Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-165/2019 ~ М-1512/2019 от 18.04.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 апреля 2019 года город Ставрополь

Судья Ленинского районного суда Савина О.В., рассмотрев исковое заявление Филатова И. И.ича к ООО «Хуторок» в лице директора Шурупина М. И., Четвериковой Л. Г., Гавриловой В. П. о признании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения недействительным,

установил:

Филатов И.И. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Хуторок» в лице директора Шурупина М. И., Четвериковой Л. Г., Гавриловой В. П. о признании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения недействительным.

Исковое заявление не может быть принято к производству Ленинского районного суда <адрес обезличен> и подлежит возврату по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Из существа заявленных исковых требований следует, что истец просит признать недействительным договор аренды от <дата обезличена> земельного участка сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендодателя согласно протокола общего собрания пайщиков от <дата обезличена> и протокола общего собрания пайщиков от <дата обезличена>, сторонами которого являются арендатор ООО СХП «Хуторок» в лице директора Шурупина М.И. и арендодателя в лице представителей пайщиков Гавриловой Г.П. и Четвериковой Л.Г.

Положениями части 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимо имущество, в том числе, связанных с оспариванием сделок на данное недвижимое имущество, что повлечет оспаривание либо признание права на данное недвижимое имущество.

Учитывая, что удовлетворение требований и признание сделки (договора аренды) недействительной повлечет прекращение права собственности, внесение изменений в ЕГРП, таким образом, данные исковые требования связаны с иском о правах, поскольку последствием признания сделки недействительной является смена титульного владельца имущества.

Исходя из изложенного, судья полагает, что предъявленный иск о признании сделки недействительной является спором о правах на земельный участок, в связи с чем, подлежат применению положения ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности.

Поскольку земельный участок расположен по адресу: Ставропольский край, СК, Грачевский район, х. Октябрь, в границах СПК Чкаловский, 1, полевые севообороты: 1-8, полевой севооборот поля 1-2,1-3, 6 пастбище оброт, то настоящее дело подлежит рассмотрению по месту нахождения земельного участка - в Грачевском районном суде Ставропольского края.

Доказательств подсудности спора Ленинскому районному суду истцом не представлено.

Согласно ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Разъяснить истцу ее право повторно обратиться с данным исковым заявлением в Грачевский районный суд Ставропольского края.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ч. 1 п. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

возвратить исковое заявление Филатова И. И.ича к ООО «Хуторок» в лице директора Шурупина М. И., Четвериковой Л. Г., Гавриловой В. П. о признании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения недействительным.

Разъяснить истцу право обратиться по подсудности в Грачевский районный суд Ставропольского края.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения судом определения в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя.

Судья О.В. Савина

Филатову И. И.ичу

<адрес обезличен>,

СК

№ М -1512/19

Согласно определению Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> возвращаю исковое заявление Филатова И. И.ича к ООО «Хуторок» в лице директора Шурупина М. И., Четвериковой Л. Г., Гавриловой В. П. о признании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения недействительным.

Приложение: копия определения на 1 л. в 1 экз., исковое заявление с приложением.

Судья О.В. Савина

Оганесян А.Л.

8 (8652) 35-61-15