Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1623/2012 ~ М-1540/2012 от 30.08.2012

Дело № 2-1623/2012

    Р Е Ш Е Н И Е

                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 04 октября 2012 г.                   г. Михайловка

                 Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истца Полковниковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Полковниковой Натальи Сергеевны к Саркисян Давиду Шаваршовичу, Саркисян Лиане Пайруровне, Саркисян Эрнесту Давидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

      у с т а н о в и л:

Полковникова Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Саркисян Д.Ш., Саркисян Л.П., Саркисян Э.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи, заключенного Дата между Полковниковой Натальей Сергеевной и Саркисян Давидом Шаваршовичом, действующий за гражданку Саркисян Лиану Пайруровну, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Дата Согласно п. 7 договора купли-продажи от Дата Саркисян Д.Ш. обязался не позднее Дата сняться с регистрационного учета сам и снять членов своей семьи. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает её права владения, пользования, распоряжения помещением.

Истец просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и обязать УФМС по Волгоградской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Полковникова Н.С. поддержала своё исковое заявление в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в нём, пояснив, что членами ее семьи Саркисян Давид Шаваршович, Саркисян Лиана Пайруровна, Саркисян Эрнест Давидович не являлись и не являются, ответчики в жилом доме не проживают, их имущества в принадлежащем ей доме не имеется, при заключении договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета не позднее чем Дата, и, уточнив свои исковые требования, просила суд признать Саркисян Давида Шаваршовича, Саркисян Лиану Пайруровну, Саркисян Эрнеста Давидовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и указать в решении, что данное решение суда является основанием дляУправления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Ответчики Саркисян Д.Ш., Саркисян Л.П., Саркисян Э.Д. в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно по месту регистрации, доказательств уважительности их неявки либо возражений в суд не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.       

В силу части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Полковникова Н.С. приобрела право собственности на основании договора купли-продажи, заключенного Дата между Полковниковой Натальей Сергеевной и ФИО5, действующий за гражданку Саркисян Лиану Пайруровну, что подтверждено копией договора купли-продажи от Дата

Данный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Дата и Полковниковой Н.С. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии Номер согласно которому Полковниковой Н.С. зарегистрировано право собственности на жилое помещение (дом), расположенный по адресу: Адрес.

В момент приобретения Полковниковой Н.С. права собственности на спорное жилое помещение и после этого Саркисян Д.Ш., ФИО3, Саркисян Э.Д. членами семьи истца не являлись и не являются.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, сохраняется у Полковниковой Н.С. до сегодняшнего дня, что дает ей возможность устранять всякие нарушения ее права.

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата Номер

Согласно домой книги для прописки граждан, проживающих в жилом доме Адрес, зарегистрированы Саркисян Д.Ш., Саркисян Л.П., Саркисян Э.Д.

Согласно п. 7 договора купли-продажи дома, расположенного по адресу: Адрес, сторонам известно, что на момент подписания договора в отчуждаемом жилом доме зарегистрированы: продавец ФИО8, Дата года рождения, Саркисян Давид Шаваршович, Дата года рождения, Саркисян Эрнест Давидович, Дата продавец обязуется сняться с регистрационного учета сам и снять указанных выше граждан в срок не позднее Дата

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ от Дата предусмотрено, что гражданин, изменивший своё место жительства, обязан не позднее 7 дней с этого момента уведомить соответствующие органы государственной власти.

На основании ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 05 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики Саркисян Д.Ш., Саркисян Л.П., Саркисян Э.Д в жилом доме по адресу: Адрес, не проживают, членами семьи истца никогда не являлись и не являются, принадлежащего ответчику имущества в спорном жилом помещении не имеется, участия в расходах на содержание жилого помещения он не принимает.

Таким образом, суд необходимым признать Саркисян Давида Шаваршовича, Саркисян Лиану Пайруровну, Саркисян Эрнеста Давидовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, что является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе Саркисян Давида Шаваршовича, Саркисян Лиану Пайруровну, Саркисян Эрнеста Давидовича по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Полковниковой Натальи Сергеевны к, Саркисян Давиду Шаваршовичу, Саркисян Лиане Пайруровне, Саркисян Эрнесту Давидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства- удовлетворить.

Признать Саркисян Давида Шаваршовича, Саркисян Лиану Пайруровну, Саркисян Эрнеста Давидовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Данное решение суда является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе Саркисян Давида Шаваршовича, Саркисян Лиану Пайруровну, Саркисян Эрнеста Давидовича по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение одного месяцев со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято Дата

Судья      В.А. Бакчеева