве выкупной стоимости нежилого помещения 6 162 000 (шесть миллионов сто шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек. Невыплаченная часть выкупной стоимости нежилого помещения составляет: 1 338 000 (один миллион триста тридцать восемь тысяч) 00 копеек.

5.    Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.    Расходы, понесенные Истцом в связи с уплатой государственной пошлины, Ответчиком не возмещаются.

7.    Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

8.    Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

9.    Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

10.    Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренного ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд считает возможным утвердить мировое соглашение, условия которого предоставлены в письменной форме и подписаны сторонами, занесены в протокол судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производству по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между истцом Исмагиловым Е.Р., представителями ответчика Елизаровой О.Н. по доверенностям Елизарова Д.Н. и Добриковой Е.А., третьим лицом Добриковой Е.А., по условиям которого:

1.    Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения спора, возникшего в связи с требованием Исмагилова Е. Р. понудить Елизарову О. Н. заключить с Исмагиловым Е. Р. основной договор купли продажи нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (сто тридцать пять), нежилое помещение № (пять), назначение: нежилое, площадью 272,5 (двести семьдесят два целых пять десятых) кв.м, этаж: Цокольный. Кадастровый (или условный) номер объекта - №, стоимостью 7 500 000 (семь миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек с обязанностью Исмагилова Е.Р. произвести доплату за указанное помещение в размере 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей в течение 3 месяцев с момента регистрации перехода права собственности.

2.    Елизарова О.Н. обязуется возвратить Исмагилову Е.Р. полученные ранее на основании Предварительного договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 6 162 000 (шесть миллионов сто шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек в следующем порядке:

-    3 000 000 (три миллиона) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

-    3 162 000 (три миллиона сто шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3.    В случае нарушения Елизаровой О.Н. какого-либо из установленных п.2 настоящего мирового соглашения сроков возврата денежных средств более чем на 5 рабочих дней право собственности на нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> (сто тридцать пять), нежилое помещение № (пять), назначение: нежилое, площадью 272,5 (двести семьдесят два целых пять десятых) кв.м, этаж: Цокольный. Кадастровый (или условный) номер объекта - № (далее - нежилое помещение) переходит к Исмагилову Е.Р. путем регистрации перехода права собственности на нежилое помещение на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Исмагилова Е. Р..

4.    В случае наступления обстоятельств, указанных в п.3 настоящего мирового соглашения и перехода права собственности на нежилое помещение к Исмагилову Е.Р., Исмагилов Е.Р. обязуется в течение 3 (трех) календарных месяцев с момента регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, выплатить Елизаровой О.Н. выкупную стоимость нежилого помещения, составляющую 7 500 000 (семь миллионов пятьсот) рублей 00 копеек.

На момент заключения настоящего мирового соглашения Исмагиловым Е.Р. выплачено Елизаровой О.Н. в качестве выкупной стоимости нежилого помещения 6 162 000 (шесть миллионов сто шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек. Невыплаченная часть выкупной стоимости нежилого помещения составляет: 1 338 000 (один миллион триста тридцать восемь тысяч) 00 копеек.

5.    Расходы, понесенные Исмагиловым Е.Р. в связи с уплатой государственной пошлины, Елизаровой О.Н. не возмещаются.

Производство по гражданскому делу № по иску Исмагилова Е. Р. к Елизаровой О. Н. о понуждении заключить договор купли-продажи прекратить.

На определение в части прекращения производства по делу может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                    (подпись)                И.А.Фомина

Копия верна:

Судья