Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1236/2015 ~ М-314/2015 от 21.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2015 года                          г. Самара

Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,

с участием прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Никост» к ФИО2 и ФИО11 ФИО15 ФИО3 и ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, и выселении

установил:

ООО «Никост» обратился в суд к ФИО2 и ФИО11 Яне ФИО3 и ФИО4 с требованиями об истребовании из чужого незаконного владения, жилого помещения : квартиры, расположенной по адресу : г Самара, <адрес>, и о выселении ответчиков из квартиры расположенной по адресу : <адрес>, ссылаясь на следующее.

ООО «Никост» являлось взыскателем в исполнительном производстве № от 19.03.2013 г., возбужденном на основании исполнительного листа № № от 12.11.2012 года, выданного Промышленным районным судом <адрес> по делу № № Предметом исполнения являлось взыскание в пользу ООО «Никост» задолженности с должников ФИО2 и ФИО7 по кредитному договору, путем реализации заложенного имущества – квартиры, общей площадью 78,8 кв.м., расположенной по адресу : <адрес>.

В связи с тем, что повторные торги по реализации указанного заложенного имущества не состоялись, судебный пристав - исполнитель ОСП Промышленного района города Самары ФИО8 направила ООО «Никост» предложение об оставлении нереализованного имущества за собой. ООО «Никост», в свою очередь, направило ОСП Жигулевского района и организатору торгов уведомления о своем согласии об оставлении нереализованного заложенного имущества за собой, в связи с чем 25.09.2014 г. по акту приема - передачи между ОСП Промышленного района города Самары и ООО «Никост», последнее приняло указанное имущество.

На основании выписки из Протокола № заседания комиссии об окончании приема регистрации заявок на участие в публичных торгах, проводимых ООО «Автоимидж»», действующего на основании Государственного контракта № от 06.03.2014 г., назначенных на 05.09.2014 года, по продаже арестованного имущества: Лот № 3- № АИ, а также уведомления в адрес ОСП Промышленного района города Самары от 18.09.2014 г. об оставлении ООО «Никост» за собой нереализованного имущества, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области была осуществлена государственная регистрация права собственности ООО «Никост» на жилое помещение - квартиру общей площадью 78,8 кв.м., по адресу : <адрес>.

Право собственности ООО «Никост» подтверждается свидетельством о праве собственности серия № № №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Самарской области 03.12.2014 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.12.2014 г. сделана запись регистрации № №-№

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО2, Я.С., В.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем проставили каждый свою личную подпись в протоколе судебного заседания, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, заслушав стороны и изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования законными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращаются.

Согласно п 1. ст. 35 ЖК РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ООО «Никост» что подтверждается свидетельством о праве собственности серия 63-АН № 038460, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Самарской области 03.12.2014 г., выпиской из Протокола № заседания комиссии об окончании приема регистрации заявок на участие в публичных торгах, актом приема – передачи от 25.09.2014 г.

В квартире по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы : ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные лица собственниками не являются, по настоящее время жилое помещение не освобождено.

Кроме того, судом принимается признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Никост» – удовлетворить в полном объеме.

Истребовать из чужого незаконного владения граждан ФИО2, ФИО11 ФИО13 ФИО3, ФИО4, жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу : г Самара, <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11 ФИО14 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Самары, из квартиры, расположенной по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий :                              И.В. Абдурахманова