Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1046/2019 ~ М-925/2019 от 11.07.2019

К делу № 2-1046/19                                    УИД 23RS 0010-01-2019-001222-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки                                                                        19 августа 2019 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания                        Кривуля Ж.А.,

              рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назарько Е.Н. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

           Назарько Е.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. В обоснование исковых требований указал, что является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1500 квадратных метров, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Из заключения кадастрового инженера осуществляющего кадастровый учет следует, что в ходе рассмотрения и анализа материалов-оснований ЕГРН и результатов топографической съемки на местности, невозможно продолжить кадастровые работы в отношении уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... На основании выписки из ЕГРН от 05.07.2019 года, №99/2019/271065382 земельный участок имеет декларированные границы и площадь 1500 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности Назарько Е.Н.

            Управление ФСГР КиК по Краснодарскому краю письмом от 1.07.2019 года № 24-08/055 сообщило об отсутствии в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства землеустроительного или кадастрового дела на земельный участок, расположенный по адресу: .... В результате проведения топографической съемки на местности, камеральных работ и анализа сведений ЕГРН, фактические границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., сложились в координатах, приведённых в «Схеме фактических границ земельного участка» (прилагается). Фактические границы земельного участка с кадастровым номером ..., пересекаются с границами следующих земельных участков: - кадастровый номер ..., расположенным по адресу: .... В соответствии с выпиской из ЕГРН от 05.07.2019 года, № 99/2019/271065575 земельный участок имеет декларированную площадь 1500 квадратных метров, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащее на праве собственности Назарько А.М. Просит суд признать сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... - ошибочными; внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... с декларированной площадью 1500 квадратных метров, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: ...

            В судебное заседание истец Назарько Е.Н. не явилась, воспользовалась своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

           Представитель истца, Горковенко В.В., в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, настаивал на исковых требованиях.

          Представитель ответчика администрации МО Выселковский район Мурадова О.К. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

          Представитель третьих лиц, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам, Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиала Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В., в судебное заседание не явилась, в заявлении не возражала против исковых требований.

            Представитель третьего лица администрации Березанского сельского поселения МО Выселковский район Синявская А.Ю. в судебное заседание не явилась, в заявлении не возражала против исковых требований.

     Третье лицо, Назарько А.М. в судебное заседание не явился, о дне слушание дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

          Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

           Согласно п. 20 ч.1 ст.26 Федерального закона №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка.

           В силу ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

             В ч.8 ст.22 ФЗ №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

         В ч.1 ст. 61 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

            Суд по требованию любого лица или органа, вправе признать ошибочными сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка.

        В судебном заседании установлено, что Назарько Е.Н. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1500 квадратных метров, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, от 21 июня 2019 года зарегистрированной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 июня 2019 года сделана запись регистрации ...

       Из заключения кадастрового инженера осуществляющего кадастровый учет следует, что в ходе рассмотрения и анализа материалов-оснований ЕГРН и результатов топографической съемки на местности, невозможно продолжить кадастровые работы в отношении уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... На основании выписки из ЕГРН от 05.07.2019 года, №... земельный участок имеет декларированные границы и площадь 1500 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности Назарько Е.Н.

          Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... указаны в нарушение требований Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости».

         При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Назарько Е.Н. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений – удовлетворить.

            Признать сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... – ошибочными.

             Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью 1500 квадратных метров, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: ...

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

            Судья: