Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6782/2014 ~ М-6168/2014 от 16.07.2014

Дело № 2-6782/4-2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 августа 2014 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.

при секретаре Липпонен О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» к Ермолаеву О.А., Ермолаевой В. С., Ермолаевой А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» (далее - ООО «КРЦ») обратилось в суд с исковым заявлением к Ермолаеву О.А., Ермолаевой В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, продолжительное время не вносят плату по выставленным счетам за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Истец просит взыскать с Ермолаева О.А., Ермолаевой В.С. указанную задолженность, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ермолаева А.В., приняты уточненные исковые требования, в соответствии с которыми истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с Ермолаева О.А., Ермолаевой В.С. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ермолаева О.А. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с Ермолаева О.А., Ермолаевой А.В. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ермолаев О.А. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что возражения были направлены ранее.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Ермолаев О.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела по запросу суда выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно архивной справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Ермолаев О.А., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Ермолаева В.С.; с ДД.ММ.ГГГГ - Ермолаева А.В.

Из представленного истцом к исковому заявлению расчету следует, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В связи с получением сведений о зарегистрированных гражданах в жилом помещении за спорный период и произведенной корректировкой лицевого счета истец уточнил сумму исковых требований, просил взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с Ермолаева О.А., Ермолаевой В.С. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ермолаева О.А. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с Ермолаева О.А., Ермолаевой А.В. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Первичные документы, подтверждающие произведенный перерасчет, истом не представлены.

Ответчиками в соответствии со статьями 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства, свидетельствующие о погашении просроченной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг или наличии долга в ином размере, не представлен также иной расчет задолженности.

В силу положений статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Частью второй статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В поступивших возражениях ответчик Ермолаев О.А. просил в удовлетворении иска к нему и к Ермолаевой В.С. отказать, ссылается на пропуск истцом срока исковой давности, в связи с чем считает, что сумма задолженности должна быть уменьшена. Кроме того указывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в виду наличия спора между двумя управляющими компаниями (<данные изъяты> и <данные изъяты>) и выставлением двойных квитанций, оплата жилищно-коммунальных услуг им была прекращена до урегулирования спора.

Так согласно полученным по запросу суда сведениям от <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией <адрес> было <данные изъяты>» (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ООО «КРЦ» был заключен агентский договор № в соответствии с которым предметом настоящего договора являются установление взаимных прав и обязанностей по осуществлению начисления, сбора, корректировки размера платы и перечислению платежей потребителей за жилое помещение и коммунальные услуги, включая претензионную работу по взысканию задолженности с потребителей по оплате указанных услуг, по многоквартирным домам, находящимся в управлении заказчика. Настоящий договор в силу пункта 6.2 договора вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует бессрочно.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>» уведомило ООО «КРЦ» о том, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ передан в управляющую организацию <данные изъяты>», просило принять меры по взысканию задолженности за оказанные <данные изъяты>» жилищные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ООО «КРЦ» был заключен договор №, в соответствии с которым предметом настоящего договора является установление взаимных прав и обязанностей по осуществлению начисления, сбора, перерасчета и перечисления платежей потребителей за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению помещений в многоквартирных домах; заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению юридических и фактических действий по сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей за коммунальные услуги, а также взысканию задолженности за коммунальные услуги. Настоящий договор в силу пунктов 6.5 и 6.6 договора вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует по ДД.ММ.ГГГГ, считается пролонгированным на следующий год, если ни одна из сторон не завит об аннулировании договора за месяц до окончания срока его действия.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ООО «КРЦ» был заключен агентский договор №, в соответствии с которым предметом настоящего договора является установление взаимных прав и обязанностей при осуществлении начисления, сбора, перерасчета и перечисления платежей потребителей за услуги по теплоснабжению (центральное отопление) и горячему водоснабжению от потребителей этих услуг, а также обработка информации по поступающим платежам и взыскание задолженности с потребителей услуг; заказчик поручает, а агент принимает на себя обязательства по выполнению юридических и фактических действий по сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей и взысканию задолженности за услуги с потребителей этих услуг. Настоящий договор в силу пунктов 6.5 и 6.6 договора вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует по ДД.ММ.ГГГГ, считается пролонгированным на следующий год, если ни одна из сторон не завит об аннулировании договора за месяц до окончания срока его действия.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> в связи с изменением способа управления многоквартирным домом № по <адрес> просило ООО «КРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ производить начисление и сбор платы за отопление и горячее водоснабжением с населения и арендаторов по территории <данные изъяты>».

С учетом положений вышеуказанных заключенных договоров, представленных писем ООО «КРЦ» плату за жилищно-коммунальные платежи перестало начислять ответчикам с ДД.ММ.ГГГГ, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ г. произведен перерасчет начислений за жилищные услуги на общую сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждено документально.

Ввиду вышеизложенного правомерными являются требования ООО «КРЦ» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Заявление ответчиком Ермолаевым О.А. о пропуске срока исковой давности не подлежит применению, поскольку в спорный период неоднократно производились частичные оплаты, в том числе в ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., что свидетельствует о совершении действий по признанию иска. В силу положений статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. Таким образом, срок исковой давности истцом не пропущен.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая положения вышеуказанных норм права, суд считает заявленные требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законными и обоснованными, однако подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Суд признает расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. правильным, в связи с чем указанная задолженность подлежит взысканию солидарно с Ермолаева О.А. и Ермолаевой В.С.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Ермолаева О.А. исходя из представленной первичной информации о начислениях и оплате, в том числе по видам коммунальных услуг, с учетом произведенной оплаты составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а не <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., как заявлено истцом. Истцом в нарушение требований статей 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены как доказательства увеличения входящего сальдо на ДД.ММ.ГГГГ г. по сравнению с исходящим сальдо на ДД.ММ.ГГГГ г. на <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.), так и увеличения общей задолженности до <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. после уточнения требований (то есть на <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.). В связи с чем суд не усматривает оснований для взыскания задолженности в неподтвержденном размере.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., подлежащую взысканию солидарно с Ермолаева О.А. и Ермолаевой А.В., следует уменьшить на <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (неучтенная истцом оплата в ДД.ММ.ГГГГ г. после уточненных требований), следовательно, размер задолженности составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии с частью первой статьи 98 и частью первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, в частности, относится государственная пошлина. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая изложенное, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежат возмещению ответчиком Ермолаевым О.А., в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - ответчиком Ермолаевой В.С., в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - ответчиком Ермолаевой А.В.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» к Ермолаеву О.А., Ермолаевой В. С., Ермолаевой А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ермолаева О.А., Ермолаевой В. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Ермолаева О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать солидарно с Ермолаева О.А., Ермолаевой А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Ермолаева О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Ермолаевой В. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Ермолаевой А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 25 августа 2014 г.