Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-562/2013 ~ М-447/2013 от 05.06.2013

Дело №2-562/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Шушенское 19 сентября 2013 года

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Ерофеева Ж.В.

при секретаре Даценко С.А.

с участием истца БР

третьего лица, представителя истца ЖЛ

третьего лица БЕ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БР к администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

БР обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая на то, что данная квартира была выделена его матери в 1982 году по решению администрации <данные изъяты> леспромхоза. До 1999 года в квартире проживали мать истца, он и два его брата. В 1999 году мать и брат БН переехали в квартиру по адресу: <адрес>. Старшему брату ЖЕ в 2008 году администрацией Шушенского района была предоставлена квартира по адресу; <адрес>1. Истец проживает в квартире по адресу: <адрес> с рождения по настоящее время, несет все расходы по ее содержанию, но регистрации по данному адресу не имеет и не может воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, так как <данные изъяты> леспромхоз прекратил свое существование, на балансе администрации <данные изъяты> сельсовета квартира не значится. (л.д.3).

В судебном заседании истец БР поддержал свои требования с учетом уточнений, просил о признании за ним и его несовершеннолетними детьми Б1 и Б2 права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле праве собственности на каждого; пояснил, что проживал в квартире по адресу: <адрес> 2007 года вместе со своей женой БЕ, там же родились и проживали вместе с ними их дети Б1 и Б2 В настоящее время в этой квартире никто не проживает, так как в июне 2013 года они купили квартиру по адресу: <адрес> и сейчас живут там.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом. Глава администрации К просил рассмотреть дело без представителя администрации <данные изъяты> сельсовета, указал, что администрация по иску БР возражений не имеет (л.д. 64).

Третье лицо, представитель истца ЖЛ исковые требования поддержала, пояснила, что согласна чтобы ее сын БР приватизировал квартиру по адресу <адрес>, так как у других ее детей жилье имеется, эту квартиру она отдала сыну БР.

В судебном заседании третье лицо БЕ исковые требования признала, не возражала против признания права собственности на квартиру в порядке приватизации за супругом БР и детьми Б1 и Б2, в приватизации квартиры участия принимать не желает.

Третьи лица БН, ЖЕ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования БР поддержали, возражений по иску не высказали (л.д.51,52).

Представитель третьего лица Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, отношение к иску не выразил (л.д. 30).

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (ред. от 16.10.2012 г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По данным Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 27 августа 2012 года № 667 сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС отсутствуют (л.д. 11).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 24).

По данным администрации <данные изъяты> сельсовета в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит, согласно записей похозяйственных книг с 1991 года по 2013 год квартира значится за БР (л.д.6, 13).

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно информации из Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 10 по Красноярскому краю от 19 июня 2013 года МУП <данные изъяты> леспромхоз» ликвидировано вследствие банкротства (л.д.25-28).

Согласно справки администрации <данные изъяты> сельсовета квартира по адресу: <адрес> на балансе <данные изъяты> сельсовета не числится (л.д. 7).

Согласно базе данных ГУ Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений, и справки администрации <данные изъяты> сельсовета БР в приватизации не участвовал (л.д. 12, 14).

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Б1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми истца БР, что подтверждается свидетельствами о рождении, выданными Шушенским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края.

Третье лицо БЕ – супруга БР от участия в приватизации квартиры отказалась, не возражает против приватизации квартиры БР и их несовершеннолетними детьми.

Третьи лица ЖЛ, БН и ЖЕ не возражали против признания права собственности в порядке приватизации за БР и его несовершеннолетними детьми Б1 и Б2

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что БР и его несовершеннолетние дети Б1 и Б2 по независящей от них причине, каковой является не передача квартиры в ведение администрации <данные изъяты> сельсовета при ликвидации <данные изъяты> леспромхоза, не могут реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, иск БР о признании за ним и его детьми права собственности в порядке приватизации на квартиру подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за БР, <данные изъяты>, право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 19,9 кв.м., расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Признать за Б1, <данные изъяты>, право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 19,9 кв.м., расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Признать за Б2, <данные изъяты>, право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 19,9 кв.м., расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Ж.В. Ерофеева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2013 года