Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-29938/2017 от 25.09.2017

Судья Жукова О.В.    Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 октября 2017 года    <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе

Председательствующего: Гарновой Л.П.

Судей Тегуновой Н.Г.и Козлова В.А.

при секретаре Хубиевой М.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> на решение И. городского суда от <данные изъяты> по делу по иску СНТ «Истра» ГУВД <данные изъяты> к Территориальному У. Росимуществом по <данные изъяты>, Обидину А. В., Ануфриенко И. В., Кутбееву Ш. А., 3-и лица: ФГБУ «кадастровая палата Р.» по <данные изъяты>, Комитет лесного хозяйства <данные изъяты>, о признании недействительным результатов межевания земельного участка, исключении сведений о местоположении земельного участка, установлении границ земельного участка, исправлении реестровых ошибок в сведениях,

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.,

объяснения явившихся лиц

УСТАНОВИЛА:

СНТ «Истра» ГУВД <данные изъяты>, уточняя исковые требования, обратилось в суд с иском к Территориальному У. Росимущества по <данные изъяты>, Обидину А.В., Ануфриенко И.В., Кутбееву Ш.А., 3-й лица: ФГБУ «кадастровая палата Р.» по <данные изъяты>, Комитет лесного хозяйства <данные изъяты>, о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении сведений о местоположении земельного участка, установлении границ земельного участка, исправлении реестровых ошибок в сведениях.

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы А. И. <данные изъяты> <данные изъяты>- св.з. от 19.06.1995г. за садоводческим товариществом «Истра» был закреплен земельный участок площадью 10,35 га, из которых в общую совместную собственность товарищества закреплен земельный участок площадью 29330 кв.м, в собственность граждан - членов садоводческого товарищества 74170 кв.м.

При внесении сведений в государственный кадастр недвижимости земельному участку площадью 29330 кв.м, расположенному по адресу <данные изъяты>, с/п Ивановское, СНТ «Истра» ГУВД <данные изъяты> (земли общего пользования) присвоен кадастровый <данные изъяты>.

Постановлением Главы сельского поселения Ивановское от 27.10.2014г. <данные изъяты> земельному участку с кадастровым номером 50:08:0050349:113 присвоен адрес <данные изъяты>, с/п Ивановское, СНТ «Истра» ГУВД <данные изъяты>, земли общего пользования.

При проведении кадастровой съемки земель общего пользования СНТ «Истра» ГУВД <данные изъяты> с кадастровым номером 50:08600050349:113 в сентябре 2016 года выявлено несоответствие местоположения фактических границ смежных земельных участков ответчиков со сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости. Было выявлено наличие пересечения границ, что согласно 4.1 п. 20 ст.26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для приостановления государственного кадастрового учета уточняемого земельного участка

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0000000:11257 Российской Федерации,

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050349:4 Ануфриенко И.В.,

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050349:117 Обидина А.В.,

- земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050301:628 Кутбеева Ш.А.

Исполнителем кадастровых работ установлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050349:3 Ануфриенко И.В. со сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости.

Просит по вышеуказанным основаниям исправить реестровые ошибки, а именно, признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:112579 в части сведений о местоположении границ земельного участка, пересекающихся с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050349:113 (земли общего пользования СНТ), исключить из государственного реестра недвижимости сведения о местоположении смежной границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:112579 Российской Федерации, установить границу земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:112579 Российской Федерации, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050349:113 принадлежащего истцу, исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН путем исключения сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0050349:3 и 50:08:0050349:4 Ануфриенко И.В., с кадастровым номером 50:08:0050349:117 Обидина А.В., с кадастровым номером 50:08:0050301:628 Кутбеева ША., внести новые сведения о местоположении границ участков в соответствии с фактическим местоположением.

Представитель Обидина А.В.- Анисимова Ж.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Ответчик Ануфриенко И.В. в судебное заседание явился, признал исковые требования.

Ответчик Кутбеев Ш.А. и его представитель Апатов А.А. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований в отношении его земельного участка, не соглашаясь с экспертным заключением. Согласились с тем, что имеет место кадастровая ошибка в сведения о границах принадлежащего ему земельного участка.

Представитель Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> Каплина О.В. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель У. Р. по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены.

Решением И. городского суда от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> ставит вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что Государственным актом A-I <данные изъяты> от 26.07.1988г. Главному У. внутренних дел Мосгосисполкома РСФСР выделен в бессрочное пользование земельный участок площадью 8 га для коллективного садоводства. Часть указанного земельного участка площадью 3,2 га отведен из земель гослесфонда в установленном порядке.

