Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-373/2013 (2-8395/2012;) ~ М-9010/2012 от 13.11.2012

Дело № – 373/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень         14 января 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Смоляковой Е.В.,

при секретаре Дисенгуловой Д.Д.,

с участием ответчика Гитинамагомедова Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сумароковой ФИО8 к Гитинамагомедову ФИО9 о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Мотивирует свои исковые требования тем, что решением <данные изъяты> районного суда г. Тюмени oт ДД.ММ.ГГГГ г., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г. за истицей было признано право собственности на 7/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> Вторым coбственником указанной квартиры является ответчик, ему принадлежит на праве собственности 11/18 долей в праве общей собственности на указанную квартиру (4/18 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, 7/18 па основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Ответчик нарушает право пользования спорным жилым помещением Истицы. Так, у Истицы нет ключей от указанного жилого помещения. Ответчик отказывается ей их предоставить, отказывается пускать в квартиру. Истица вынуждена проживать в другом жилом помещении в <адрес>. Истица неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о предоставлении возможности пользоваться указанным жилым помещением, передачи ключей oт жилого помещения. В удовлетворении просьбы ей было отказано.

Истец просит вселить Сумарокову <данные изъяты> в жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать Гитинамагомедова ФИО10 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г<адрес>, а именно предоставить ФИО11 Сумароковой дубликат ключей от указанного жилого помещения, и обеспечить ей свободный доступ в указанное жилое помещение.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что он квартиру продал и в ней не живет. Квартиру продал через реэлтора, все документы отдал ему, предоставить их суду не может. Ключей от квартиры у него нет.

    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истцу принадлежит 7/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> Гитинамагомедов Л. является собственником 11/18 указанной квартиры. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.. Решением <данные изъяты> суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В нарушение стать 56 ГПК РФ ответчик, не согласившись с исковыми требованиями, доказательств своих возражений суду не предоставил. Судом не принимаются доводы ответчика об отчуждении квартиры и отсутствии ключей от неё, так как ответчиком не представлено суду доказательств в подтверждение данного довода. Кроме того, ответчик не является единоличным собственником квартиры, в связи с чем не провомочен совершать сделки по отчуждении квартиры без обязательно уведомления об этом истца, как собственника 7/18.

При таких обстоятельствах, с учетом установленных судом обстоятельств, суд считает возможным вселить истца в жилое помещение по адресу: <адрес> и обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, а именно предоставить истцу дубликат ключей от указанного жилого помещения, и обеспечить ей свободный доступ в указанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 244,247 ГК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сумароковой ФИО12 удовлетворить.

Ввселить Сумарокову ФИО13 в жилое помещение по адресу: <адрес>

Обязать Гитинамагомедова ФИО14 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, предоставить Сумароковой ФИО15 дубликат ключей от жилого помещения по адресу: <адрес> и обеспечить ей свободный доступ в указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 21.01.2013 года.

Судья          Е.В. Смолякова