Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2020 (2-5060/2019;) ~ М-4656/2019 от 11.11.2019

Дело № 2-655/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Малиновской И.Э.

при секретаре Арбузовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупкиной Валентины Егоровны к Администрации г. Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Крупкина В.Е. обратилась в суд с требованиями к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Крупкиным А.А., членами его семьи и ответчиком был заключен ордер № на предоставление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец в настоящее время проживает и зарегистрирована по данному адресу и оплачивает все коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Ленинскую администрацию г. Смоленска с заявлением о приватизации жилого помещения, находящегося по вышеуказанному адресу, на что ДД.ММ.ГГГГ ею получен ответ о невозможности заключения с истцом договора на передачу жилого помещения в безвозмездную собственность, в связи с тем, что данное жилое помещение не числится в Реестре муниципального имущества г. Смоленска. ДД.ММ.ГГГГ истцом были сделаны запросы в <данные изъяты> о предоставлении сведений из реестра муниципального имущества г. Смоленска, федерального имущества, на которые были получены ответы о том, что данный объект не числиться в реестре муниципального имущества г. Смоленска, реестре федерального имущества. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по данному объекту сведения о правообладателе отсутствуют. В приватизации истец не участвовал, следовательно, сохранил за собой право на приватизацию данного жилого помещения.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Крупкин А.А., Володченкова И.А.

Крупкина В.Е. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом; ее представитель Елисеева В.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, приведенным выше и изложенным в иске.

Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации Ленинского района г. Смоленска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом; в представленном письменном отзыве в удовлетворении исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело без участия представителя (л.д. <данные изъяты>).

Крупкин А.А., Володченкова И.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон РФ № 1541-1) предусмотрено право граждан Российской Федерации, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу абз. 3 ст. 8 Закона РФ № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что Крупкина В.Е. зарегистрирована и проживает в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>).

Указанная квартира предоставлена на основании ордера №, выданного Администрацией г. Смоленска (л.д. <данные изъяты>).

Указанное жилое помещение было предоставлено Крупкину А.А. на семью из 4-х человек в составе: Крупкина А.А., жены Крупкиной В.Е., дочерей ФИО13

Согласно справке, выданной первым заместителем главы Администрацией Ленинского района г. Смоленска, вышеуказанное жилое помещение, в реестре муниципального имущества г. Смоленска не числится (л.д. <данные изъяты>). Аналогичная информация содержится и в информации <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

Не числится указанный объект и в реестре федерального имущества, что подтверждается информацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Из материалов дела следует, что Крупкина В.Е. ранее участия в приватизации не принимала.

Крупкин А.А., Володченкова И.А. от права на участие в приватизации вышеуказанной квартиры отказались, согласились с приватизацией указанной квартиры истцом, что подтверждается нотариально оформленными согласиями (л.д. <данные изъяты>).

Статьями 49, 60 – 62 ЖК РФ предусмотрено, что основанием для занятия жилого помещения социального назначения предусмотрено наличие договора социального найма, заключенного между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченным им лицом (наймодателем) и гражданином (нанимателем).

Для реализации права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации гражданин должен проживать в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Согласно п. п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Приняв во внимание тот факт, что спорная квартира не числится в реестре муниципальной и федеральной собственности, а также, что истец не воспользовался своим правом на однократную приватизацию, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления, поскольку ненадлежащее или несвоевременное оформление права муниципальной или федеральной собственности на жилые помещения не должно ущемлять прав граждан на приватизацию.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Крупкиной В.Е. удовлетворить.

Признать за Крупкиной Валентиной Егоровной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий (судья)             И.Э.Малиновская

м.р.и. 25.02.2020