Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2716/2011 ~ М-2198/2011 от 03.10.2011

Дело № 2-2716/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2011г Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Ярополовой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, проживает по указанному адресу вместе с сыном ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ истцом по указанному адресу был зарегистрирован ее гражданский муж ФИО1. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по указанному адресу не проживает, выехал за пределы г. Канска, истец предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, однако он не снялся с рег. учета в добровольном порядке, его место жительства истцу неизвестно. Просит признать ФИО1 лицом, утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала и подтвердила их основания согласно исковому заявлению.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом.

Представитель ответчика – адвокат ФИО5 не возражал относительно удовлетворения исковых требований, поскольку считает, что имеются законные основания для удовлетворения иска.

Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО6 пояснила, что знакома с истцом с 2001 года, так как вместе работают. Она неоднократно бывала в гостях у ФИО3. Истица проживает в квартире с сыном, до апреля 2009 года с ними проживал ФИО1, но затем выехал из города Канска, и его место жительства неизвестно. В квартире вещей ответчика нет. Она пыталась установить место нахождения ФИО1, так как он занимал у нее деньги и не отдал, но найти его не смогла.

Свидетель ФИО7 пояснила, что знакома с истцом с 2007 года, так как вместе работают. Она неоднократно бывала в гостях у ФИО3. Истица проживает в квартире с сыном, до апреля 2009 года с ними проживал ФИО1, но затем выехал из города Канска, и его место жительства неизвестно. В квартире вещей ответчика нет.

    Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Статьей 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. От 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права и Договором купли-продажи квартиры. В квартире истца зарегистрирован ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги. Согласно показаниям истца, свидетелей, ФИО1 по адресу <адрес>, не проживает с апреля 2009 года. Суд считает, что ответчика следует признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением, поскольку последний в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, вещи ФИО1 в квартире отсутствуют, что подтверждается показаниями истца, свидетелей, письменными материалами дела. Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что ответчик действительно утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в нем в течение двух с половиной лет, не использует данное жилое помещение по его целевому назначению.

    Учитывая тот факт, что ответчик не проживает в спорной квартире, вещей его нет, не несет расходы по содержанию, а также не нуждается в данном жилье, не предъявлял истцу каких-либо претензий по жилью, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и полагает, что его необходимо снять с регистрационного учета.

В связи с изложенным суд полагает, что собственник спорного жилья имеет право в суде выдвигать требования о признании ответчика лицом, утратившим право пользования, поскольку последний не является членом семьи истца, квартира принадлежит истцу на праве собственности, ФИО1 фактически не пользуется спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах иск подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО3 - удовлетворить полностью.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Управлению Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья: Чернышова Р.В.