Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3718/2014 ~ М-2559/2014 от 02.07.2014

Дело №2-3718/14

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                             28 июля 2014 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Субботине А.Ю.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логачевой * к Логачевой * о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Логачева О.С. обратились в суд с иском к Логачевой Е.С. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением квартирой № 7 расположенной в <адрес>

Требования мотивированы тем, что с 17.10.2007г. Логачева О.С. является собственником <адрес> расположенной в <адрес> которая ранее принадлежала ее родной бабушке Грязновой Е.И. Ответчик Логачева Е.С. в указанном жилом помещении не проживает с 2003г., выехала из квартиры забрав свои личные вещи, фактически проживает в <адрес>, попыток вселиться в квартиру истца не предпринимала. Ответчик бремя содержания спорного жилого помещения не несла и с момента выезда не несет, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с истицей не ведет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Кроме того, с момента выезда ответчик не предпринимал ни каких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, истцы полагают, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу как собственнику в полной мере осуществлять свои права и истец несет дополнительные финансовые затраты по оплате коммунальных платежей. Просит признать Логачеву Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Логачева О.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в квартире помимо нее и ее несовершеннолетних детей проживает ее отец Логачев С.Г. Когда истцом приобреталась квартира между ней и ответчиком была договоренность, что ответчик сохраняет регистрацию в данной квартире, и будет производить оплату коммунальных платежей, однако своего обещания не сдержала и истцу приходится производить оплату коммунальных платежей за ответчика.

Ответчик Логачева Е.С. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие и возражений по существу иска не предоставила.

Представители третьих лиц УК «Комфортбытсервис» и УФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, выслушав объяснения истца, и пояснения свидетеля, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником <адрес> в г.Красноярске является истец Логачева О.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Логачева О.С.

Согласно акта о не проживании подписанного жильцами <адрес> и заверенного ООО «УК Комфортбытсервис» ответчик Логачева Е.С. с <адрес> не проживание с ноября 2003г.

Как пояснил в судебном заседании свидетель Логачев С.Г. (отец истца и ответчика) его родная дочь Логачева О.С. в <адрес> не проживание с ноября 2003г., где-то снимает жилье, платить за квартиру отказывается, добровольно из квартиры не выписывается.

Из пояснений истцов, содержания искового заявления и документов имеющихся в материалах дела следует, что ответчик Логачева О.С. в спорном жилом помещении не проживает с 2003г., выехала из него забрав все свои личные вещи, бремя его содержания не несет.

Вышеизложенные доказательства в совокупности, позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик Логачева О.С. добровольно выехала из спорного жилого помещения и более в нем не проживает, расходы по содержанию квартиры не несёт, коммунальные услуги не оплачивает, забрала свои личные вещи и документы из спорной квартиры, тем самым требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении препятствует собственнику данного жилого помещения, распорядится им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании Логачевой Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Логачевой * к Логачевой * о признании утратившим право пользования жилыми помещением удовлетворить.

Признать Логачеву * утратившей право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Е.В. Герасименко