Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2245/2011 ~ М-2057/2011 от 08.11.2011

                                                                                           дело № 2-2245/2011

                  ЗАОЧНОЕ      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново      21 декабря 2011 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Л.Р.Шиловой

при секретаре Лаптевой Ж.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черентаева Алексея Ивановича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

                                   У С Т А Н О В И Л:

Черентаев А.И. обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 1252 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> ссылаясь на то, что решением №25 от 20.01.1998 года Исполкома Емельяновского райсовета народных депутатов Краевой Офтальмологической больнице был выделен земельный участок для ведения коллективного садоводства в районе станции Снежница Емельяновского района, выдан государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования А-1 №405, в пределах выделенной территории ему был предоставлен в пользование в 1991 году земельный участок площадью 1252кв.м, что подтверждается книжкой садовода, все это время он открыто, добросовестно и правомерно владеет этим участком, обрабатывает его. Истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок на основании постановления администрации Емельяновского района № 633 от 05.10.1992 года

Истец Черентаев А.И. в судебном заседании требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик - администрации Емельяновского района в зал суда не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений статей 28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( в ред. закона от 14.04.2008 года).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела видно следующее.

Решением №25 от 20.01.1998 года Исполкома Емельяновского райсовета народных депутатов Краевой Офтальмологической больнице выделен земельный участок для ведения коллективного садоводства в районе станции Снежница Емельяновского района,

31 марта 1988 года Краевой Офтальмологической больнице выдан государственный акт серии А-1 №405621 на право бессрочного и бесплатного пользования землей общей площадью 7,0 га в границах согласно плану землепользования, земля предоставлена для коллективного садоводства.

Из письма главного врача Красноярской краевой офтальмологической клинической больницы следует, что работники его больницы не создавали садоводческое товарищество и не пользовались землями ГЛФ Мининского лесхоза, администрация больницы не возражает против передачи земли размером 7 га в районе ст.Снежица действующим владельцам участков.

Из членской книжки садовода Черентаева А.И. следует, что истец с 2008года является членом СНТ «Тукуреев и друзья».

Председатель СНТ «Тукуреев и друзья» Тукуреев М.П. в судебном заседании пояснил, что спорный земельный участок предоставлен истцу в 1991году, и он на момент предоставления участка являлся членом СНТ «Зоркий глаз», но поскольку никаких документов по членству у истца не сохранилось, а он действительно владеет участком с 1991года, при создании СНТ «Тукуреев и друзья» его вновь приняли в члены СНТ.

Из кадастрового паспорта видно, что участок № поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка составляет 1252 кв.м.

Согласно постановлению администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992 года постановлено: передать ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района согласно представленных документов.

Документы на СТ «Зоркий глаз» не были переданы в администрацию Емельяновского района, в связи с чем садоводам не были выданы свидетельства на право собственности старого образца, однако вины садоводов в этом нет. Право собственности садоводов на предоставленные им в 1988 году земельные участки возникло на основании указанного постановления администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992 года.

Таким образом, судом установлено, что истец пользуется земельным участком с 1991 года, земельный участок расположен в границах садоводства СНТ «Тукуреев и друзья», ранее данное садоводство имело наименование «Зоркий глаз», которому земельный массив площадью 7 га был предоставлен в бессрочное пользование на основании Решения исполкома народных депутатов №25 от 20.01.1988 года. При таких данных суд полагает, что земельный участок был предоставлен истцу на праве бессрочного пользования землей с 1991 года, право собственности истца на земельный участок возникло на основании вышеуказанного постановления администрации Емельяновского района №633, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                            Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Черентаева Алексея Ивановича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Черентаевым Алексеем Ивановичем право собственности на земельный участок № площадью 1252кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения с целевым использованием для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2011года.

Председательствующий: