Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7347/2012 от 18.09.2012

2-7347/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Азизовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства судебного разбирательства гражданское    дело по иску Лаврентьева А.В. к Администрации ... района, третьему лицу КИЗ «3-е лицо» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Администрации ... района, третьему лицу КИЗ «3-е лицо» о признании права собственности на земельный участок № площадью 999 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Ответчик в нарушение требований земельного законодательства требует документ, подтверждающий об отказе КИЗ от права бессрочного пользования на испрашиваемый земельный участок, чем истцу создано препятствие в реализации своего права на оформление земельного участка в собственность.

    Представитель истца по доверенности Дзюба А.К., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и в заочном производстве. Ходатайствовал исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик в лице Администрации ... района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассматривать дело в его отсутствие, в соответствие с действующим Законодательством РФ.

    Третье лицо КИЗ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассматривать дело в его отсутствие.

    Суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, рассматривает гражданское дело в порядке заочного производства судебного разбирательства.

    Суд, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела усматривается, что постановлением Администрация ..... района своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № отнесла земельный участок № к категории земель - «земли населенных пунктов» и установила вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, так как земельный участок № является частью земельного участка, предоставленного кооперативу индивидуальных застройщиков «3-е лицо» в бессрочное постоянное пользование (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, от ДД.ММ.ГГГГ серия №, № и № (л.д. 16, 100-101).

    Согласно протоколу заседания Правления КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ № Лаврентьев А.В. принят в члены КИЗ «3-е лицо» (л.д. 76-78).

    На основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ Лаврентьеву А.В. предоставлен в постоянное владение (пользование) земельный участок № (л.д.10).

    Лаврентьев А.В. не имеет задолженностей перед кооперативом, что подтверждено справкой об отсутствии задолженности перед КИЗ.

    Из Устава кооператива следует, что кооператив индивидуальных застройщиков «3-е лицо» был организован на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, основной задачей является строительство домов и построек, ведение приусадебного хозяйства и т.д. Прием в члены товарищества производится решением правления, правление выдает членскую книжку, в которую вносятся данные о выделенном земельном участке.

    Граждане, вступающие в кооператив индивидуальных застройщиков, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами (в соответствии с установленным уставом кооператива порядком распределения) становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив (л.д. 17-23).

    На основании изложенного, суд полагает, что право Лаврентьева А.В. производно от права бессрочного пользования земельным участком КИЗ.

    В соответствие с Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» отделил предоставление такого земельного участка в собственность гражданина, осуществляемое по новым правилам только в индивидуальном порядке, от процедуры предоставления в собственность указанным некоммерческим объединениям земельных участков, относящихся к землям общего пользования такого объединения. Вступивший в члены КИЗ Лаврентьев А.В., после выделения ему земельного участка получил его в постоянное бессрочное пользование на тех же условиях, что и кооператив.

    Поскольку Лаврентьеву А.В., как члену кооператива выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной кооперативу земли, земельный участок предоставлен ему в правомерное пользование, участку присвоен кадастровый номер №, что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 29-30), границы, адрес, категория земель и вид разрешенного использования которого установлены в соответствии с земельным законодательством, то на основании пункта 3 статьи 3 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», она имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

    Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Лаврентьева А.В. к Администрации ... района, третьему лицу КИЗ «3-е лицо» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности за Лаврентьевым А.В. на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью 999 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья