Решение по делу № 2-376/2015 (2-3205/2014;) ~ М-3016/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-376/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2015 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., при секретаре Прониной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по основному иску Никульцевой Г.Г. к Кадочникову В.П. о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на земельный участок, и по встречному иску Кадочникова В.П. к Никульцевой Г.Г. о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Никульцевой Г.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. Сособственником данного жилого дома является Кадочников В.П. (доля в праве – №). Также Никульцевой Г.Г. постановлением Главы администрации Егорьевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю (регистр. запись №), о чем Никульцевой Г.Г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически порядок пользования жилым домом сложился, каждый собственник имеет отдельные входы. В настоящее время проведено межевание принадлежащего ей участка и установлена его фактическая площадь, которая составляет <данные изъяты> кв.м., а в фактическом пользовании Кадочникова В.П. имеется участок площадью <данные изъяты> кв.м. Споров по границам между ними нет, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.

Обращаясь в Егорьевский городской суд Московской области Никульцева Г.Г. просит:

- произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив Никульцевой Г.Г. в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> состоящего из помещений: <данные изъяты>

- признать постановление Главы администрации Егорьевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю (регистр. запись №), выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по Земельным Ресурсам и Землеустройству, на имя Никульцевой Г.Г. недействительным в части указания площади земельного участка;

- признать за Никульцевой Г.Г. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- прекратить Никульцевой Г.Г. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Кадочников В.П. предъявил встречный иск, в котором указал, что ему на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат № долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. Сособственником домовладения является Никульцева Г.Г. (доля в праве №). Между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом. Каждый из сособственников пользуется обособленной частью дома оборудованной отдельным входом. Данный дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> Между сособственниками домовладения также сложился определенный порядок пользования земельным участком при доме. Согласно проведенных межевых работ по определению размера и границ используемого Кадочниковым В.П. земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> а в фактическом пользовании Никульцевой Г.Г. имеется земельный участок площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ председателем Комитета по Земельным ресурсам и землеустройству на имя Никульцевой Г.Г. было выдано свидетельство на право собственности на землю (регистр. запись № №), на земельный участок при этом домовладении, в котором указана общая площадь всего участка, а не его часть, которая находится в пользовании Никульцевой Г.Г. Также постановлением Главы администрации Егорьевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ за Никульцевой Г.Г., как за сособственником домовладения, был закреплен на праве собственности весь земельный участок при домовладении, а не его часть, которой пользуется Никульцева Г.Г. Данные решения исполнительного органа власти нарушают права Кадочникова В.П. на принадлежащую ему часть земельного участка как сособсгвенника домовладения, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Кадочников В.П., обращаясь в суд, просит:

- прекратить за ним право общей долевой собственности на домовладение и произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив Кадочникову В.П. в собственность часть жилого дома площадью всех частей здания <данные изъяты> в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> жилой -<данные изъяты> (квартиру №), состоящего из помещений: <данные изъяты>

- признать постановление Главы администрации Егорьевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю (регистр. запись № №), выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по Земельным ресурсам и землеустройству на имя Никульцевой Г.Г. недействительными в части указания площади земельного участка;

- признать за Кадочниковым В.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Никульцева Г.Г. в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования своей доверительницы поддержала, встречные исковые требования Кадочникова В.П. признает в полном объеме.

Ответчик Кадочников В.П. в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО1 исковые требования своего доверителя поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объеме. Исковые требования Никульцевой Г.Г. признал в полном объеме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска не нарушает ни чьих прав, интересов и не противоречит закону, в связи с чем, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных истцами требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 Гражданско - процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никульцевой Г.Г. к Кадочникову В.П. о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив Никульцевой Г.Г. в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> состоящего из помещений: <данные изъяты>

Пизнать постановление Главы администрации Егорьевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю (регистр. запись №), выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по Земельным Ресурсам и Землеустройству, на имя Никульцевой Г.Г. недействительным в части указания площади земельного участка.

Признать за Никульцевой Г.Г. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Никульцевой Г.Г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования Кадочникова В.П. к Никульцевой Г.Г. о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив Кадочникову В.П. в собственность часть жилого дома площадью всех частей здания <данные изъяты> в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> жилой -<данные изъяты> (квартиру №), состоящего из помещений: <данные изъяты>

Признать за Кадочниковым В.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Кадочникова В.П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.В. Воробьева