Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1250/2018 ~ М-631/2018 от 15.02.2018



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                           Митиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания                 Борисовой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению Гроза М. Н. к Администрации г.о. Самары, Департаменту управления имуществом г.о. Самары, Андриенко Д. Н. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков, с участием третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, Департамента градостроительства г. Самары, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области»,

установил:

Гроза М.Н. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения исковых требований просила суд признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровым №... по адресу: адрес и земельного участка с кадастровым №... по адресу: адрес; исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка по адресу: адрес, кадастровый номер №... в координатах:

***	***
***	***
***	***
***	***
***	***
***	***
***	***
***	***

и земельного участка по адресу: адрес, кадастровый №... в координатах:

***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

В обоснование заявленных требований указала, что она являлась собственником земельного участка, площадью *** кв.м и жилого дома, площадью *** кв.м, расположенных по адресу: адрес. Кроме того, на основании постановления Главы г.о. Самары №... от дата. ей был предоставлен в аренду земельный участок по адресу: адрес, под ИЖС, Департаментом управления имуществом г.о. Самары дата. с ней было заключено дополнительное соглашение к договору аренды №... от дата. о предоставлении в аренду земельного участка по адресу: адрес. На данном участке семьей истицы был возведен объект незавершенного строительства. В дата. от имени истицы ФИО6 совершил сделку по продаже земельного участка, площадью *** кв.м и жилого дома, площадью *** кв.м, расположенных по адресу: адрес. В настоящее время собственником указанного недвижимого имущества является Андриенко Д.Н. После продажи был снесен жилой дом по адресу: адрес, а также жилой дом без права регистрации и проживания в нем по адресу: адрес, полученный истицей в порядке наследования после смерти супруга. При постановке на кадастровый учет земельного участка, площадью *** кв.м, по адресу: адрес, была допущена реестровая ошибка – вертикальный участок был развернут по горизонтали и в его границах оказался вышеуказанный объект незавершенного строительства. Данный участок был поставлен на учет с кадастровым номером №.... Собственник участка – Андриенко Д.Н. стал предпринимать попытки оформить земельный участок около адрес, однако неоднократно получал отказы. В дата. истица узнала, что по заявлению Андриенко Д.Н. от дата. была утверждена схема земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет, площадью *** кв.м, с кадастровым номером дата. Однако до дата. действовал договор аренды земельного участка №... от дата., заключенный истицей, в состав образованного земельного участка с кадастровым номером №... вошел также арендованный земельный участок, из которого была исключена только площадь участка, занятого жилым строением без права регистрации и проживания в нем по адресу: адрес. Между тем, истица имела преимущественное право на выкуп земельного участка вокруг жилого строения по адресу: адрес. Считает, что межевание земельных участков с кадастровыми номерами №... произведено с нарушением границ, обозначенных в землеустроительных документах *** и более лет.

Определением суда от дата. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

В судебном заседании Гроза М.Н. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков- Администрации г.о. Самары, Департамента управления имуществом г.о. Самары – Ильина А.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Андриенко Д.Н. – Алтухова Л.И. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в представленном суду отзыве на иск, просила отказать в их удовлетворении.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

От представителя третьего лица -Департамента градостроительства г. Самары в суд поступил отзыв на иск, в котором он просил рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Согласно отзыву на иск ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» просило в удовлетворении исковых требований об устранении реестровой ошибки в разночтении адреса земельного участка, площадью *** кв.м., состоящим на кадастровом учете с адресом: адрес и участка по адресу: адрес отказать, разрешение остальных требований оставило на усмотрение суда, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от дата., заключенным ФИО9 с ФИО11 (сменившей впоследствии фамилию на «Гроза»), истицей был приобретен в собственность земельный участок, площадью *** кв.м и расположенный на нем одноэтажный жилой дом, полезной площадью *** кв.м, по адресу: адрес (л.д. 19-20).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №... от дата. ФИО11 приобретено право собственности на земельный участок кадастровый №..., площадью *** кв.м), находящийся в землях городской застройки, предоставленный под ИЖС.

В соответствии с представленным суду договором №... аренды земельного участка от дата., заключенным Комитетом по управлению имуществом г. Самары и ФИО10, арендатору ФИО10 предоставлен на условиях аренды земельный участок, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: адрес, на срок до дата.

На основании договора купли-продажи от дата. ФИО11 было приобретено в собственность жилое строение без права регистрации и проживания в нем, площадью *** кв.м, расположенное по адресу: адрес, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от дата. (л.д. 31).

Дополнительным соглашением от дата. к вышеуказанному договору аренды земельного участка №... арендатором участка является ФИО11 в связи с переходом права собственности на находящееся на земельном участке недвижимое имущество (л.д. 35).

Установлено, что на основании постановления Главы г.о. Самары от дата. №... ФИО11 предоставлен земельный участок №... по адрес, площадью *** кв.м под ИЖС в дополнение к ранее приобретенному согласно договору купли-продажи от дата. в собственность участка №..., в том числе: в аренду с правом выкупа в собственность сроком на *** - земельный участок, площадью *** кв.м, в аренду без права выкупа в собственность сроком на ***- земельный участок, площадью *** кв.м (л.д. 30).

В соответствии с договором №... от дата., заключенным Комитетом по управлению имуществом г. Самары и ФИО11, ФИО11 предоставлен в аренду земельный участок №... по адресу: адрес, площадью *** кв.м и *** кв.м, под ИЖС (л.д. 27-28).

Из материалов дела следует, что Гроза М.Н. после смерти супруга – ФИО12, умершего дата., получены свидетельства о праве на наследство по закону от дата. как пережившей супруге -на ? доли жилого строения без права регистрации проживания в нем по адресу: адрес, а также на *** от ? доли данного жилого строения в порядке наследования; остальные *** унаследованы остальными наследниками – ФИО13, ФИО14 (л.д. 36).

Согласно полученной на запрос суда выписке из ЕГРН земельный участок, площадью *** кв.м, находящийся по адресу: адрес, имеющий разрешенное использование – под ИЖС, поставлен на кадастровый учет дата. с кадастровым номером №... (л.д. 153-158).

Из представленного по запросу суда кадастрового дела объекта недвижимости №... от дата. следует, что на основании заявления Гроза М.Н. от дата. об осуществлении государственного кадастрового учета изменения объекта недвижимости, представленного межевого плана земельного участка от дата., подготовленного кадастровым инженером ФИО15, было уточнено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №... (л.д. 98-118). Сведения об указанном объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из материалов дела усматривается, что по договору купли-продажи от дата., заключенного Гроза М.Н. в лице представителя -ФИО6, и ФИО16, Гроза М.Н. продан земельный участок, площадью *** кв.м и находящийся на нем жилой дом, общей площадью ***.м, расположенные по адресу: адрес (л.д. 26-27).

По договору купли-продажи от дата. указанные объекты недвижимости были проданы ФИО16 ФИО17 (л.д. 27).

На основании договора купли-продажи от дата. Андриенко Д.Н. приобрел у ФИО17 земельный участок, площадью *** кв.м и находящийся на нем жилой дом, общей площадью *** кв.м, расположенные по адресу: адрес (л.д. 28).

По сведениям ЕГРН, собственником земельного участка, площадью *** кв.м и жилого дома, общей площадью *** кв.м, расположенных по адресу: адрес, на момент разрешения данного спора является Андриенко Д.Н.

Из материалов дела следует, что решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от дата., Гроза М.Н. отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО16, ФИО6, ФИО17 о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу: адрес.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от дата., удовлетворены исковые требования ФИО17 к Гроза М.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних- ФИО13, ФИО14, а также ФИО18 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того, решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от дата., Гроза М.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО13, ФИО14 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО17 о признании совместно нажитым имуществом супругов ФИО12 и Гроза М.Н. – земельного участка, площадью *** кв.м, находящегося на нем жилого дома, площадью *** кв.м, расположенных по адресу: адрес и объекта незавершенного строительства, кадастровый №... с выделением доли ФИО12 в виде ***, признании ничтожными сделок купли-продажи от дата. между Гроза М.Н. и ФИО16, от дата. между ФИО16 и ФИО17, применении последствий недействительности ничтожных сделок, признании по *** доли каждого в порядке наследования по закону на указанные объекты недвижимости.

Постановлением ст.следователя СЧ по РОПД СУ Управления МВД России по г. Самаре о прекращении уголовного преследования от дата. прекращено уголовное преследование в отношении ФИО19 в части совершения преступления, предусмотренного *** в отношении Гроза М.Н., а также в отношении ФИО16 в части совершения преступления, предусмотренного *** в отношении Гроза М.Н., в связи с их непричастностью к совершению преступления.

Установлено, что Андриенко Д.Н. обращался в Департамент градостроительства г.о. Самары с заявлением перераспределении земельного участка с кадастровым номером №..., площадью *** кв.м, расположенного по адресу: адрес.

Распоряжением Департамента градостроительства г.о. Самары «Об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельного участка» от дата. № №... ему было отказано в перераспределении земельного участка по тем основаниям, что имеются наложение границ образуемого земельного участка с кадастровым номером №... с земельным участком, площадью *** кв.м, предоставленного ФИО11 под индивидуальное жилищное строительство, а также пересечение границ образуемого земельного участка с кадастровым номером №... и земельного участка, площадью *** кв.м, расположенного по адресу: адрес, предоставленного в аренду ФИО11 в соответствии с договором аренды от дата. №....

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата были удовлетворены административные исковые требования Андриенко Д. Н. о признании незаконным распоряжения Департамента градостроительства г.о. Самары от дата. № №... и обязании Департамента градостроительства г.о. Самары возобновить работу по рассмотрению заявления Андриенко Д. Н. от дата. о заключении соглашения о перераспределении земельного участка.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Самарского областного суда от дата. указанное решение было отменено с возвращением дела на рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата. административные исковые требования Андриенко Д. Н. были оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Самарского областного суда от дата. решение суда от дата. было отменено, постановлено новое решение об удовлетворении административных исковых требований Андриенко Д. Н. о признании незаконным распоряжения Департамента градостроительства г.о. Самары «Об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельного участка» от дата. № №... и обязании Департамента градостроительства г.о. Самары возобновить работу по рассмотрению заявления Андриенко Д. Н. от дата

Указанным судебным постановлением было установлено, что согласно информации Министерства имущественных отношений Самарской области, действующие договоры аренды земельных участков, расположенных по адресу: адрес, отсутствуют, решение о предоставлении земельных участков Министерством не принималось. Договор аренды земельного участка №... от дата. был передан Министерством в Департамент управления имуществом г.о. Самары со статусом «недействующий».

Из материалов дела следует, что письмом Департамента управления имуществом г.о. Самары от дата. «об отказе от договора» Гроза М.Н. была уведомлена об отказе Департамента от договора аренды земельного участка №... от дата. на основании п.2 ст. 610 ГК РФ с дата. (л.д. 76).

Согласно представленному Департаментом в судебном заседании акту сверки взаимных расчетов от дата. по договору аренды земельного участка №... от дата. за период с дата. арендные платежи начислялись по данному договору по дата. включительно.

Истицей в судебном заседании не оспаривалось, что арендные отношения по данному договору сторонами прекращены с дата.

Из представленного суду акта приема-передачи документов, связанных с предоставлением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для строительства от дата., составленного Департаментом управления имуществом г.о. Самары и Департаментом строительства и архитектуры г.о. Самары, Департаментом управления имуществом г.о. Самары был передан в Департамент строительства и архитектуры г.о. Самары договор аренды земельного участка №... заключенный с ФИО11

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Департамента управления имуществом г.о. Самары от дата. №... о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: адрес, на основании заявления Андриенко Д.Н. от дата. предварительно согласовано предоставление Андриенко Д.Н. в собственность за плату земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который предстоит образовать, площадью *** кв.м, для размещения индивидуального жилого дома на территории кадастрового квартала №... (л.д. 201).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, площадью *** кв.м, по адресу: адрес, поставлен на кадастровый учет дата. с кадастровым номером №..., сведения об объекте имеют статус «актуальные» (л.д. 159-163).

Из материалов дела усматривается, что дата. Департаментом управления имуществом г.о. Самары с Андриенко Д.Н. заключен договор купли-продажи №... земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в г.о. Самаре, предметом которого является продажа в собственность Андриенко Д.Н. земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №... (л.д. 197-200).

Установлено, что Андриенко Д.Н. в регистрирующий орган подано заявление от дата. о регистрации перехода права собственности на данный земельный участок.

Из материалов дела видно, что согласно распоряжению Департамента управления имуществом г.о. Самары от дата. №... об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: адрес, Гроза М.Н. было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: адрес, площадью *** кв.м, имеющего кадастровый №..., занимаемого огородом, относящегося к землям населенных пунктов в виду наличия пересечения границ земельного участка с границами другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (л.д. 77).

В силу положений ст. ст. 11, 12 ГК РФ, защите подлежит нарушенное право.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (до 03.07.2016 г. "Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В силу норм ст. 11. ЗК РФ (в редакции до 01 марта 2015 года), образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами.

На основании п. 2 ст. 11.3 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 г. N 171-ФЗ) образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно п. 2 ст. 6 ЗК РФ (действовавшей до 25.10.2008 г.) земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п.п. 1,2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании п. 1 ст. 14 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с подп. 7 п. 2 данной статьи основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 указанной статьи при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Заявленные требования истица основывает на том, что она являлась собственником земельного участка по адресу: адрес с находящимися на нем объектами недвижимости. Межевание земельного участка с кадастровым номером №..., по мнению истца, произведено незаконно, поскольку в результате внесенных сведений в ЕГРН земельный участок изменил конфигурацию. Межевание земельного участка с кадастровым номером №..., как указывается истцом, нарушает ее право на предоставление в собственность земельного участка по адресу: адрес, площадью *** кв.м, занимаемого огородом, поскольку имеет пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №..., предоставленного в собственность Андриенко Д.Н.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Судом было установлено, что сведения об основных характеристиках земельного участка с кадастровым номером №... внесены в ГКН по заявлению Гроза М.Н.

Собственником данного земельного участка истица не является с дата. в виду отчуждения его другим лицам. При этом законность совершения сделок с данным недвижимым имуществом являлась предметом рассмотрения по вышеуказанным гражданским делам, в удовлетворении исковых требований Гроза М.Н. было отказано.

Доводы истицы о том, что на земельном участке с кадастровым номером №... располагается принадлежащий ей объект незавершенного строительства №... с кадастровым номером №..., степенью готовности *** который не являлся предметом сделки купли-продажи от дата., судом не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств строительства и принадлежности истице данного объекта незавершенного строительства суду не представлено, что подтверждается также решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата.

Установлено, что сведения о характеристиках земельного участка с кадастровым номером №... внесены в ЕГРН при его образовании в процессе согласования предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: адрес адрес, Андриенко Д.Н. на основании распоряжения Департамента управления имуществом г.о. Самары от дата. №....

Ссылка истицы на то, что вследствие формирования земельного участка с кадастровым номером №... нарушено ее право на получение в собственность земельного участка, необходимого для обслуживания принадлежащего ей жилого строения без права регистрации проживания в нем по адресу: адрес, судом отклоняется, поскольку, как видно из материалов дела, указанное жилое строение не находится в границах земельного участка с кадастровым номером №.... При этом, уполномоченным органом Гроза М.Н. было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: адрес. Указанное решение истицей в установленном законом порядке не было оспорено.

Как следует из материалов дела, по результатам технической инвентаризации жилого строения без права регистрации проживания в нем по адресу: адрес, проведенной по состоянию на дата., выявлено, что объект находится в разрушенном состоянии.

Доводы Гроза М.Н. о том, что земельный участок с кадастровым номером №... пересекает границы предоставленных ей ранее в аренду земельных участков, суд признает несостоятельными, т.к. доказательств наличия действующих договоров аренды земельных участков, заключенных уполномоченными органами с Гроза М.Н., а также внесения арендных платежей по ним, в дело не представлено.

Таким образом, достоверных доказательств нарушения в настоящее время прав истца проведением межевания земельных участков с кадастровыми номерами №... суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами №... и исключении из ЕГРН сведений о границах указанных земельных участков.

При разрешении требований истицы об устранении реестровой ошибки в разночтении адреса земельного участка, площадью *** кв.м., состоящем на кадастровом учете с адресом: адрес и участка по адресу: адрес, суд исходит из следующего.

Согласно отзыву на иск ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 28.12.2013 N 443-ФЗ "О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" под «адресом» понимается описание места нахождения объекта адресации, структурированное в соответствии с принципами организации местного самоуправления в Российской Федерации и включающее в себя в том числе наименование элемента планировочной структуры (при необходимости), элемента улично-дорожной сети, а также цифровое и (или) буквенно-цифровое обозначение объекта адресации, позволяющее его идентифицировать. «Федеральная информационная адресная система» - федеральная государственная информационная система, обеспечивающая формирование, ведение и использование государственного адресного реестра.

Согласно п. 1 ст. 6 указанного Закона для размещения сведений в государственном адресном реестре оператор федеральной информационной адресной системы обеспечивает органам местного самоуправления, органам государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, уполномоченным на присвоение адресов объектам адресации, возможность внесения соответствующих сведений с использованием информационных технологий и технических средств федеральной информационной адресной системы в порядке, установленном порядком межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра.

В силу п. 5 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", оператор федеральной информационной адресной системы, осуществляющий ведение государственного адресного реестра, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в такой реестр сведений о присвоении адресов объектам адресации, об изменении или аннулировании адресов объектов адресации обеспечивает предоставление органу регистрации прав соответствующих сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Таким образом, полномочиями по внесению изменений в объекты адресации наделен орган, осуществляющий ведение государственного реестра недвижимости, на основании сведений, представленных ему оператором федеральной информационной адресной системы, в порядке информационного межведомственного взаимодействия.

Из представленного истцом ответа на ее запрос Главы Администрации Октябрьского района г. Самары от дата. №...-об следует, что в адресном реестре отсутствует информация об изменении адресов данным объектам недвижимости, заявлений от уполномоченных лиц на предоставление данной муниципальной услуги в уполномоченный орган по указанным адресам не поступало.

Оснований для обязания уполномоченного органа устранить реестровую ошибку в разночтении адреса земельного участка по требованию иных лиц не имеется.

    На основании изложенного, в удовлетворении указанных требований истца также следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Гроза М. Н. оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято дата.

Судья /подпись/         Е.А. Митина

Копия верна.

Судья:                                    Секретарь: