Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1182/2017 ~ М-1119/2017 от 25.07.2017

Дело № 2-1182/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А.,

при секретаре Бондаренко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Бережной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Б.А.Т., Б.И.Т., к Бережному К.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «УКХ» обратилось в суд с исковыми требованиями к Бережной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Б.А.Т. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Б.И.Т. ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Б.В.Ф.., Бережному К.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец в обоснование иска сослался на то, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Бережная Е.В., ее <данные изъяты> Б.А.Т. и Б.И.Т. а также Б,В.Ф. Бережной К.Т. Собственником данного жилого помещения являются Бережная Е.В., Бережной К.Т. и <данные изъяты> Б.И.Т.., Б.А.Т. Собственникам и проживающим в жилом помещении предоставляются коммунальные услуги надлежащего качества и услуги по содержанию мест общего пользования. В нарушение законодательства оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. 27.02.2015 года мировым судьей судебного участка № 2 г. Новотроицка с ответчиков Б.В.Ф.. и Бережной Е.В. была взыскана задолженность за период с 01.09.2013 года по 30.11.2014 года в размере 35294,19 рублей.

Согласно выборке с лицевого счета № за период с 01.12.2014 года по 31.05.2017 года по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено 97800,81 рублей. За данный период от ответчиков поступило 63053,02 рублей, из которых 35294,19 рублей учтены в счет оплаты задолженности по исполнительным листам. В счет погашения текущих начислений оплачено 27758, 83 рублей. Таким образом, задолженность ответчиков составила по состоянию на 11.06.2017 года 70041, 98 рублей. 03.04.2017 года мировым судьей судебного участка № 2 г.Новотроицка выданы судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Определением от 12.04.2017 года судебные приказы отменены в связи с поступившими возражениями ответчиков.

Истец просил суд:

взыскать с ответчика Б.В.Ф. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.12.2014 года по 15.10.2015 года в размере 22257,05 рублей, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2014 года по 16.03.2016 года в сумме 10571,26 рублей;

взыскать с ответчика Бережной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Б.А.Т. Б.И.Т. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 16.10.2015 года по 31.05.2017 года в размере 10980,88 рублей;

взыскать с ответчика Бережного К.Т. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 16.10.2015 года по 31.05.2017 года в размере 3660,30 рублей;

взыскать солидарно с Б.В.Ф. и Бережной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Б,А.Т.., Б.И.Т. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 17.03.2016 года по 09.01.2017 года в размере 15559,05 рублей;

взыскать солидарно с Б.В.Ф.., Бережного К.Т. и Бережной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Б.А.Т. Б.И.Т. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 10.01.2017 года по 31.05.2017 года в размере 7013,44 рублей;

взыскать солидарно с Б.В.Ф.., Бережного К.Т. и Бережной Е.В., расходы по оплате госпошлины в размере 2301,25 рублей.

Определением суда от 16.08.2017 года производство по делу в части исковых требований к Б.В.Ф. прекращено.

Согласно ходатайству истца он просит:

взыскать с Бережной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Б.А.Т.., Б.И.Т. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 16.10.2015 года по 31.05.2017 года в размере 10980,88 рублей;

взыскать с Бережного К.Т. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 16.10.2015 года по 31.05.2017 года в размере 3660,30 рублей;

взыскать с Бережной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Б.А.Т.., Б.И.Т.., задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 17.03.2016 года по 09.01.2017 года в размере 15559,05 рублей;

взыскать солидарно с Бережного К.Т. и Бережной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Б.А.Т.., Б.И.Т.., задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 10.01.2017 года по 31.05.2017 года в размере 7013,44 рублей;

взыскать солидарно с Бережного К.Т. и Бережной Е.В., расходы по оплате госпошлины в размере 2301,25 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Бережная Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Ответчик Бережной К.Т. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.60 СК РФ, бремя содержания жилого помещения за несовершеннолетних детей несут их законные представители.

Исходя из положений ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.08.2017 года, квартира по <адрес> Оренбургской области принадлежит Бережной Е.В., Бережному К.Т., и <данные изъяты> Б.И.Т. и Б.А.Т. по 1/4 доли каждому.

Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно справке ООО «УКХ РЭС № 1» от 09.06.2017 года, гражданам, проживающим по адресу: Оренбургская область, <адрес>, предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, техническое обслуживание.

Как следует из договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № 12/06-п от 01.08.2006 года, заключенного между Муниципальным образованием г. Новотроицк и обществом с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», обслуживание жилых объектов возложено на ООО «УКХ».

Как следует из материалов дела с 01.05.2015г. управляющая организация ООО «УКХ РЭС №5», на основании протокола от 27.04.2015г. по итогам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Оренбургская область, <адрес>, приступила к исполнению обязательств по управлению многоквартирным домом. Между ООО «УКХ» и ООО «УКХ РЭС №5» заключен агентский договор от 01.05.2015г. по которому ООО «УКХ» осуществляет начисление, сбор и перечисление денежных средств с собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирном доме, находящемся под управлением ООО «УКХ РЭС №5» за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества и обладает правом обращения в суд с целью взыскания задолженности

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут собственники жилого помещения, которые являются потребителями коммунальных услуг и дееспособные члены их семьи.

Согласно справке ООО «УКХ РЭС № 5» от 07.06.2017 года, в жилом помещении по <адрес> Оренбургской области зарегистрированы Бережной К.Т., Бережная Е.В. и ее <данные изъяты> Б.А.Т. Б.И.Т.

Согласно выборке с лицевого счета № за период с 01.12.2014 года по 31.05.2017 года по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено 97800,81 рублей. За данный период от ответчиков поступила оплата в размере 63053,02 рублей, из которых 35294,19 рублей учтены в счет оплаты задолженности по исполнительным листам. В счет погашения текущих начислений оплачено 27758, 83 рублей.

С учетом того, что в сумму задолженности входят начисления, которые были сделаны на умершего Б.В.Ф.., задолженность ответчиков составляет по состоянию на 11.06.2017 года 37213,67 рублей. Истцом суду представлен расчет указанной суммы задолженности ответчиков, с которым суд соглашается, проверив его.

Анализируя изложенное, суд находит исковые требования ООО «УКХ» законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании полностью доказан факт наличия задолженности ответчиков перед ООО «УКХ» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленной сумме.

Ответчики со своей стороны не представили суду возражений по иску и доказательств уплаты задолженности.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Соответственно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Бережной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Б.А.Т., Б.И.Т., к Бережному К.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Бережной Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 16.10.2015 года по 31.05.2017 года в сумме 10 980,88 рублей; задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 17.03.2016 года по 09.01.2017 года в размере 15559,05 рублей; расходы по уплате госпошлины в сумме 996,19 рублей.

Взыскать с Бережного К.Т. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 16.10.2015 года по 31.05.2017 года в сумме 3660,30 рублей и расходы по уплате госпошлины в сумме 400 рублей.

Взыскать солидарно с Бережного К.Т., Бережной Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 10.01.2017 года по 31.05.2017 года в размере 7013,44 рублей и расходы по уплате госпошлины в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Суханова Л.А. решение не обжаловано, вступило в законную силу 22.09.2017 года.