Решением Исполкомом И. городского совета народных депутатов от 03.04.1991г. <данные изъяты> «О расширении территории садоводческого товарищества «Истра» ГУВД Мосгорисполкома» согласован отвод под расширение садоводческого товарищества «Истра» ГУВД земельного участка 0,25га с целью исключения черезполосицы из земель совхоза «Куйбышево».

Распоряжением Исполнительного комитета И. городского совета народных депутатов <данные изъяты> от 24.04.1991г. <данные изъяты>-р утвержден проект планировки и застройки (прирезки) на площади 0,25 га.

Постановлением А. Ивановского с/с от 14.03.1994г. <данные изъяты> «О прирезке земельного участка» из имеющейся неиспользуемой земли, прилегающей к садовому товариществу «Истра» оставлена дорога общего пользования площадью 2485 кв.м (дорога между садовым товариществом и индивидуальными участками), осуществлена прирезка малопродуктивных неиспользуемых земель под расширение существующих земельных участков членов садоводческого товарищества «Истра» площадью 18352 кв.м.

Постановлением Главы А. И. <данные изъяты> от 19.06.1995г. <данные изъяты>- св.з. «О закреплении земель, выдаче свидетельств садоводческому товариществу «Истра» за СНТ «Истра» ГУВД <данные изъяты> закреплен земельный участок площадью 10,35 га, из них обще-совместную собственность товарищества 29330 кв.м, в собственность граждан- членов Товарищества - 74170 кв.м.

На земельном участке общего пользования СНТ возведены: водозаборные сооружения, газопровод.

При проведении межевых работ выявлено пересечение фактических границ земельного участка общего пользования СНТ «Истра» ГУВД <данные изъяты> и кадастровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0050301:628, 50:08:0000000:112579, 50:08:0050349:3, 50:08:0050349:4, 50:08:0050349:117.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:08:0000000:112579 площадью 4874030 кв.м принадлежит Российской Федерации (участок гослесфонда),

земельные участки с кадастровыми номерами 50:08:0050349:3 площадью 900 кв.м и 50:08:0050349:4 площадью 769 кв.м принадлежат Ануфриенко И.В.,

земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050349:117 площадью 454 кв.м принадлежит Обидину А.В.,

земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050301:628 площадью 4672 кв.м принадлежит Кутбееву Ш.А

Проверяя обоснованность доводов сторон по делу была назначена и проверена землеустроительная экспертиза.

Оценив заключение эксперта по правилам ст. 67 ГПК РФ суд обоснованно принял его за основу, не доверять заключению эксперта у суда оснований не имелось, поскольку оно выполнено квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ и в соответствии с требованиями Федерального закона РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> « О государственной судебно- экспертной деятельности в Российской Федерации».

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050349:113 (земли общего пользования СНТ) и общего землеотвода СНТ в пределах допустимых значений соответствует границам по планшету лесоустройства <данные изъяты>, ВИСХАГИ <данные изъяты> и генеральному плану.

Земли общего пользования СНТ «Истра» ГУВД <данные изъяты> (в том числе площадь пересечения) входит в границы землеотвода и соответствует местоположению границ генеральному плану в пределах допустимых значений.

Также экспертом установлено, что граница земельного участка лесного фонта с кадастровым номером 50:08:0000000:112579 по сведениям ЕГРН пересекает фактическую границу земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050349:113. Площадь наложения (пересечения) участка лесного фонд., на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050349:113 составляет 285 кв.м. 1293 кв.м, 3642 кв.м. Часть земельного участка СНТ «Истра» ГУВД <данные изъяты>, на который выявлено пересечение, используется как подъездная дорога к частным земельным участкам, принадлежащим членам СНТ «Истра» ГУВД <данные изъяты>. Также в этой части расположены летний водопровод и газопровод

Судебная коллегия согласна с выводом суда о наличии реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участков ответчиков.

Данный вывод суда не противоречит собранным по делу доказательствам и положениям ст.ст. 301, 304 ГК РФ.

При изложенным обстоятельствам, судебная коллегия полагает, что судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, нормы материального и процессуального права применены верно, доводы жалобы не опровергают выводы суда, с которыми согласилась судебная коллегия.

Руководствуясь ст.ст. 199 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение И. городского суда от <данные изъяты> остаивть без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: