Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-653/2021 ~ М-209/2021 от 17.02.2021

Дело № 2-653/2021

УИД 52RS0018-01-2021-000433-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2021 года г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи О.И. Шелеповой, при секретаре судебного заседания Кирилловой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием представителя истца Кукличевой А.А., гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Гепард» к Филипову С. Е. о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Гепард» предоставлял Филипову С.Е во временное владение и пользование за плату для использования под офис нежилые помещения №, часть помещения № общей площадью 80 кв. м., расположенные на втором этаже нежилого здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании договора аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по которым не погашена вплоть до настоящего времени.

Договор был заключен сторонами на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 4.1 договора). Арендодатель передал, а арендатор принял в аренду указанное выше помещение в технически исправном состоянии по акту приема-передачи в день подписания договора - ДД.ММ.ГГГГ, а арендатор возвратил его в том же состоянии с учетом нормального износа ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи. Досрочный возврат помещения арендодателю был осуществлен в связи с необходимостью проведения в помещении ремонтных работ отопительной системы, на период проведения которых арендатору предоставлялось иное помещение, плата за пользование которым не взималась.

Арендатор на основании п. 5.4.4. договора принял на себя обязательство вносить арендную плату и иные платежи по договору в установленные данным договором сроки. Согласно положениям п. 2 договора ежемесячная арендная плата за пользование помещением состоит из постоянной части (плата за аренду помещения и эксплуатационные услуги) и переменной части (сумма расходов за коммунальные услуги - электроснабжение, водоснабжение, отопление).

На основании пунктов 2.4.1, 2.4.2 договора начисление постоянной и переменной частей арендной платы возникло у арендатора с ДД.ММ.ГГГГ и прекратилось с даты фактического возврата помещения по акту сдачи-приемки, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.1.2 договора постоянная часть арендной платы в период действия договора составляла 32 000,00 рублей в месяц, без НДС.

На основании дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к договору, постоянная часть арендной платы в период с ДД.ММ.ГГГГ составляла 16 000 рублей.

Пунктом 2.5.1 договора установлено, что оплата постоянной части арендной платы производится арендатором в добровольном порядке ежемесячно не позднее 25 числа месяца предшествующего оплачиваемому.

Согласно абзацу 5 пункта 2.2 договора сумма ежемесячной переменной части арендной платы определяется сторонами в счете на переменную часть арендной платы и рассчитывается от суммы счетов и расчетов (показания установленных счетчиков, узлов учета) от соответствующих служб и согласованных сторонами расходов, произведенных арендодателем, деленной на следующий коэффициент:

- для арендодателя, находящегося на упрощенной системе налогообложения с объектом налогообложения в виде дохода применяется коэффициент 0,94;

- для арендодателя, находящегося на упрощенной системе налогообложения с объектом налогообложения в виде доходы минус расходы применяется коэффициент 0,85.

В том случае, если арендодатель не находится на упрощенной системе налогообложения, то при расчете суммы дополнительной арендной платы указанный коэффициент не применяется.

На момент заключения договора истец как арендодатель находился на упрощенной системе налогообложения с объектом налогообложения в виде дохода, т.е. применяется коэффициент 0,94.

В случае отсутствия у арендатора на момент подписания акта передачи помещения подключенных приборов учета потребления услуг, оговоренных в настоящем пункте, арендатор оплачивает данные услуги на основании расчета потребления, полученного от арендодателя по потребляемой мощности. Оплата по показаниям приборов учета производится с момента установки таких приборов.

В соответствии с пунктом 2.5.2 договора переменная часть арендной платы по настоящему договору оплачивается арендатором ежемесячно на основании счета арендодателя в течение 3 (трех) банковских дней с момента получения счета арендодателя за отчетный период. Счет на переменную арендную плату выставляется арендодателем посредством его отправки на адрес электронной почты, указанный арендатором в договоре. В случае неполучения арендатором счета на оплату переменой части арендной платы до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за расчетным, арендатор должен обратиться в администрацию арендодателя за его получением. Срок исполнения обязательств по оплате переменной части арендной платы истекает в этом случае 20 числа месяца, следующего за отчетным.

Арендодателем ежемесячно в порядке, предусмотренном договором, выставлялись арендатору счета оплату переменной части арендной платы, которые отправлялись арендатору на указанный им в п. 10 договора адрес электронной почты: №.

Пунктом 3.1 договора было предусмотрено обеспечение исполнения обязательств арендатора по уплате арендной платы - обеспечительный платеж, который арендатор должен был перечислить на расчетный счет арендодателя в размере 32 000 рублей, НДС не облагается, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения договора.

Фактически в сроки, предусмотренные договором, арендатор свои обязательства по внесению арендной платы и иных платежей по договору не исполнял.

В нарушение условий договора арендатор не уплатил арендодателю обеспечительный платеж, а значит, фактически в нарушение условий договора обязательство арендатора по уплате обеспечительного платежа было нарушено.

Арендные платежи оплачивались арендатором со значительной просрочкой наличными денежными средствами с указанием назначения платежа «оплата аренды». Платежи Арендатора засчитывались арендодателем в хронологическом порядке по мере наступления сроков оплаты соответствующих платежей.

На дату составления настоящего искового заявления сумма задолженности по договору составляет 80 516,37 рублей, в том числе, сумма задолженности по постоянной части арендной платы за ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 116,28 рублей, по переменной части арендной платы за период с апреля по ДД.ММ.ГГГГ - 43 400,09 рублей.

В соответствии с пунктом 6.1.1. договора в случае нарушения сроков оплаты, предусмотренных договором, арендодатель вправе потребовать от арендатора на основании письменной претензии уплаты пени в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Неустойка за ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по оплате арендной платы по договору составляет 76 863,46 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (393 дня просрочки).

Претензионный порядок соблюден посредством отправки ДД.ММ.ГГГГ претензии исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд взыскать с Филипова С. Е. в пользу ООО «Гепард» сумму задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 516,37 рублей, в том числе: 37 116,28 рублей - задолженность постоянной части арендной платы за ДД.ММ.ГГГГ; 43 400,09 рублей - задолженность по переменной части арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по уплате арендных платежей по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 863,46 рубля, расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение судом настоящего искового заявления в размере 4 348 рублей.

Истец - представитель ООО «Гепард» Кукличева А.А., действующая на основании доверенности (л.д.12), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения по существу спора.

Ответчик Филипов С.Е., надлежащим образом извещенный посредством направления заказной корреспонденции, которая возвращена в суд с отметкой «истек срок хранении», т электронной корреспонденции, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, с заявлением об отложении или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращался.

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК РФ судом приняты все меры к надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, о дате рассмотрения дела по существу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, представленные к исковому заявлению доказательства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 307.1. ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах (настоящий подраздел) применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела III).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений ст. 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой (пункт 4).

Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гепард» (арендодатель) и Филиповым С.Е. (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения №, согласно которого арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование за плату нежилые встроенные помещения, а арендатор обязался принять помещение, использовать его по прямому назначению, своевременно уплачивать арендную плату в порядке и на условиях, определенных настоящим договором (л.д. 29-33).

На основании указанного договора арендодателем были переданы арендатору нежилые помещения №, часть помещения № общей площадью 80 кв.м., расположенные на втором этаже нежилого здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Договор аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен сторонами на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п 4.1 договора).

Арендодатель передал, а арендатор принял в аренду указанное выше помещение в технически исправном состоянии по акту приема-передачи в день подписания договора - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34 об.).

Арендатор возвратил помещения в том же состоянии с учетом нормального износа ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи (л.д. 39).

Согласно п. 5.4.3. договора арендатор обязуется вносить арендную плату и иные платежи по договору в установленные данным договором сроки.

Положениями раздела 2 договора установлено, что ежемесячная арендная плата за пользование помещением состоит из постоянной части (плата за аренду помещения и эксплуатационные услуги) и переменной части (сумма расходов за коммунальные услуги - электроснабжение, водоснабжение, отопление).

На основании пунктов 2.4.1, 2.4.2 договора начисление постоянной и переменной частей арендной платы возникло у арендатора с ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, прекратилось с даты фактического возврата помещения по акту сдачи-приемки, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2.1.2 договора постоянная часть арендной платы в период действия договора составляла 32 000,00 рублей в месяц, без НДС.

На основании дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к договору постоянная часть арендной платы в период с ДД.ММ.ГГГГ составляла 16 000 рублей (л.д.40,41,42).

Пунктом 2.5.1 договора установлено, что оплата постоянной части арендной платы производится арендатором в добровольном порядке ежемесячно не позднее 25 числа месяца предшествующего оплачиваемому.

Согласно абзацу 5 пункта 2.2 договора сумма ежемесячной переменной части арендной платы определяется сторонами в счете на переменную часть арендной платы и рассчитывается от суммы счетов и расчетов (показания установленных счетчиков, узлов учета) от соответствующих служб и согласованных сторонами расходов, произведенных арендодателем, деленной на следующий коэффициент:

- для арендодателя, находящегося на упрощенной системе налогообложения с объектом налогообложения в виде дохода применяется коэффициент 0,94;

- для арендодателя, находящегося на упрощенной системе налогообложения с объектом налогообложения в виде доходы минус расходы применяется коэффициент 0,85.

В том случае, если арендодатель не находится на упрощенной системе налогообложения, то при расчете суммы дополнительной арендной платы указанный коэффициент не применяется.

На момент заключения договора истец как арендодатель находился на упрощенной системе налогообложения с объектом налогообложения в виде дохода, т.е. применяется коэффициент 0,94.

В случае отсутствия у арендатора на момент подписания акта передачи помещения подключенных приборов учета потребления услуг, оговоренных в настоящем пункте, арендатор оплачивает данные услуги на основании расчета потребления, полученного от арендодателя по потребляемой мощности. Оплата по показаниям приборов учета производится с момента установки таких приборов.

В соответствии с пунктом 2.5.2 договора переменная часть арендной платы по настоящему договору оплачивается арендатором ежемесячно на основании счета арендодателя в течение 3 (трех) банковских дней с момента получения счета Арендодателя за отчетный период. Счет на переменную арендную плату выставляется арендодателем посредством его отправки на адрес электронной почты, указанный арендатором в договоре. В случае неполучения арендатором счета на оплату переменой части арендной платы до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за расчетным, арендатор должен обратиться в администрацию арендодателя за его получением. Срок исполнения обязательств по оплате переменной части арендной платы истекает в этом случае 20 числа месяца, следующего за отчетным.

Как следует из материалов дела, арендодателем ежемесячно в порядке, предусмотренном договором, выставлялись арендатору счета на оплату переменной части арендной платы, которые отправлялись арендатору на указанный им в п. 10 договора адрес электронной почты: №

Пунктом 3.1 договора было предусмотрено обеспечение исполнения обязательств арендатора по уплате арендной платы - обеспечительный платеж, который арендатор должен был перечислить на расчетный счет арендодателя, в размере 32 000 рублей, НДС не облагается, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения договора.

Между тем, в сроки, предусмотренные договором, арендатор свои обязательства по внесению арендной платы и иных платежей по договору не исполнял. В нарушение условий договора арендатор не уплатил арендодателю обеспечительный платеж. Арендные платежи оплачивались ответчиком со значительной просрочкой наличными денежными средствами с указанием назначения платежа «оплата аренды». Платежи арендатора засчитывались арендодателем в хронологическом порядке по мере наступления сроков оплаты соответствующих платежей (л.д.43-48). Также арендатору выставлялись отдельно счета на оплату коммунальных услуг в арендуемом помещении (л.д.49-69).

Таким образом, Филипов С.Е. надлежащим образом взятые на себя обязательства по договору не исполнил. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено.

Согласно представленному истцом расчету, с учетом внесенных ответчиком платежей, сумма задолженности по договору аренды составляет 80 516,37 рублей, в том числе: сумма задолженности по постоянной части арендной платы за ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 116,28 рублей; сумма задолженности по переменной части арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ размере 43 400,09 рублей.

Данный расчет в ходе рассмотрения дела не оспаривался, иного расчета и доказательств в его обоснование не представлялось, в связи с чем, принимается во внимание судом при разрешении заявленных требований.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию исх. № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием об оплате задолженности по арендной плате и пени за просрочку оплаты (л.д.70,71,72). Однако ответчик оставил претензию без удовлетворения.

Разрешая спор, суд исходит из нарушения ответчиком условий договора аренды по своевременному и полному внесению арендных платежей.

Обстоятельства дела: заключение договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ; факт передачи имущества арендатору; частичная оплата по договору сторонами не оспаривается. Доказательств отсутствия задолженности по арендной плате ответчиком не представлено, расчеты истца также не оспорены.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере в размере 80 516,37 рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по уплате арендных платежей по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 863,46 рубля, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6.1.1. договора в случае нарушения сроков оплаты, предусмотренных договором, арендодатель вправе потребовать от арендатора на основании письменной претензии уплаты пени в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету, неустойка за ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по оплате арендной платы по договору составляет 76 863,46 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (393 дня просрочки).

В соответствии со ст. 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу положений статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, суд находит размер штрафных санкций несоразмерными последствиям неисполнения обязательств, и, принимая во внимание обстоятельства данного дела, период просрочки, полагает возможным снизить размер неустойки до 15 000 рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании в его пользу с ответчика расходов по оплате государственной пошлины – 4 348 рублей (л.д.9), суд приходит к следующему.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, а также разъяснений, данных в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ), согласно которым не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса РФ), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 348 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Гепард» к Филипову С. Е. о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с Филипова С. Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гепард» сумму задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 516 рублей 37 копеек, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 4 348 рублей.

В остальной части удовлетворения исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Гепард» к Филипову С. Е. о взыскании неустойки в большем размере – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 26 апреля 2021 года.

Судья: О.И. Шелепова